本竞谈项目为中国电信股份有限公司淮安市洪泽区分公司北京路营业厅经营权代理商招租项目，竞谈人为中国电信淮安市洪泽区分公司。项目资金已落实，具备竞谈条件，现进行公开竞谈，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1、竞谈范围

1.1项目名称：中国电信股份有限公司淮安市洪泽区分公司北京路营业厅经营权代理商招租项目

1.2竞谈编号：*******

1.3项目地点：北京路营业厅

1.4主要项目内容：营业厅租赁、业务外包。

1.5应答底价：年租金不低于6.5 万元（含税）(可通过业务积分按月返还)。

合同期：一年，从合同签订之日起开始计算。未经竞谈人允许，承租方不得将房屋转租给第三方。

2.应答人应具备的资格要求：

2.1本项目要求应答人为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人、合法运作并独立于竞谈人

2.2应答人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由应答人承担一切后果；提供承诺书。

2.3应答人对所承租的房屋进行改造需征得竞谈人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与竞谈人取得联系并向竞谈人提供装修方案，征得竞谈人同意后方可进行施工；提供承诺书。

2.4应答人须承诺中选后在中选的区域内不得经营除竞谈人业务以外的其他运营商（及其代理商、合作伙伴，包括未取得经营许可证而非法经营的单位，下同）的业务，也不得同其他运营商（及其代理商、合作伙伴，包括未取得经营许可证而非法经营的单位）进行任何形式的合作，提供承诺书。

2.5 应答人须提供一般纳税人证明或者承诺开具增值税专用发票。（须提供加盖“增值税一般纳税人”字样的《税务登记证》副本复印件（加盖公章）或主管税务机关发出认定增值税一般纳税人资格的证明文件复印件（加盖公章）或提供承诺开具增值税专用发票的承诺书）。

2.6 本次项目不接受联合体。法定代表人为同一人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时应答（本项目不允许转包和分包），提供承诺书；

2.7应答人非经竞谈人书面同意，不得将承租厅店及其附属设施（包括厅内手机终端销售区及附属设施）全部或部分转租、出借、调换顶让或以其他变相方法供他人使用，亦不得用以抵押、折股投资或实施其他无权处分之行为。

2.9应答人不得存在下列情形之一：

（1） 为竞谈人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被责令停业或破产状态的；

（3） 被暂停或取消应答资格的；

（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5） 在最近三年内骗取中标的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7） 应答人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（8） 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

3.招租方式：竞争性谈判，资格审查标准和内容见公告，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4.报名时间和地点：

（1）时间：请于2018年10月25日至2018年10月28日，每日北京时间8时00分至11时30分，14时00分至17时30分，向竞谈人了解有关信息并获得文件。

（2）地点：洪泽区洪泽湖大道63号洪泽区电信分公司渠道运营中心。

5.应答文件递交时间及地点：

（1）纸质应答文件的递交时间：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2018 年10月31日9 时 30 分00秒

（2）应答文件递交地点：洪泽区洪泽湖大道63号洪泽区电信分公司渠道运营中心。

6．联系方式

联系人：杜桂俭

联系电话：189*****678

竞谈人：中国电信股份有限公司淮安市洪泽区分公司

日期：2018年 10月23日