彩虹南路148-2号煤场彩虹夜市共11个摊位招租招标公告
彩虹南路148-2号煤场彩虹夜市共11个摊位招租招标公告
| 项目编号
GXCQJY18-358
项目名称
南宁市邕宁区彩虹南路148-2号煤场彩虹夜市共11个摊位公开招租
挂牌日期
2018年11月13日-2018年11月22日
招租底价
详见资产招租清单
竞租保证金
人民币20000元/个
? | 出租标的情况
出租方 | 广西华宏水泥股份有限公司 | 所在地区 | 南宁市 | 详细 情况 | 本次公开招租的摊位位于南宁市邕宁区彩虹南路148-2号煤场彩虹夜市内，共11个，其中1、3、4、6、7、8号摊位办理了整体的《房屋所有权证》，0号、12?号、14?号、15?号、19?号等摊位均未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》，摊位均为广西华宏水泥股份有限公司所有，具体情况详见《资产招租清单》。
特别提示：
1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的现状、权证、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。
2、所有摊位不含拉闸门，3号、4号、6号、7号、8号摊位不含隔层板。
3、每个竞租人最多只能租赁彩虹夜市2个摊位，如竞租人已租赁有1摊位的，本次最多只能竟租成交1个摊位；已租赁有2摊位的，不得参与本次摊位竞租。
4、租期3年，仅限作餐饮经营。承租方必须自行完成办理合法有效的证照后才能开展经营活动。租赁期间不得转租。
5、租金价格自第二年起在上一年租金的基础上按5%进行逐年递增，以此类推。。
6、本次招租标的均已空置，无转让费，无装修免租期。租赁合同于铺面移交之日起生效，租赁期间不得转租。
7、租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《租赁合同》签订生效之日起5个工作日内向出租方交纳首期租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金。
8、承租方不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。
9、承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约担保金（按3个月租金计交）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额（不计利息）退还。
8、租赁期间，水单价按3.20元/方（如遇供水部门提价则相应提高）计收，电单价按1.30元/度（如遇供电部门提价则相应提高）计收，卫生费按150元/月进行计收。承租方须在每月的25日前将上月水电费、卫生费交到出租方财务部。
9、其他约定见《租赁合同》。
10、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。
? | 资产招租清单
序号
招租标
的名称
建筑结构 | 面积及
?规格（㎡）
配套设
施情况
产权
情况
招租底价（元/年） | 1
彩虹夜市
0号摊位
钢架大棚结构
70㎡（10m×7m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有使用权
16800
2
彩虹夜市
1号摊位
水泥混凝土框架结构
135㎡（18m×7.5m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
33900
3
彩虹夜市
3号摊位
水泥混凝土框架结构
144㎡（18m×8m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
37700
4
彩虹夜市
4号摊位
水泥混凝土框架结构
144㎡（18m×8m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
37700
5
彩虹夜市
6号摊位
水泥混凝土框架结构
144㎡（18m×8m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
37700
6
彩虹夜市
7号摊位
水泥混凝土框架结构
144㎡（18m×8m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
37700
7
彩虹夜市
8号摊位
水泥混凝土框架结构
144㎡（18m×8m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有房产证
37700
8
彩虹夜市
12号摊位
钢架大棚结构
120㎡（12m×10m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有使用权
28800
9
彩虹夜市
14号摊位
钢架大棚结构
120㎡（12m×10m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有使用权
28800
10
彩虹夜市
15号摊位
钢架大棚结构
120㎡（12m×10m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有使用权
28800
11
彩虹夜市
19号摊位
钢架大棚结构
120㎡（12m×10m）
水电设施到位，摊位之间有分隔墙
有使用权
28800
备注：竞租人所交纳的保证金与竞租权限相对应，如：交纳了一个标的保证金的竞租人可以参与多个标的的竞租，但最终只能成交一个标的，一旦竞租人的出价是最高价或已成交，该竞租人将无法继续参与其他标的的出价，以此类推。
? | 竞租人应具备的条件
1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。 | 2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 | 3、未被列入交易所或出租方的黑名单。 | 4、符合有关法律法规规定的其他条件。
?| 对承租方的基本要求
1、承租方须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的100%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)。 | 2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件）。
? | 交易方式
挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二家或二家以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。
? | 竞租申请
方式
一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。 ?二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： ?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 ?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 | |
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