长影海南“环球100”项目E0602-L-01地块文娱产业园区

总体规划及建筑概念设计顾问服务项目招标公告

欧邦工程管理有限公司受长影壹佰（海南）影视文化传媒有限公司的委托，现对长影海南“环球100”项目E0602-L-01地块文娱产业园区总体规划及建筑概念设计顾问服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1 项目名称：长影海南“环球100”项目E0602-L-01地块文娱产业园区总体规划及建筑概念设计顾问服务项目。

1.2 项目地点及项目概况

1.2.1项目地点：文娱产业园区位于海南省海口市西海岸新区南片区E0602-L-01地块内，项目地块北临南海大道、西侧南侧临乐园环路、东侧与市政水渠相邻。

1.2.2项目概况本设计项目位于海南省海口市西海岸新区南片区E0602-L-01地块内；基本建设定位为海口市有代表意义的文化旅游产业总部办公区。建筑形象符合产业园区气质，节能低碳，以人为本。集总部办公、酒店、商业、总部宿舍功能于一体，同时融合文化、旅游、餐饮和时尚产业，处理好与周边区域的关系。在建筑造型上具有标志性，成为区域发展特征的代表性项目及城市中心的重要区域节点；本次招标主要任务为完成本项目的建筑总体规划概念设计及建筑概念设计、建筑方案设计、建筑初步设计、建筑外立面大样意向设计以及施工过程中有限度的现场服务。

1.3用地性质及用地规划指标：用地性质为B3（文体娱乐用地）可按照商业用地进行相应规划、方案设计。规划指标：用地面积112837㎡ 容积率1.1 计容面积124500㎡ 限高70m 建筑密度≤35% 绿地率≥30%

1.4 最高投标限价：1350万元(人民币)。

1.5 招标范围： 本项目的建筑总体规划概念设计及建筑概念设计、建筑方案设计、建筑初步设计、建筑外立面大样意向设计以及施工过程中有限度的现场服务。

1.6 任务周期：

1.6.1概念性总体规划和建筑概念设计- 40个工作日

1.6.2建筑方案设计- 40个工作日

1.6.3建筑初步设计- 40个工作日

1.6.4建筑外立面大样意向深化设计 - 40个工作日

1.6.5建筑建筑外立面施工图设计审核 - 5-10个工作日

1.6.6施工过程中有限度的现场服务

1.7 任务要求：符合招标人概念设计意图、规划意图，各项成果符合国家、地方、行业等有关规定标准及相应深度。办公、商业配套一业态的设计，需顺应世界发展趋势，力求在建筑的生态化、高效智能化、人性化等方面突出个性与特点，力求造型独特优美，结构简单，经济实用，空间组织高效合理，交通流线便捷流畅。同时本项目的酒店、配套商业二、员工宿舍、单身公寓等各部分功能既融合又保持自身的独立和私密性。同时注意区域定位的合理性与整体性。注重平行主干道南海大道及乐园环路周边沿街处理。充分了解地块周边及内部的交通状况，做好地下、首层地面、裙房屋面的平面及竖向交通流线组织。

2. 投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派的项目负责人须具有注册在本单位的注册建筑师资格。境外投标人须具有其所在国或所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员，或具有其所在国或者所在地区建筑设计行业协会或组织的推荐信。如境外投标人在境内有分支机构，其分支机构需在中国境内具有合法营业执照。境外投标人可以以其境内分支机构的身份进行投标。其中，投标人拟派的主设计师须具有其所在国的注册建筑师。

3. 报名要求

3.1 报名时间：2018年11月9日至2018年11月29日（每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00）(公休日除外)。

3.2 报名地点：海南省海口市秀英区海长流一期一幢2204室。

3.3 招标文件获取：招标文件工本费500元，售后不退。

3.4投标人投标报名时，须提供以下资料（?选择）：

R法定代表人或法定代表人出具的授权委托书；

R营业执照；

R报名人身份证明资料。

4. 其他

4.1评标方法： 综合评分法 。

5.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

6. 联系方式

招标人：长影壹佰（海南）影视文化传媒有限公司招标代理机构：欧邦工程管理有限公司

地 址：海口市秀英区长流组团 地址：杭州市文一西路西溪诚园诚公馆一号楼九楼

联系人：张工联 系 人：章工

电 话：139*****301电话：152*****306

招标人：长影壹佰（海南）影视文化传媒有限公司

招标代理机构：欧邦工程管理有限公司