本招标项目建投商务中心项目全案营销策划及销售代理，招标人为山西杏花村国贸投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目编码：ZDF03-FZ181003

2.2项目名称：建投商务中心项目全案营销策划及销售代理。

2.3招标内容:建投商务中心项目住宅、商业、车库、储藏室、办公楼的全案营销策划及销售代理及其他销售工作。

2.4招标范围：全案营销策划及销售代理服务，包含销售所涉及的前中后期营销服务相关工作，具体服务内容如下（包含但不限于以下服务内容）

服 务 期：3年。

前期服务内容：前期策略性方案拟定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务: 包括广告设计及广告投放、活动组织等工作。

中期服务内容：统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务（包含费用），包括拟订营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、广告设计及广告投放、日常物料、活动组织、渠道佣金、礼品等执行工作；营销日常服务项目如各类数据和报告、银行按揭、组织销售回款的催缴等客服工作。

后期服务内容：项目交房、办理产权等售后服务。

2.5项目地质：太原市龙城大街以南、龙城南街以北、星河中路以西、滨河东路以东。

2.6 服务周期：至所有可销售的标的售完为止。

2.7 质量要求：按照甲方的要求认真执行，在规定的时间内有计划地销售完标的并对甲方的品牌提升有正面积极的推动作用。

3.1具有独立承担民事责任能力,营业执照包含房地产经纪咨询内容；

3.2投标人近五年内至少有一项同类项目营销策划及销售代理的业绩（以合同为准）；

3.3本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力；

3.4投标人需具有成熟，且独立的销售代理团队；

3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段的投标,否则相关投标均无效；

3.6投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 10 月 19 日至2018年 10 月 25 日，每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在太原市太榆路39号君怡大厦425室携带以下资料的原件及复印件贰份（拉杆夹装订成册）购买招标文件：

（1）营业执照（副本）；

（2）法人代表授权委托书；

（3）法人代表身份证(复印件) ；

（4）被授权人身份证；

（5）同类业绩证明材料（以合同为准）；

（6）代理团队人员证书；

（7）基本户银行开户许可证；

（8）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果截图；

上述资料的原件核对后退还，复印件须加盖单位公章。

4.2 招标文件每套售价500元/套，售后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、地点为详见招标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 未领取招标文件的潜在投标人，其递交的投标文件将被作为无效投标处理。

本次招标公告同时在和《山西招标投标公共服务平台/山西招投标网》上同时发布。

招标人：山西杏花村国贸投资有限责任公司

招标人地址：山西省太原市迎泽区解放路38号汾酒大厦

联 系 人：白亚亚

联系电话：139*****761

采购代理机构：山西正大方工程项目管理有限公司

联系地址：太原市太榆路39号君怡大厦425室

项目联系人：王宇飞

联系电话：****-*******

电子邮箱：SXZDF01@163.com