老校区学生公寓热水供应系统BOT招标公告
老校区学生公寓热水供应系统BOT招标公告
达州市第一中学校
老校区学生公寓热水供应系统BOT项目
磋商公告
为改善学生住校生活条件，同时考虑环保节能要求，降低校园的能耗，节约学生使用热水的成本，使校园生活热水系统实现最佳的节能效果。我校拟在老校区学生宿舍安装节能环保的空气源热泵热水机组抽取洗浴热水和直饮水系统，欢迎合格供应商前来参加。
一、项目基本情况
达一中老校区现有初中住校生130余人，共计使用20间寝室。为解决住校生洗浴及饮用所需热水困难，提出本项目。
本项目拟采用BOT模式（即投资方全权负责对项目的融资、设计建设、经营维护、移交），学校负责提供场地、水源、电源及施工配合，学校不作任何投资。项目所有内容全部由投资运营单位负责，包括项目融资、工程设计、工程建设 、设备及设施安装（包括设备采购、安装施工与维护 、水、电及计费系统的施工安装与水源、电源连接等附属设施）、运营养护、保险事宜和必要的改造等。对使用的水电按照学校交给水电公司的价格核算。本项目从筹建到运营未经学校同意不得转让予第三方。投资运营方在施工完成后清理施工现场，保证环境整洁，做好穿墙打洞处的防水，施工完成后保证不漏水。
二、工程概况
1、学生宿舍目前基本情况
楼幢 | 楼层数 | 寝室间数 | 每间人数 | 人数 | 备注 |
学生宿舍 | 3 | 20 | 8 | 130 |
三、本项目投资方建设范围：
1、按甲方要求在合理区域制作安装空气源热泵热水机组、循环泵、供水泵，以及相应的基础制作、供水管道敷设、回水管道敷设、阀门与管件安装，所有辅材的供应。
2、敷设机组使用的电气电缆，配电箱、控制箱安装，敷设弱电控制电线等。
3、室内用水终端部分：在热水进入前端（原电热水器安装位置），安装热水计量收费终端，安装铜球阀，安装水龙头，安装开关电源，布通讯线等。
4、安装热水供应系统。
5、设备基础及基础制作、位置等必须按照现场要求钢筋混泥土现浇施工。设备四周设立安全围栏，制作防雨顶棚。
6、供水和回水管网供货及安装。
7、直饮水系统的项目融资、工程设计、工程建设、设备及附属设施安装（包括设备采购、设备安装施工与维护、水、电表及计费系统的施工安装与水源、电源连接等附属设施）、运营养护、保险事宜等。
8、供配电线路改造及安装。
9、学生宿舍热水系统和学生公寓直饮水系统一体式计量刷卡机的提供及安装。
四、建设及施工要求
1、工期： 45日历天
2、工程质量目标：优质，整套系统设计使用寿命达15年以上。
3、冷热直饮水系统水质要求：进水水质：市政自来水；出水水质：须符合《生活饮用水水质处理器卫生安全与功能评价规范——一般水质处理器》（2001）的要求。校方可随机抽样送检。
4、投标人须根据招标要求及现场勘察的实际情况编制详细的合理可行的施工组织方案，并对施工进度目标和保障措施、施工质量和保障措施、安全文明施工保障措施进行详细说明。
五、商务要求
（一）合作方式
1、本项目采用BOT方式，即投资方全额投资空气源热泵热水系统和直饮水系统项目，包括本项目所需要的设备及材料的采购、运输、安装、调试、检测、维修、培训、保养及其它类似的服务。投资方建设方案包括管线安装、设备安装等需经甲方同意后方能施工。特许经营期最长为 10 年 ，经营期满后所有设备及水电管线等附属设备等项目目的性有权均完整移交达州市第一中学校。
2、投资人在工程竣工后30天内需将详细的水电施工图纸（蓝图）、竣工图纸（蓝图）各2套移交达州市第一中学校留存。
3、投资人在投标时须针对该项目经营期满后，写出详细的退出机制，制定合理的退出方案。
（二）运行要求
学生公寓的供水时间为定时供水，学生公寓应保证每天不低于8个小时（早上：06:00-08:00，中午12:00-14:30，下午：20:00-23:00）的热水供应时间。在运行过程中，甲方可根据实际情况提出运行时间调整方案，投资方须无条件满足。直饮水全天供应。
