本招标项目襄投·锦程项目已具备招标条件，武汉信业工程招标代理有限责任公司受襄阳峰尚房地产开发有限公司的委托，现对本项目的营销策划及销售代理进行公开招标。本项目采用资格后审方式。

一、项目名称及编号

项目名称：襄投·锦程项目营销策划及销售代理

项目编号：WHXY-2018-5091

二、招标内容

1、项目内容：襄投·锦程项目营销策划及销售代理

2、项目概况：襄投·锦程项目位于襄州区航空路与育红路、财源路交汇处，占地面积约67亩，包括南北两个地块，属于纯住宅开发项目。项目总建筑面积约14.30万㎡，包括地上建筑面积为107212.92㎡，地下室面积为35785㎡。其中规划住宅建筑面积约为103211.90㎡（含公租房及政府回购房源），共923套房源；预计可公开对外销售的住宅面积约83601.64㎡（因项目规划方案尚在调整，最终可售面积以实际为准）。

3、招标范围：襄投·锦程项目营销策划及销售代理全过程的服务工作，主要包括两大部分：

（1）项目营销策划服务：按照招标人的要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动等围绕项目市场推广及销售各方面提出专业的策划建议、进行市场实时监控等）。

（2）项目销售代理：按甲方要求完成项目楼盘可售住宅产品的销售目标。

4、服务期限：本合同有效期两年,自合同签订之日起生效。代理期满，如项目仍处于销售期且乙方服务符合甲方要求，双方可另行协商签订续约合同。

详细内容请参阅本招标文件第三章《项目需求及要求》。

三、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人,具备相应的经营范围。

2、投标人近2年（报名截止时间前24个月，以委托代理合同签订时间为准，下同）至少承接过一项全国房地产开发企业前30强公司开发的十五万㎡以上住宅项目的销售代理工作经验。

注：（1）需提供合同复印件加盖公章(可仅提供合同首页、标的页、签字页等关键内容复印件)；（2）前30强房地产开发商以“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”发布的“2018中国房地产百强企业”名单为准，下同。

3、本次招标不接受本项目半径3公里范围内与本项目类似的竞争楼盘的销售代理公司投标。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

5、投标人未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人，投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询并提供网站查询截图。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、本项目招标采取资格后审。

注：不具备以上条件的投标人将失去成为成交投标人的资格。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在襄阳市襄州区公共资源交易中心网（http://xzztb.xf.cn/或襄阳市公共资源网http://www.xysztb.gov.cn/xyzbw/，下同）招投标交易系统（简称市网上招投标交易系统，下同）进行企业（诚信）库注册登记，并取得用户名或CA数字证书，具体操作参见《企业（诚信）库入库操作规程》。

4.2完成注册登记后，请于2018年11月8日9：00至2018年11月14日17：00时（北京时间、下同），登录“网上招投标交易系统”，使用用户名或CA数字证书报名，明确所投标段，并通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。未按规定从“网上招投标交易系统”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3招标文件每套售价0元，交易平台使用费100元，售后不退。

4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注襄州区公共资源交易网工程建设答疑澄清栏目关于本项目的澄清或补充通知。

5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2018年12月4日9时30分；地点为襄阳市襄州区公共资源交易中心开标1厅（航空路192号六两河桥头，园林大道与航空路交汇处，新的政务服务大厅旁写字楼三楼）。5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6。

7．联系方式

招标人：襄阳峰尚房地产开发有限公司

地址：襄阳市襄城区北街126号

联系人：张云霞

电话：****-*******

招标代理单位：武汉信业工程招标代理有限责任公司

地址 ： 襄阳市襄城区檀溪路163号一栋一单元十楼

联系人 ：刘阳

联 系 电 话 ：****-*******

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