唐物招备[2018]第059号

一、招标人名称：唐山昱邦房地产开发有限公司

二、招标项目名称：水山樾城项目一期前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

由唐山昱邦房地产开发有限公司建设的水山樾城一期项目，座落于唐山开平区规划西五路西侧、南新道南侧。项目用地面积39467.84m2，总建筑面积129706.72m2，地上建筑面积99370.99m2，，包括住宅89905.6m2（共9栋：10层4栋、14层2栋、18层1栋、25层1栋、28层1栋）、公共服务设施3624.27m2、其他225.98m2，地下建筑面30335.73m2，包括车库19031.80m2、储藏11303.93m2。

本项目的建筑密度为25.5%；综合容积率2.52；绿化率为30%。机动车停车位地上246个，地下572个，非机车停车位：774个。

其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年11月13日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2018年11月13日上午9时30分

开标地点：唐山市路北区文化路48号（唐山华融招标咨询服务有限公司）

十二、联系方式

招 标 人：唐山昱邦房地产开发有限公司

地 址：唐山湾生态城

邮 编：063000

联 系 人：戴钰忻

联系电话：****-*******

招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地 址：唐山市路北区学院北路与翔云道交口金融中心B座901

邮 编：063000

联 系 人：王洋

联系电话：****-*******

电子邮箱：ahzb5@126.com

监督电话：****-*******