项目编号：********0A********

受安宜镇陈家村经济合作社委托，宝应县农村产权交易所决定对陈家村吴庄组部分农户的农田进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应部门批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：陈家村吴庄组农田发包项目，位于陈家村吴庄组，面积约70亩(以实际丈量面积为准)，共有两处地块，第一块四址: 东至涧沟河，西至緑化园林交界渠,南至本组宅基后交界渠,北至梁庄组交界渠。第二块四址：东至本组旱方交界，西至绿化园林交界渠，南至三益组交界渠，北至宅基地前水泥路南。承包期限为5年,从2018年11月20日—2023年11月19日止。承包用途：种植水稻、小麦。该项目明标明投，竞标底价850元/亩/年，该承包田如有惠农政策，地力保护等归农户所有，与种植性有关的补助（含秸秆还田）归中标方所有。交款方式：签订合同时交第一年的承包金和押金0.5万元（最后一年抵充租金），其余各年承包金在当年10月30日前交清,如到期不交,按违约论处。其他注意事项:1、承包期间承包人每年自行交纳农业政策性保险费,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间自负盈亏，自主经营，一切安全及经济责任由承包方负责，与发包方无关；2、承包期间，合同不得转让,一经发现出让方有权立即终止合同及不返还己收保证金，終止合同渉及到的法律责任由受让方自行承担；3、合同到期，承包方需及时按期让田,自行处理承包期间因生产需要新添制的动产与不动产，预期视为自动放弃,无偿归发包方所有,损失自负；4、承包期间，田间生产而发生的费用由承包方自行负担；5、承包方不得随意改变现有水系配套和农田现状（除经发包方同意），承包期间,如遇国家征用或开发项目,承包方必须无条件服从,双方互不违约，青苗补偿由征地单位按照规定赔偿给承包方，与发包方无关；6、承包方必须服从陈家村经济合作社的管理（含秸秆禁烧、禁抛、秸秆切割、收割时间、用水等）。7、承包方在合同生效期间，无任市场稻、麦价格涨或跌与出让方无关，发包价不得更改。凡报名者必须前往实地勘察并向村了解详情。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：吴巧元 朱桂銮联系电话159*****051 187*****308

三、受让方资格条件：

1、公示时间：2018年10月25日—2018年11月1日

2、报名时间及地点：2018年11月1日下午3：00—5:00在宝应县农村产权交易所（宝应县政府西门向南1000米）报名。报名时交纳报名材料费200元，投标保证金10000元。报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

3、招标时间及地点：2018年11月2日下午4：00在宝应县农村产权交易所招标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

4、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

5、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、迟到5分钟不得进场参加竞标，按公告相关规定处理。

3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后余款冲抵部分合同款，中标者必须于2018年11月5日下午5:00 前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金;未中标者5日内退还保证金。

4、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%。

5、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

6、标段详情解释权归 宝应县安宜镇陈家村经济合作社。

7、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）和宝应三农信息网（http://www.byngb.com）同时发布。

8、报名材料费、保证金账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行城郊支行；账号：****************069578。开户行：宝应农业银行安宜分理处；账号：****************6。宝应邮政储蓄银行；账号：****************90。

报名联系人：农交所电话：****-********

镇农交站：王庆凤 电话：138*****211

现场勘查联系人：吴巧元电话：159*****051

宝应县农村产权交易所

2018年10月25日