按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，乐山市佳乐房地产开发有限公司决定对“佳乐江屿城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：佳乐江屿城

建设单位：乐山市佳乐房地产开发有限公司

本项目位于乐山高新区临江东路365号。规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目建筑面积298569．03平方米。地上计入容积率的建筑面积226226．49平方米（其中住宅222447．90平方米、商业3274．00平方米、物管用房352．04平方米、门卫用房20．55平方米、垃圾用房104．00平方米，人防楼梯间28．0平方米）；架空层建筑面积1470．66平方米；地下建筑面积70871．88平方米。

本项目容积率2．999993；绿地率38．17％；建筑密度22．06％。总户数2074户。项目按规划配备机动车停车位2097辆，非机动车停车位2238辆。

二、招标人及联系方式：

招标人：乐山市佳乐房地产开发有限公司

联系人：祝女士（电话：189*****944）

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）未被乐山市房地产管理部门列为警示的企业；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、投标报名时间

1．投标申请人应于2018年11月16日17时00分前工作时间内在乐山高新区临江东路365号售楼部乐山市佳乐房地产开发有限公司报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人身份证复印件、营业执照正、副本复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章，并验原件）。

五、符合资格条件的投标申请人应于2018年11月19日、2018年11月20日（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00）至乐山高新区临江东路365号售楼部乐山市佳乐房地产开发有限公司购买招标文件。招标文件售价为人民币800．00元（现金，售后不退）。

乐山市佳乐房地产开发有限公司

2018年11月14日