（编号：CXGTCR*******）慈溪市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（龙山11宗、掌起8宗工业用地）


慈溪市国土资源局国有建设用地使用权（工业用地）

拍卖出让公告

慈土资告[2010]143号

　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以拍卖方式出让位于龙山镇的龙山工业0601#、龙山工业0801#、龙山工业0803#-1、龙山工业0803#-2、龙山工业0803#-3、龙山工业0803#-4、龙山工业0803#-5、龙山工业0804#-2、龙山工业0804#-3、龙山工业0804#-4、龙山工业0804#-5，位于掌起镇的掌起工业0802#、掌起工业0803#、掌起工业0815#、掌起工业0816#、掌起工业0817#、掌起工业0820#、掌起工业0821#、掌起工业0822#共十九宗国有建设用地使用权（工业用地）。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况、用地条件和规划指标要求详见附表,用地条件由市经发局负责解释，出让地块详细规划要求以《规划设计条件书》为准，由规划主管部门负责解释。

　　二、申请人资格要求

　　1、地块的竞买对象为中华人民共和国境内外企业法人或自然人。

　　2、项目须符合国家发改委[2005]40号令《产业结构调整指导目录》及慈溪市工业产业结构调整指导目录（2008-2010年）。

　　3、竞买人须向出让地块所在地政府提交项目建议书等文件，后报市经济发展局审查，经市经济发展局审核通过并取得项目准入意见书后，方可报名参加竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年5月4日至2010年5月17日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午14:30-17:00，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取拍卖出让文件，并缴纳拍卖出让文件资料费200元。

　　五、竞买人须在2010年5月12日至2010年5月17日（法定节假日除外）向出让地块所在地政府(地址及联系人详见拍卖出让公告第九条)提交项目建议书等文件，出让地块所在地政府须在2010年5月18日至5月21日(法定节假日除外)根据竞买人提交资料进行初审,出具是否具备准入条件的初审意见,并将通过初审的名单报市经济发展局。市经济发展局须在2010年5月22日至5月27日(法定节假日除外)对出让地块所在地政府报送的通过初审名单进行综合审查，符合条件的核发竞买人项目准入意见书。竞买人可在2010年5月27日后到市行政服务中心市经济发展局窗口领取《慈溪市_____地块竞买人项目准入意见书》。

　　六、申请人可于2010年5月31日上午9:00-11:00、下午14:30-16:30到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2010年5月31日16:30。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，截止期2010年5月31日16:30。

　　七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为慈溪市公共资源交易中心二楼交易大厅232室，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权拍卖出让活动实施全程监管。拍卖时间为：2010年6月2日上午9:30。

　　八、其他需要公告的事项

　　1、如竞买人竞得该地块后，竞得人须凭《成交确认书》及相关资料在规定时限内到有关部门依法办理工业项目备案或核准、规划、节能评估和审查、环境影响评价、企业登记等有关报批手续。未能在规定时限内办完相关报批手续的，按出让文件有关规定或约定处理相关事宜。

　　2、缴纳保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位或者总公司开户银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。个人参与竞买需要现金缴纳保证金的，需到市公共资源交易中心财务组领取现金缴纳证明。竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。

　　九、提交项目建议书地址及联系人

　　龙山拍卖出让地块提交项目建议书地址：龙山镇工办

　　联系人：金涛 联系电话：********

　　观海卫拍卖出让地块提交项目建议书地址：掌起镇经发办

　　联系人：徐立云 联系电话：******** 135*****428

　　十、联系方式与银行帐户

　　联系地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）

　　联系电话：******** 联系人：周女士

　　监督单位：慈溪市公共资源交易管理办公室

　　监督电话：********

　　开户单位：慈溪市公共资源交易中心

　　开 户 行：中信银行宁波慈溪支行

　　帐 号：****************034

　　二○一○年四月二十三日

　　附表：

序号
地块编号
土地位置
用地范围
土地面积

（m2）
用途
规划指标要求
最高使用年限
竞买保证金（万元人民币）
拍卖起始价（万元人民币）
土地开发程度
固定资产投资强度（万元/公顷）
固定资产总投资（万元人民币）
产业条件

容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)

