【资格后审】湖州湖东分区HD-03-04-03A/04A号地块项目设计（第三次招标）招标公告

湖州湖东分区HD-03-04-03A/04A号地块项目设计（重新招标）于2018年10月23日9:30在湖州市公共资源交易中心开标，截至投标截止时间共有两家单位递交了投标文件。根据招标文件第15页18.3条规定：投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标；根据《中华人民共和国招标投标法第二十八条规定》投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标；因此本项目重新招标

一、招标条件

本项目湖州湖东分区HD-03-04-03A/04A号地块项目设计由湖州房总东辉建设投资有限公司，湖州房总东美建设投资有限公司作为招标人，委托浙江金业管理咨询有限公司为本项目招标代理机构，对本项目进行公开招标，择优选择设计单位。设计费估算约1200万元，本项目实行资格后审，项目招标编号为JSG（F）2018-025。

二、项目概况与招标范围

招标项目建设地点：湖东HD-03-04-03A号地块位于位于湖东分区，南临318国道，北临纬一路，西临大升路，东临规划支路；HD-03-04-04A号地块位于湖东分区，318国道北侧，东侧为蜀山路，北侧为纬一路，西侧为规划道路。

工程规模：

HD-03-04-03A地块：

规划总用地面积53282.73平方米；其中净用地面积46881.76平方米，代征绿地6400.97平方米；

HD-03-04-04A地块：

规划总用地面积60114.44平方米；其中净用地47806.03平方米，代征绿地8441.73平方米, 代征河流3866.68平方米；

招标范围：

本项目实行项目负责人设计总负责制，承担本项目方案设计（含方案优化）、初步设计（含设计概算）、施工图设计、设计变更修改、施工阶段的配合和现场服务等全过程中的所有专业设计工作。

1.建筑类：包含但不仅限于：建筑、结构、给水排水（含单体室外给排水总平）、建筑电气、采暖通风与空气调节、消防、电梯、智能化工程、钢结构、基坑支护、幕墙工程、节能工程、雨篷、人防工程、基坑支护、泛光照明、装配式设计、抗震支吊架设计、各设计阶段的日照分析报告等。

2.住宅精装修设计：土建施工图确定后，启动装修设计，按招标人装修交付标准，控制造价，按户型提供方案，根据效果图确定方案，完成装饰设计。全装修设计范围：公共部位及各户型。公厕装修符合环卫部门要求，物管用房明确装修材质。

3. 景观设计包括：红线范围内的景观及景观构筑物、围墙、岗亭、景观亮化设计等。

4.以上内容为招标人列出的主要设计内容（不含市政工程），如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补，费用不另行计算。

服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间：

1.确定中标后立即深化方案设计。

2、招标人明确启动初步设计工作后30个日历天提供符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）和本地规划管理技术要求的方案（修正稿，含智能化工程）并配合完成工程规划许可报审。

3.招标人明确启动施工图设计工作后45个日历天内提交施工图设计文件（不含室外工程、景观等专项设计文件）

4.其余：按招标人及项目进展要求提交。

5.如设计人不能在约定时间内提交该阶段设计成果，招标人有权终止设计委托。且只需支付至已实际完成工作量的费用。

三、投标人资格要求

投标人资质类别要求（须同时满足下列条件）：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、具备有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【浙江省外企业须经进浙备案】；

注：为广泛吸收优秀设计方案，本项目允许具备上述资质的单位和一家具备建筑工程设计事务所资质（建筑或结构或机电）的单位组成联合体投标，但必须由具备上述资质的单位作为联合体牵头人。在设计、现场指导配合等全过程服务中，由联合体牵头人和项目负责人督促、协调联合体各方的各项工作及进度安排，确保本项目的设计理念及设计思想在各专项设计中得以贯彻，并执行到位。

项目负责人资质类别要求：具备国家一级注册建筑师资格（浙江省外进浙拟参加投标项目负责人须经备案。联合体投标的，须注册于牵头人单位）。

其他要求：1、本工程拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前二年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

四、招标文件的获取

本项目招标公告发布时间（招标文件发布、下载时间）为2018年10月29日，投标人通过湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交和相关

投标文件递交的截止日期为2018年11月21日9时30分整。投标文件采用密封形式派专人直接送至湖州市民服务中心2号楼2楼261开标室（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）。

招标文件售价 300 元，售后不退，于投标文件递交的同时交纳。

六、评标、定标方式

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

八、联系方式

招标人：湖州房总东辉建设投资有限公司，湖州房总东美建设投资有限公司

地址：湖州市仁皇山路501号

邮编：313000

联系人：崔伟平 金旭华

电话：****-*******

传真：****-*******

招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

地址：湖州市经济技术开发区中南大厦A座18楼

邮编： 313000

联系人：毕艳利、孟忠良

电话：****-*******

传真：****-*******

九、相关下载

招标文件

规划条件及红线图