经纸厂河镇人民政府批准，纸厂河镇农村集体经济产权交易中心受大湖村民委员会委托，决定对大湖村原党员群众服务中心房屋场地公开对外租赁，现公告如下：

一、招标单位：松滋市纸厂河镇大湖村民委员会

二、租赁物名称：大湖村原党员群众服务中心房屋场地

三、租赁物概况

大湖村原党员群众服务中心（含房屋和场地）始建于2007年，长35.6米，宽35.5米，占地1264平方米，四至抵界为：东抵合作社，南抵汪小青，西抵黑支渠围墙，北抵合作社。其中砖混结构房屋一层共7间，长28米，宽14.5米，建筑面积406平方米。该房屋水电齐全、门窗完好、内部无任何设备，南面西面有院墙71.7米。场地861平方米为硬化场地。访房屋和场地原值28万元，现值35万元。

四、竞标方式

公开招标拍卖，以“有保底价，无声报价”形式进行多轮报价公开竞标，以最高报价者为中标人。每轮加价1000元或1000元的整数倍数。否则报价无效。

五、租赁期限、计价方式及价款

1、本房屋整体租赁底价为人民币叁拾伍万元整（￥350000）。租赁期限为30年即2019年1月1日至2048年12月30日

2、本房屋相应的土地（含房屋前面的场地）使用权价款包含在租赁总价中，土地使用权随房屋一并转让。转让期限为30年，即2019年1月1日至2048年12月30日。

3、该房屋产权及土地所有权为大湖村集体。大湖村委会对其房屋的两证，即《土地使用证》和《房屋产权所有证》目前不作任何承诺，以后如果需要，由村委会办理两证，其相关费用由村委会承担。

六、报名须知

1、面向社会公开租赁，单位或自然人均可参加竞标。自然人报名时持本人身份证实名报名，单位持法人身份证、营业执照等复印件及原件备查。

2、每名报名人报名时间截止前向松滋市纸厂河镇农村集体经济产权交易中心预存叁万元的投标保证金（￥30000）开户行：湖北松滋农村商业银行纸厂河分行，账户：纸厂河镇财政管理所村级代管资金专户，账号：****************8，凭银行回执单报名。不中标者当天办理退款手续，中标者在交清所有款项及签订合同后方可退还。

3、中标者必须在中标公示期（3天）满后3个工作日内一次性交齐租金，并与招标单位签订合同，如不及时交清交易款项以及签订合同，纸厂河镇农村集体经济产权交易中心有权宣布废标并没收竞标保证金。

4、租赁房屋的结构、水、电及附属设施为现状，村委会对两证不作任何承诺。如果条件允许，承租方有需求，由村委会办理两证，其相关费用由村委会承担。

5、报名时间、开标时间及地点

报名时间：2018年10月19日9时至2018年10月25日16时，节假日不接受报名。开标时间另行通知。

报名地点：松滋市纸厂河镇财政管理所一楼服务大厅，联系人：赵会计，电话：189*****515.

开标地点：松滋市纸厂河镇财政管理所五楼会议室

七、其他说明

1、本次竞标活动由纸厂河镇大湖村组织、实施。报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向纸厂河镇大湖村咨询，联系人：揭书记，电话：137*****212.

2、租赁的房屋及土地交易成功后一周内交付承租方。

3、本公告未尽事宜，按有关法律法规执行与处理。

松滋市纸厂河镇农村集体经济产权交易中心

2018年10月19日