济宁市城乡规划局尼山省级文化旅游度假区及周边区域用地管控研究招标公告
济宁市城乡规划局尼山省级文化旅游度假区及周边区域用地管控研究招标公告
| 济宁市城乡规划局尼山省级文化旅游度假区及周边区域用地管控研究采购需求公示 | |
| 一、项目概况及预算情况： 1）国家级大项目推动曲阜文化建设示范区已列入国家和省“十三五”规划，省级战略、国家记忆工程和齐鲁优秀文化传承创新工程。2）市级重视为贯彻落实国家、省市工作要求，更好的保护和利用尼山的风景资源，严格保护和永续利用尼山的风景资源，引导该地区科学发展，打造集历史文化与生态资源于一体的综合区。济宁市委开展专题会议，研究尼山圣境项目推进工作，明确提出统筹尼山圣境及度假区周边区域规划及规划管理规定，片区内项目规划建设提升到市级层面来审批。3）资源富集本区内拥有尼山国家森林公园、孔子湖国家湿地公园、尼山省级地质公园、尼山孔庙及书院4a级景区、尼山孔庙及书院国家级文保单位、夫子洞等资源，拥有曲阜优秀传统文化传承发展示范区、尼山省级旅游度假区、夫子洞村历史文化名村、尼山特色小镇、尼山历史文化名镇的荣誉，项目涉及曲阜市尼山镇、邹城市田黄镇、泗水圣水峪镇的发展需求。因此需要综合协调这些发展诉求尤其尼山省级旅游度假区的发展需求，协调不同管理主体的要求，严守统筹生态红线、基本农田等要求，统筹协调区域规划建设管理，明确本区域规划建设管理的方向和红线，因此开展《尼山省级文化旅游度假区及周边区域用地管控研究》的编制工作。 | |
| 二、采购标的具体情况： 二、项目名称及范围（1）项目名称项目名称：《尼山省级文化旅游度假区及周边区域用地管控研究》（2）规划范围根据项目诉求和区域基本情况，规划分为三个层次范围，包括核心区、统筹区和联动区。核心区：从资源保护与利用角度考虑，主要考虑度假区的视线完整性、生态完整性、行政区划完整，在原尼山省级旅游度假区批复范围35.76平方公里基础上，可适当调整。统筹区：从利于度假区周边风貌、产业、交通、规划协调角度考虑，在度假区外围一定区域作为统筹区。联动区：考虑度假区的交通通达，沿线风貌，水域统筹（保护及水源分配、水坝建设）、景区联动等因素，从不同要素角度制定联动区。图1 项目区位图三、规划重点（一）做好三个层次规划统筹，形成一张规划蓝图1、项目应充分梳理度假区涉及的重要规划，明晰各规划的核心诉求及重点内容，充分反映地方发展现实诉求。充分调研现状建设情况，将度假区及周边的各种既定建设项目客观理性评判。核定各类保护要素的保护范围，明确各自保护要求。2、结合各类保护要素保护范围，综合考虑地质灾害、地形地貌、基本农田保护区及现状建设情况，对核心区进行用地建设适宜性评价，作为用地规划及管控的主要依据。3、统筹既定保护要素底线、既定项目和用地适宜性评价的基础上，综合考虑度假区未来发展情况，以现行尼山文化旅游度假区总体规划（已评审未批）为蓝本，同时考虑近年发展诉求（国学小镇规划、特色小镇规划等），形成统筹规划一张蓝图。并分别就各层次提出相应规划内容，要求如下。核心区层面：用地布局（一张蓝图）、产业、道路交通、居民点安置、城市设计（含视廊、景观、风貌、建筑高度等）及旅游环境容量等方面明确相应规划内容。统筹区层面：对产业、道路交通、风貌三个方面提出统筹规划内容。联动区层面：按照行动统筹的方式，从交通联系、水资源两个角度提出联动区行动统筹内容。（二）做好规划管控，明确开发建设正负面清单从空间管控和开发建设负面清单两个角度提出管控要求。空间管控：探索制定适用度假区的用地（建设用地、非建设用地）管控模式，指导度假区各类建设行为。划定具体管控范围，并分别提出相应的管控要求。开发建设负面清单：针对核心区、统筹区分别提出相应开发建设正负面清单。（三）做好实施保障，构筑度假区实施平台为更好的实度假区的发展及管控，研究并提出相应保障措施，如管理权的问题、规划体系及编制审批的问题等。 | |
| 三、论证意见： 无 | |
| 四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2018年11月12日起，至2018年11月15日止 | |
| 五、意见反馈方式： 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2018-11-16前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 | |
| 六、项目联系方式 | |
| 1、采购单位：济宁市城乡规划局 | 地址：山东济宁市海关东路13号 |
| 联系人：房传兰 | 联系方式：********525 |
| 2.采购代理机构：山东方博咨询管理有限公司 | 地址：山东济宁北湖省级旅游度假新城发展B座南区2层217 |
| 联系人：李倩倩 | 联系方式：135*****479 |
| 发布人：房传兰发布时间：2018年11月12日 10时51分22秒 | |
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