为盘活国有集体资产，五接镇政府决定对闲置的原五接镇卫生院进行出租，通过竞租方式确定承租人。招租价格评估报告已出具。现将有关要求说明如下：

1、竞租范围：原五接卫生院门诊大楼一楼和东南楼一层西间房屋（取药房）

2、项目地点：五接镇袁三圩村

3、项目概况：建筑面料约340平方米。

4、竞租保证金：人民币2仟元（现金缴纳，竞租报名截止时间前递交给招租人），中标单位的竞租保证金领取中标通知书并签订合同后一周内无息退还。未中标的竞租保证金当场退还。

5、起租价：每年1万4千元。

6、租赁期限：1年（注：合同期满后，以最新市场评估价为基准，原承租人具有优先续租权）

7、履约担保：一年竞租成交价的10%。提交时间为中标后7日内，本合同签订前，履约保证金提交方式：银行汇票或转账支票进账单，均应满足财务及汇入银行的有关规定。履约担保在租期届满出租人验收达到合同约定的要求后一周内无息退还；如果有质量问题履约担保被扣除的，退还的保修金为剩余的履约担保金。

8、租金支付方式：租金实行先付后用，乙方应在签订合同之日通过银行转账一次性支付第一年的全额租金，以后每年提前一个月给付下一年的全额租金。

9、竞租方式：采用现场二轮报价高价成交的原则确定承租人。第二轮的报价不得低于第一轮的最高报价。第二轮的最高报价为成交价。

10、房屋用途：仓储。

11、为履行本合同的目的，参加竞租的申请人必须具有营业执照的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

12、投标人提供竞租文件：

12.1竞租文件材料：法定代表人（持本人身份证原件及复印件、法人身份证明书、营业执照）或自然人（持本人身份证原件及复印件）。竞租人所提供的竞租材料审查通过后方可参加竞租报价。法人竞租的需在封袋上加盖法人公章，自然人竞租的需封袋上亲笔签字。

12.2竞租文件份数：投标人须按要求编制竞租文件 “正本” 1份和 “副本” 2份，并在封面上明确标明“正本”和“副本”。竞租文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；

13、竞租报名截止时间：2018年11月20日14：30 报价地点：南通市通州区五接镇公共资源交易中心（地点：通州区五接镇政府东侧）。

14、联系方式：

采购人：南通市通州区五接镇人民政府

联系人：丁先生 电话： 137*****792