（三）协议期间，如遇水、电价格上涨，双方可协商适当提高热水收费标准。
（四）中标投资方应依法经营，承担系统安装期间和运营期间的一切安全责任；
（五）投资方在运营期间应配备1名以上维修服务人员，保证维修及时和服务质量。甲方可根据实地查看、学生投诉及问卷调查进行考核，定期同学校有关部门共同组织学生对服务质量满意度进行测评，如测评满意度低于60%，每次罚款0.5万元，直接在投资方的履约保证金中扣除。同时，投资方须在次月将因考核扣除的履约保证金补足。
（六）安全提示、注意事项、维修电话 、投诉电话及使用说明等事项，项目运营商应负责制作图板并挂在供水点的醒目位置。
（七）在施工期间必须满足工期进度要求，否则按合同约定的竣工日期每日按履约保证金的10%罚金执行。罚金超过履约保证金的60%，甲方有权中止合同，并依法追究投资人的法律追究其带来的直接和间接损失。投资方在施工过程中不得更换投标时的设备品牌及型号，否则没收履约保证金，并追究其带来的直接和间接损失。
附表：技术及商务资信评分表
评审项目 | 评分标准 | 分值 |
一、报价部分(30分) | 经评审有效报价的平均价作为评标基准价，其价格分为满分。 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*30 注：热水报价为：元/吨，直饮水报价为： 元/升 | 30 |
二、技术部分（28分） | 1、饮水设备具有终端杀菌功能,得6分；其它同档次的得1分；低于该档次的得0分。提供证明并加盖公章。 | 6 |
2、热水设备具有智能化自动除霜功能。机组能够智能判断蒸发器上的结霜情况并作出相应化霜处理。提供设备制造厂产品彩页资料并加盖制造厂商公章证明，满足得6分，不提供不得分 | 6 | |
3、饮水设备具有中国家用电器检测所出具的检验报告并符合相关标准，满足的得6分,不满足不得分。 | 6 | |
4、热水设备-冷凝器：采用高效罐式换热器，兼具高换热效率和耐结垢、抗腐蚀等优质性能，确保高换热性能。提供设备制造厂产品彩页资料证明并加盖制造厂商公章。满足的得4分， | 4 | |
5. 投标人所投热水设备-热泵机组所有型号被被列入2018年任意一期节能产品政府采购清单的得6分。不满足的得0分。提供证明文件盖厂家公章并加盖制造厂商公章 | 6 | |
三、商务部分（28分） | 1、所投热水设备设备的生产厂家注册资金一亿元（含）以上、所投设备的制造商具备ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书、具有全国工业产品生产许可证、省级以上高新技术企业证书、3C认证证书。每项各2分,满分14分。（提供证书复印件盖公章） | 14 |
2、所投净水设备设备的生产厂家注册资金一亿元（含）以上、所投设备的制造商具备ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书、具有省级计生委认证的《涉及饮用水卫生安全产品卫生许可证》、省级以上高新技术企业证书、3C认证证书。每项各2分,满分14分。（提供证书复印件盖公章） | 14 | |
四、运行服务（14分） | ①具有售后服务体系； ②有完善合理的运营、售后服务内容和设备移交方案； ③故障响应时间、排出时间，系统平稳运行保障措施； ④项目运行收费标准及收费期限； ⑤针对本项目的其他优惠措施； 评委根据上述项目酌情0-14分打分 | 14 |
合计 | 100分 | |
六、磋商报名时间：2018年11月9日至2018年11月16日
地点：达州市通川区凤凰大道439号 电话：******* 唐老师
七、磋商时间：另行通知。
达州市第一中学校
2018年11月8日
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