蔡甸区2019年区政府物业外包服务费招标公告

依据武汉市蔡甸区政府采购计划生成备案单（J********-****）号的要求，湖北建信建设工程咨询有限公司受武汉市蔡甸区机关事务管理的委托，就2019年区政府物业外包服务费项目进行进行公开招标，现邀请合格投标人前来参加投标。

一、项目概况

（一）项目编号：HBJX-ZB-2018-179

（二）项目名称：2019年区政府物业外包服务费

（三）项目预算：本项目的财政预算价为万元，招标控制价为495.100034万元，投标报价超过控制价495.100034万元为无效投标。

（四）项目内容：

1.本次采购共分1 个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目磋商文件。

第1包：

（1）项目包编号：HBJX-ZB-2018-179

（2）项目包名称：2019年区政府物业外包服务费

（3）类别（货物/工程/服务）：服务

（4）用途：物业

（5）数量（数量及单位）：一项

（6）简要技术要求：详见招标文件

（7）采购预算：本项目的财政预算价为万元，招标控制价为495.100034万元，投标报价超过控制价495.100034万元为无效投标。

（8）服务期：1年（2019年2月1日至2020年1月31日）

（9）服务范围：安全保卫（含停车管理）；消防安全管理服务；保洁管理服务（含办公区院内公共区域卫生面积）；房屋建筑物水、电等综合设施；各种设施、设备的管理服务、会务服务等；具体要求详见招标文件。

（10）其他：/

2.投标人参加投标的报价超过该包招标控制价的，其该包投标（报价）无效。

3.参加多包投标的相关规定：/

4.投标人如需查询技术要求，可直接到我处查阅招标文件。

5.采购项目需要落实的政府采购政策:本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件。

二、投标人资格要求：

投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求，且

1、须在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立的法人资格，应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一企业仅需提供营业执照）、银行开户许可证；

2、投标人应承诺能完成本项目所必需的设备和相关能力；

3、投标人拟派本项目经理应提供物业管理企业经理上岗证、身份证、本公司劳动合同等证明材料；投标人提供拟管理本项目的各部门负责人身份证和劳动合同；

4、拟派项目经理及项目团队人员均为投标人企业在册人员（提供完整的劳动合同和近半年（2018年4月至2018年9月）的经社保部门盖章的社保缴纳证明）；

5、提供近两年度（2016年至2017年度）的财务审计报告和近半年（2018年4月至2018年9月）的完税证明；

6、投标人提供已完成的类似业绩（需提供中标通知书、合同等证明文件）；

7、投标人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准）；

8、应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加，则应承担相关法律责任。

本项目不接受联合体投标，不得分包、转包

三、招标文件的获取

1. 报名及领取磋商文件的时间、地点：

1）报名及领取时间：2018年11月5日起至2018年11月9日（上午9：00-11：30时，下午14：30-16：00时止）

报名及领取地点：武昌区才茂街42号

联系人：龚哲

联系电话：***-********

2）报名及领取招标文件需提供下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套：

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书、被委托人二代身份证（被委托人为本项目拟派项目经理）；

（2）满足公告“二、投标人资格要求”证明文件

上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

本项目为项目经理负责制，报名成功后至投标截止，不允许更换项目经理。

3）报名及领取招标文件的程序要求：

上述资料必须一次性送达到(不接收补充材料)；证件的原件查看后当场退还，复印件（须加盖公章）留存，登记后发放招标文件。

2. 提交投标文件截止时间及开标时间：

1）提交投标文件截止时间：2018年11月26日9：00整开始，9：30整截止，提前提交、逾期提交或不符合规定的投标文件恕不接受。

提交投标文件地点：蔡甸区公共资源交易中心开标室

2）开标时间：2018年11月26日9：30时整投标截止，届时请参加投标的代表携有效身份证件和法定代表人授权委托书出席开标会，否则投标将被拒绝。

3）开标地点：蔡甸区公共资源交易中心开标室

（二）公告期限：本招标公告的公告期限为5工作日

五、联系方式

采购单位：武汉市蔡甸区机关事务管理局

联 系 人：肖敬红 联系电话：***-********

招标代理机构：湖北建信建设工程咨询有限公司

联系人：龚哲 联系电话：***-********

政府采购监督管理部门：武汉市蔡甸区政府采购办公室

投诉电话：***-********

湖北建信建设工程咨询有限公司

二○一八年十一月