本项目东苑街道青岛路社区居民委员会党员群众服务中心装修工程项目,已由宜昌高新区经济发展局以“宜高经发【2018】207号”文批准建设，江苏希地环球建设项目管理有限公司受宜昌高新区东苑街道青岛路社区居民委员会委托，拟就东苑街道青岛路社区居民委员会党员群众服务中心装修工程项目进行竞争性谈判采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。

一、项目编号：JSXHYC-ZB*******

二、项目名称：东苑街道青岛路社区居民委员会党员群众服务中心装修工程项目

三、预算金额：人民币392156.39元

四、工期：45日历天

五、项目概况及工程内容：本项目建设地点位于宜昌市汕头路保利时代小区18-5-104。主要工作内容为对沿街两层毛坯房进行室内装饰装修等，改造面积为520.22平方米。详见本文件第三章“工程量清单及采购要求”。

六、质量要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

七、安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准,避免发生重大安全事故。

八、供应商必须具备的资格条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；谈判供应商不得以分公司名义进行谈判，谈判文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

3、采购项目特殊要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（提供建筑业企业资质证书（印有二维码）复印件并加盖供应商行政公章）；

（2）供应商须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供证书复印件并加盖供应商行政公章）；

（3）拟承担本工程项目负责人必须具有贰级及以上建造师注册证书（含临时执业证书），其注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该谈判供应商，并须具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书（须提供建造师证书复印件并加盖供应商行政公章；安全生产考核合格证书复印件或带二维码的考核合格人员证书信息截图并加盖供应商行政公章）；拟派本工程施工项目负责人未在在建工程担任施工项目负责人并按谈判文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；

（4）拟派技术负责人须具有工程类中级及以上职称（提供职称证复印件并加盖供应商行政公章）；

（5）拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质检员、现场专职安全员）各 1 人，且拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任（施工员和质检员须提供岗位证书复印件并加盖供应商行政公章，现场专职安全员须提供具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书复印件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图并加盖供应商行政公章；现场关键岗位管理人员需提供谈判供应商为其缴纳的2018年7-9月中任一月份的社保证明材料复印件并加盖供应商行政公章。）

（6）供应商必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业在“省一体化平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省一体化平台”中截图证明本企业是‘一体化平台’登记单位）

（7）供应商的信用总分分值须为 65 分及以上（谈判截止时由采购人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询供应商企业信用信息等情况，并将查询结果在谈判会现场当众公布（信用总分分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为 B 级，诚信总分分值计为 80 分）；

（8）本项目不接受联合体谈判，供应商须以独立供应商身份参与谈判；

（9）供应商自2015年1月1日以来独立完成过类似项目业绩（装修装饰工程）。（提供施工合同、中标通知书和竣工验收报告复印件并加盖供应商行政公章）

4、响应文件递交截止时间当天,“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

九、谈判文件的发售及时间和地点：

1、发售时间：2018年10月30日起至2018年11月1日17时00分止（法定节假日除外）；

2、发售地点：江苏希地环球建设项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼804室）。供应商法人或其委托代理人应持法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件以及本人第二代有效居民身份证原件到江苏希地环球建设项目管理有限公司现场办理报名并购买谈判文件，谈判文件售价500.00 元（人民币），售后不退，不办理邮寄。

十、谈判保证金：本项目设谈判保证金叁仟元整（人民币3000元）。

十一、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

谈判响应文件递交截止时间：2018年11月2日14时30分（注14时00分开始受理谈判响应文件)；未密封或逾期送达的谈判响应文件恕不接受。供应商法人或其委托代理人应持法人身份证明或授权委托书及第二代身份证明原件于当日14时30分前将谈判响应文件递交至江苏希地环球建设项目管理有限公司会议室（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园11号楼1601室），否则视为自动弃权。

十二、谈判时间和地点：

本项目的竞争性谈判将于响应文件递交截止的同一时间、同一地点进行。

十三、谈判公告发布媒体：

《湖北政府采购网》

十四、联系方式：

采购人：宜昌高新区东苑街道青岛路社区居民委员会

地 址：宜昌开发区珠海路8号南苑科技园

联 系 人：田书记

联系电话：180*****365

采购代理机构：江苏希地环球建设项目管理有限公司

地 址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼804室

联 系 人：陈原钦

联系电话：****-*******、151*****097

时 间：2018年10月29日