龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程

招 标 正 文
 

龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程

        3.1 投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
        3.1.1工程设计资质或工程施工资质（具备下列资质条件之一）：
        （1）施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
        （2）设计资质必须符合下列条件之一：
        ①工程设计综合甲级资质；
        ②建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
         3.2拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
        （1）拟派工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）；
        （2）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；
        （3）设计负责人：必须具备一级注册建筑师资格执业资格；
        （4）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。
        3.3本次招标接受联合体投标。
        3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
        
编号: ANJ180965-01ZG
1.招标条件
        本招标项目龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程已由南京市城乡建设委员会以宁建审字[2018]413号文批准建设，项目招标人为南京市玄武区建设房产和交通局，建设资金来自[国有政府性资金：8900万元，其中财政性资金：8900万元；项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，受招标人委托南京建宁工程造价咨询有限公司（招标代理）现对建设龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。
本招标项目龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程已由南京市城乡建设委员会以宁建审字[2018]413号文批准建设，项目招标人为南京市玄武区建设房产和交通局，建设资金来自[国有政府性资金：8900万元，其中财政性资金：8900万元；项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，受招标人委托南京建宁工程造价咨询有限公司（招标代理）现对建设龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面综合整治工程工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。
2.项目概述与招标范围
        2.1项目概况：
        2.1.1建设地点：南起太平门路，北至新庄立交。
        2.1.2建设规模：工程实施内容包含建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新；对沿线约18处（31栋）建筑进行立面改造，建筑高度7至57米，共计改造建筑外立面8.26万平方米、屋顶2.53万平方米、围墙366米。
        2.1.3合同估算价：约7600万元。(含设计费:300万元)
        2.1.4工期要求：150日历天（含设计及施工）。其中：设计30天，施工120天。设计开工日期：发包人通知设计开工后30日历天内完成； 施工开工日期：发包人通知施工开工后120日历天内完成。本项目缺陷责任期：24个月。
        2.1.5质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计)质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
        2.2招标范围：龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新，承包人负责完成包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
        2.3本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。
        
        
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：南起太平门路，北至新庄立交。
2.1.2建设规模：工程实施内容包含建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新；对沿线约18处（31栋）建筑进行立面改造，建筑高度7至57米，共计改造建筑外立面8.26万平方米、屋顶2.53万平方米、围墙366米。
2.1.3合同估算价：约7600万元。(含设计费:300万元)
2.1.4工期要求：150日历天（含设计及施工）。其中：设计30天，施工120天。设计开工日期：发包人通知设计开工后30日历天内完成； 施工开工日期：发包人通知施工开工后120日历天内完成。本项目缺陷责任期：24个月。
2.1.5质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计)质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.2招标范围：龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新，承包人负责完成包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
2.3本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。

3.投标人资格要求
        2.1项目概况：
        2.1.1建设地点：南起太平门路，北至新庄立交。
        2.1.2建设规模：工程实施内容包含建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新；对沿线约18处（31栋）建筑进行立面改造，建筑高度7至57米，共计改造建筑外立面8.26万平方米、屋顶2.53万平方米、围墙366米。
        2.1.3合同估算价：约7600万元。(含设计费:300万元)
        2.1.4工期要求：150日历天（含设计及施工）。其中：设计30天，施工120天。设计开工日期：发包人通知设计开工后30日历天内完成； 施工开工日期：发包人通知施工开工后120日历天内完成。本项目缺陷责任期：24个月。
        2.1.5质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计)质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
        2.2招标范围：龙蟠路（太平门路至新庄立交段）东侧建筑立面、顶面、围墙、店牌店招整治出新，承包人负责完成包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
        2.3本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。
        
