衡水电信公司2019年至2020年度物业管理服务采购项目

招标公告

衡水电信公司2019年至2020年度物业管理服务采购项目（招标编号：LCHBHS-2018N050），招标人为中国电信股份有限公司衡水分公司，招标代理机构为河北良诚招标代理有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.招标范围

1.1招标内容: 衡水电信公司2019年至2020年度物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1）衡水电信公司枢纽楼办公区、院落、地下车库的看护、保洁、消防监控服务；

2）运动场所及休息室、图书室的清洁、管理；

3）衡水电信公司会议室保洁及会务；

4）市区指定营业厅及各县分公司的看护、保洁服务；

1.2本项目不划分标段，拟中标1家单位；

1.3本项目预算金额人民币317.4万元（含税）；

1.4服务期限：自合同签订之日起2年；

1.5本项目设置不含税单价最高限价（详见投标一览表），投标人的不含税单价不可超过其最高限价，否则其投标将被否决。

★2.投标人资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

2.2投标人营业执照经营范围包含物业管理或物业服务等相关内容；

2.3投标人注册资金应不低于500万元人民币（如注册资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；

2.4投标人自2016年1月1日至投标截止日（以单项合同或框架协议下订单的签订日期为准）具备的同类项目业绩（不含居民小区）累计金额不少于150万元人民币；

证明材料:须提供合同（单项合同或框架协议+订单）复印件、发票复印件，缺一不可，业绩金额以发票金额为准。如果证明材料提供的为框架协议+结算单，则需在结算单中体现出框架协议信息或由用户出具证明证明结算单与框架的归属关系；

2.5投标人须承诺为本项目开具增值税专用发票；

2.6本项目不允许代理商投标；

2.7本项目不接受联合体投标；

2.8投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的；

（8）在与中国电信或其他单位合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他单位出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2018年11月6日至2018年11月12日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1 招标文件发售联系人：张鹏举、刘永飞，联系方式： 177*****980、177*****866。

投标人购买招标文件，须提供如下的证明文件：

（1）标书款电汇底单扫描件（如为网上汇款则底单必须注明“HS物业服务”）；

（2）单位介绍信盖章扫描件；

（3）营业执照副本扫描件；

（4）购买人二代身份证扫描件；

（5）填写好的招标文件发售登记表盖章扫描件及可编辑电子版。

招标文件发售登记表格式：

以上证明文件需要在标书发售期内以U盘形式提供或以电子邮件形式发送至招标代理机构邮箱hblchs@163.com，邮件发送后告知项目联系人。纸质招标文件原则上不提供邮寄，如申请人有特殊原因必须要求邮寄的，请在发送的邮件中注明，在邮递过程中出现的任何风险及费用，均由投标人自行承担。

4.3 招标文件售价：300元/套，标书款须以汇款方式提交（账户信息详见本章第8条相关说明），售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2018年11月29日9时00分。

5.2投标文件递交地点：衡水市昌明大街660号衡水电信公司综合枢纽楼6楼招标会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.投标人注册

6.1投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。已经进行过供应商注册的，不需要重复注册。

8.联系方式

招标人：中国电信股份有限公司衡水分公司

招标人地址：衡水市桃城区昌明大街660号衡水电信公司

联系人：蒋女士

联系方式：****-*******

招标代理机构名称：河北良诚招标代理有限公司

招标代理机构地址：河北省石家庄市槐安东路105号怀特商业广场C座1102室

邮编：050000

联系人：刘永飞、张鹏举、付占京、陈姗姗

电话： 177*****866、177*****980、156*****875

电子邮件：hblchs@163.com

招标代理机构银行账户信息：

开户名: 河北良诚招标代理有限公司

开户银行：交通银行石家庄富强大街支行

账号：1314 1000 0012 0160 01913

招标代理机构：河北良诚招标代理有限公司

2018年11月5日