1
龙山工业0601#
龙山镇农垦场
东至慈溪市晨阳包装有限公司,南至镇规划留用地，西至规划道路，北至镇规划留用地
59900
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
202
2025
现状
1350
8087
造纸及纸制品

2
龙山工业0801#
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0803#-5，西至龙镇大道，北至农垦场留地
13333
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
45
450
现状
1440
1920
塑料制品

3
龙山工业0803#-1
龙山镇农垦场
东至河道，南至标准厂房、规划道路，西至标准厂房、规划龙镇大道，北至龙山0803#-2
18666
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
62
629
现状
1800
3360
金属制品

4
龙山工业0803#-2
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0803#-1，西至龙镇大道，北至龙山0803#-3
16665
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
56
562
现状
2160
3600
通用设备

5
龙山工业0803#-3
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0803#-2，西至龙镇大道，北至龙山0803#-4
14158
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
47
478
现状
2160
3058
通用设备

6
龙山工业0803#-4
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0803#-3，西至龙镇大道，北镇龙山0803#-5
20000
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
67
674
现状
1800
3600
金属制品

7
龙山工业0803#-5
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0803#-5，西至龙镇大道，北镇龙山0801#
13333
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
45
450
现状
2160
2880
电气机械

8
龙山工业0804#-2
龙山镇农垦场
东至河道，南至慈溪恒邦塑料制品有限公司，西至龙镇大道，北至龙山0804#-3、4、5。
20000
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
67
674
现状
2160
4320
专用设备

9
龙山工业0804#-3
龙山镇农垦场
东至龙山0804#-4，南至龙山0804#-2，西至龙镇大道，北至规划道路
3333
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
11
113
现状
2160
720
电气机械

10
龙山工业0804#-4
龙山镇农垦场
东至龙山0804#-5，南至龙山0804#-2，西至龙山0804#-3，北至规划道路
3333
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
11
113
现状
2160
720
通用设备

序号
地块编号
土地位置
用地范围
土地面积

（m2）
用途
规划指标要求
最高使用年限
竞买保证金（万元人民币）
拍卖起始价（万元人民币）
土地开发程度
固定资产投资强度（万元/公顷）
固定资产总投资（万元人民币）
产业条件

容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)

11
龙山工业0804#-5
龙山镇农垦场
东至河道，南至龙山0804#-2，西至龙山0804#-4，北至规划道路
5507
工业
1.0-2.0
35-55
20
50
18
187
现状
2160
1190
电气机械

12
掌起工业0802#
掌起镇厉家村
东至工业招拍挂掌起0803#，南至工业招拍挂掌起0714#，西至河道拓宽留地，北至规划北二环路
2914
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
14
145
现状
2160
629
电气机械

13
掌起工业0803#
掌起镇厉家村
东至规划环城西路,南至工业招拍挂掌起0714#,西至工业招拍挂掌起0802#,北至规划北二环路
2867
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
14
143
现状
1350
387
文教体育

14
掌起工业0815#
掌起镇陈家村
东至工业招拍挂掌起0816#,南至市掌起镇双跃五金塑料厂,西至河道拓宽留地,北至陈家村耕地
3314
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
16
160
现状
2160
716
电气机械

15
掌起工业0816#
掌起镇陈家村
东至规划路,南至慈溪市华夏电器实业有限公司,西至工业招拍挂掌起0815#,北至陈家村耕地
3928
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
19
192
现状
2160
848
电气机械

16
掌起工业0817#
掌起镇叶家村
东至规划路,南至北一环路,西至慈溪市国丰电子有限公司,北至叶家村耕地
2850
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
14
142
现状
2160
616
电气机械

17
掌起工业0820#
掌起镇古窑浦村
东至道路留地,南至古窑浦村耕地,西至河,北至道路留地
1569
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
7
74
现状
2160
339
电气机械

18
掌起工业0821#
掌起镇古窑浦村
东至河,南至工业招拍挂掌起0823#,西至工业招拍挂掌起0822#,北至河道拓宽留地
3548
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
16
168
现状
2160
766
电气机械

19
掌起工业0822#
掌起镇古窑浦村
东至工业招拍挂掌起0821#,南至工业招拍挂掌起0823#,西至古窑浦村耕地,北至河道拓宽留地
4526
工业
1.2-2.0
35-45
20
50
21
214
现状
1080
489
工艺品及其他

合计
213744
7593