        
3.1 投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质或工程施工资质（具备下列资质条件之一）：
（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
3.2拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
（1）拟派工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）；
（2）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；
（3）设计负责人：必须具备一级注册建筑师资格执业资格；
（4）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4.招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2018年11月08日至2018年11月15日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外），持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件在南京市江宁区东山街道江宁商城招商街121号购买招标文件。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5.资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查：
5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）
5.2投标申请人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力；必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的：
5.2.1工程设计资质或工程施工资质（具备下列资质条件之一）：
（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（提供资质证书复印件加盖公章）
5.3施工企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。
5.4拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
5.4.1（1）拟派的工程总承包项目经理：须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供证书复印件加盖公章） ；
（2）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；
（3）设计负责人：必须具备一级注册建筑师资格注册执业证书。（提供证书复印件加盖公章） ；
（4）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。（提供证书复印件加盖公章）
5.4.2拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
5.4.3拟派施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
5.5本次招标的业绩要求：
5.5.1企业业绩（必须满足下列条件之一）：
（1）工程总承包业绩：2015年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，企业承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易的单项合同造价5700万元及以上的沿街建筑立面整治出新工程工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。
（2）设计业绩：2015年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，企业承担过工程总投资或建安费5700万元及以上的沿街建筑立面整治出新工程设计业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。
（3）施工业绩：2015年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，企业承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易的单项合同造价5700万元及以上的沿街建筑立面整治出新工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。
5.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
5.7符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）
5.8本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：（提供联合体协议书原件）
（1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位；
（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在商务标内；
（3）联合体单位不超过两家。
（4）申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参加本项目的投标。
5.9投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书原件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
6.评标方法
本项目采用综合评估法:
分值构成(总分100分):方案设计文件35分，投标报价55分，项目管理组织方案6分，项目管理机构：3分，工程业绩1分。
一、方案设计文件评分标准（35分）
1、设计说明（4分）
（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）投资估算与经济评价。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2、总平面布局（8分）
（1）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（2）与周边环境协调。结合玄武湖风景区，强化空间节点的衔接。是否满足交通流线及开口要求。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）总平面布局、竖向设计符合规划要求。结合紫金山和玄武湖双重视角，强化第五立面屋顶空间专项整治。停车位布局合理可行。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
3、建筑功能（9分）
（1）项目功能要求针对各小区现状，满足各小区出新要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）对项目的设计思路把握准确、设计合理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
4、建筑造型（4分）
（1）建筑创意、空间处理是否合理。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）对设计的规划分析图、效果图、交通分析图等进行评比。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、结构方案（3分）
（1）结构方案的选型合理可行，满足设计任务书要求。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、设备方案（2分）
设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
7、绿色建筑（含建筑节能）（3分）
是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
8、设计深度（2分）
（1）是否符合设计任务书要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
二、投标报价（工程总承包范围内的所有费用）（55分）
以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
三、项目管理组织方案（6分）
1.总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2.设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
3.施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。(优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
4.采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
四、项目管理机构（3分）
（1）工程总承包项目经理具有高级工程师及以上职称得1分。（提供证书的复印件加盖公章，原件核查）
（2）施工技术负责人：具有高级工程师及以上职称的，得1分。（提供证书的复印件加盖公章，原件核查）
（3）造价负责人：具有注册造价工程师资格证书的，得1分。（提供证书的复印件加盖公章，原件核查）
五、工程业绩（1分）
1、投标人类似工程业绩（1分）：
自2015年10月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，企业承担过单项合同金额5700万元及以上的房屋建筑或房屋改造工程工程总承包业绩，得1分。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）
如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
备注：
1.项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分。
2.方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3.项目管理组织方案除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4.本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于5名，具体数量在招标文件中明确），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。
5.评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分，投标报价得分，项目管理组织方案得分，项目管理机构得分，业绩得分汇总）进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以方案设计文件得分高者排名靠前；如果方案设计文件得分也相同，以投标报价得分高者排名靠前；如果投标报价得分也相同，以项目管理组织方案得分高者排名靠前；如果投项目管理组织方案得分也相同，以项目管理机构得分高者排名靠前；如果项目管理机构得分也相同，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。
7.投标文件的递交
现场递交纸质文件，具体详见招标文件要求。
8.发布公告的媒介
本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。
本公告发布日期从 2018年11月8日16时55分到 2018年11月15日16时55分为止
9.其他
9.1 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
9.2 授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；
9.3 投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效；
9.4 如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/ ）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易；
9.5 投标单位需提供投标文件电子文档U盘贰份，具体要求详见招标文件。
10.联系方式
招 标 人：南京市玄武区建设房产和交通局
地 址：南京市玄武区龙蟠路新庄村57号
招标代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司
地 址：南京市江宁区东山街道江宁商城招商街121号
联系人：庞工
电话：***-********

报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 综合整治 立交

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