湖北华科工程咨询有限公司受湖北恩施今典地产有限公司的委托，对宣恩今典·城市之星前期物业管理服务项目进行公开招标,资金来源为自筹,本项目已具备招标条件，因第一次报名人数不足法定人数，现发布二次招标公告，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：宣恩今典·城市之星前期物业管理服务项目

二、项目编号：HBHKXE(F)-18092

三、项目概况及内容：

宣恩今典·城市之星前期物业管理服务项目位于宣恩县珠山镇兴隆大道158号（市民之家与党校之间），是我公司投资建设的商住综合小区，总占地面积65044.59平米，容积率≦2.8，建筑密度≦30%，绿化率≧30%，共投资开发建筑面积约22.34万平米。本小区住房10栋共970套，住房建筑面积约131518.08平米。写字楼1栋，建筑面积为10394.97平米,商业面积6872.97平米，共计14.88万平米。

3.1 物业管理内容：小区前期物业，包括但不限于住宅及办公区域内的保安、社区卫生保洁、绿化管护、市政维护、日常维护及招标人要求的其他工作等内容。（具体内容详见招标文件）

3.2 服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立止。

四、投标人的资格要求

4.1投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

4.2经行业主管部门审查合格并登记备案的物业管理企业；

4.3拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

4.4投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；

4.5根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；

4.6投标企业必须承诺：①未被“信用中国”（ 网站http://www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单” 网站查询截图加盖公章原件②未被国家企业信用信息公示系统（网站www.gsxt.gov.cn查询）列为严重违法失信企业名单网站查询截图加盖公章原件；③未被湖北省公共资源招标投标信用信息平台（网站www.hbcxpt.cn查询）列入“招投标不良行为警示名单”网站查询截图加盖公章原件；

4.7本项目不接受联合体投标。

五、资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

六、 招标文件获取

6.1凡有意参加投标者，请于2018年11月05日至11月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30分至12：00分，下午14：30分至17：30时（北京时间）持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件和网上下载的招标公告到宣恩县住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查，然后持房产管理科资格审查合格证明、法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件到宣恩县兴隆大道118号金源国际酒店八楼805室购买招标文件；

6.2招标文件每套售价200元人民币，售后不退。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间2018年11月26日09时30分，地点为宣恩县市民之家六楼（县青少年活动中心后方）。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宣恩县人民政府网、恩施州公共资源交易网上发布。

九、 联系方式

采购人：湖北恩施今典地产有限公司

地 址：宣恩县珠山镇

联系人：熊先生

电 话：139*****619

招标代理机构：湖北华科工程咨询有限公司

宣恩办事点：宣恩县珠山镇兴隆大道118号金源国际酒店八楼805室

联 系 人：陈女士

电 话：****-*******