延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（施工四标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1752;延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（监理一标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1756;延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（监理二标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1753;延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（施工二标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1755;延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（施工一标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1757;延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、 中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目（施工三标段）:中国建设银行股份有限公司延安枣园路支行:****************0192-1754;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1.招标条件

延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院等物业分离移交改造项目，已由行政审批服务局文件以延行审投资发（2018）143号、延行审投资发（2018）109号、延行审投资发（2018）102号、延行审投资发（2018）67号批准建设，招标人为延安宜和物业服务有限公司,建设资金来源为企业自筹解决，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,特邀请潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.招标项目概况与招标范围

2.1建设地点：延安市。

2.2工程规模：延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院、延长油田股份有限公司石油小区、延长油田股份有限公司世纪华宝小区、延长油田股份有限公司崖里坪小区，主要建设内容为物业设施改造内容包含住宅屋面防水、室内外排水管、安防系统、路面修复、住宅楼公共部分照明等。

2.3计划工期：90日历天。

2.4项目估算价：4297.5万元。

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单内的全部内容。

2.6标段划分：本项目划分为四个施工标段、两个监理标段：

施工一标段：延安市大唐热电厂、延长卷烟厂分厂留守处、中国石油天然气股份有限公司延安销售分公司、南泥湾采油厂川油家属院、东关家属院项目估算价为1180.5万元；

施工二标段：延长油田股份有限公司石油小区项目估算价为1596.75万元；

施工三标段：延长油田股份有限公司世纪华宝小区项目估算价为633万元；

施工四标段：延长油田股份有限公司崖里坪小区项目估算价为887.25万元；

监理一标段：对上述施工一标段进行全周期监理。

监理二标段：对上述施工二标段、施工三标段、施工四标段进行全周期监理。

3.申请人资格要求

3.1施工标段：申请人须是国内依法注册成立在经营期内的独立法人，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程的项目经理。

3.2监理标段：申请人须是国内依法注册成立在经营期内的独立法人，须具备建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；其中，申请人拟派项目总监须具有建筑工程专业（省级或国家注册）监理工程师证书，且未担任其它在建工程的项目总监。

3.3本次招标不接受联合体资格审查。

3.4凡未在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”录入企业基本信息外省企业不得参与本次资格审查。

4.资格审查方式：本次招标采用资格预审的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

5.1请申请人于2018年11月1日至2018年11月7日（节假日休息），每日8时00分至12时00分，14时00分至17时30分持金健锁在建设工程监管与诚信信息一体化平台网上报名，报名成功后在延安市市场沟圣业大厦1802室中昕国际项目管理有限公司携带建设工程监管与诚信一体化平台报名截图、企业介绍信、法人授权委托书（含法人身份证复印件）、被授权人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证书（施工标段提供）、建造师身份证复印件（施工标段提供）、建造师注册证及安全生产考核合格证（施工标段提供）、项目总监证（监理标段提供）、项目总监身份证复印件（监理标段提供）以上证件原件及加盖公章的复印件三套报名并购买资格预审文件。

5.2资格预审文件售价500元/套，售后不退。

6.资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间为2018年11月14日17时30分，地点为延安市市场沟圣业大厦1802室。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒体

本次资格预审同时在《陕西采购与招标网》、《延安市公共资源交易网》zyjy.yanan.gov.cn上发布。

8.联系方式

招标人：延安宜和物业服务有限公司

地址：延安市宝塔区百米大道

联系人：郑域硕

电话：****-*******

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：延安市市场沟圣业大厦1802室

联 系人：商毅

电话：****-*******