为有效解决通江县城市道路通畅有序，规范管理各类货车停放，通江县红峰国有资产投资经营有限公司（以下简称公司）投资建设的高明新区周子坪（太阳湾）停车场项目即将竣工投入使用

一、基本概况，现拟对该停车场经营权对外招租，有关事项公告如下：

周子坪（太阳湾）停车场位于通江县高明新区博物馆路与纵二路交叉处，紧邻银耳博物馆、通江中学高明校区、超前外国语学校、银耳广场等，地理位置极佳。该停车场占地约38.2亩，约2.6万平方米，拟规划的停车位约280个（其中10米停车位240个，5米停车位32个，因暂未划线可根据承租方自身情况规划），停车场目前所有的场地基础设施已完善，拟定于2018年11月1日投入使用。

二、竞租资格

在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位、其他组织或自然人均可参加竞租。

三、经营方式

（一）太阳湾货运停车场运营实行市场化经营管理方式，承租人自主管理、自主经营、自负盈亏，自行承担消防、安全责任，经营手续办理及相关费税，各种民事及刑事责任。

（二）经营范围

根据承租方及停车场的实际情况，承租方竞租成功后在取得招租房同意的情况下，可用于货运停车场、物流中转场、客运车辆营运、车辆维修保养及二手车交易、驾校训练场地等（政府及相关主管单位禁止在此运营的除外）

若为货运停车场，建议收费标准（最终以县发改局批复文件为准）：

1、取费方式：按照车辆整车长度和计时计算。

2、收费标准：

?临停收费标准：按照车辆整车长度计算。

7.2米（含）以下全天30元/车；

7.3米至10米（含）全天42元/车；

10米至13米（含）全天45元/车；

13米至17米（含）全天60元/车；

17米至22米（含）全天75元/车。

备注：停放时间不足4小时，按4小时计算；4小时至10小时，按10小时计算；10小时至24小时，按24小时计算。

?年卡收费标准：

7.2米（含）以下每年3000元/车；

7.3米至10米（含）每年3500元/车；

10米至13米（含）每年4000元/车；

13米至17米（含）每年5000元/车；

17米至22米（含）每年6000元/车。

四、租赁期限及租赁费缴纳

（一）租赁期限：5年(含一年免租)。

（二）租费标准：租费基准价为每年50万元，竞价阶梯5万元，竞价不设上限、价高优先。次年租赁价在竞得价上递增5%，以此类推,竞得者第一年可免租金（但需按我公司要求自行完善停车划线、道闸管理系统、路灯、围栏等配套设施）。

五、经营条件要求

响应该项目招租的企业或自然人，在报名时向招租业主缴纳报名费300.00元（此费不退还），并向指定银行账户交纳竞租保证金20万元，竞得成功后20万元转为履约保证金，在经营期满、完善相关手续后无息退还。

对未中选企业或自然人的竞租保证金，招租业主在招租工作结束后5个工作日内无息全额退还。

竞租成功后竞租人须在5个工作日内与公司签订合同和全额缴纳当年租金（第二年租金须在第一年期满的前一个月全额缴纳，以此类推）。否则视为违约，没收竞租保证金。

六、报名时间及地点

公告发布有效期为2018年 11 月 6日起至2018年 11月8日24点止，凡有意者，请于公告之日内(上午8:30－12:00；下午14:30－18:00周末除外)到公司办公室办理报名事宜，报名完成后我公司可安排专人配合现场踏勘。

七、其他事项

（一）投资经营方资格、条件和项目招租方案具体事项咨询通江县红峰国有资产投资经营有限公司。

（二）投资经营方为企业的需在报名前向公司提交以下有效资料：企业营业执照正副本、法定代表人身份证明、响应招租方案的书面承诺、项目信誉保证金银行缴纳凭证（企业提供有关资料原件、复印件一份）。投资方为自然人的需在报名前向公司提交以下有效资料：个人身份证原件、县公安局出具无犯罪记录证明、响应招租方案的书面承诺、项目竞租保证金银行缴纳凭证。

（三）若仅一家投资经营方响应此招租方案，则协议招租。若两家以上（含两家）响应，则实行竞价招租方式确定。

（四）招租时间：另行通知。

（五）招租地点：公司会议室（红峰大厦B座2楼）。

八、竞租保证金缴纳

收款单位：通江县红峰国有资产投资经营有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司通江新城分理处

帐号：22 7157 0104 0000 274（备注：太阳湾货车停车场项目竞租保证金）

九、联系人及联系方式

联系人：马先生

联系电话：****-*******（办公室）

155*****020