1. 招标条件

1.1本招标项目天娇·川南it数码电器城已由自贡市大安区发展和改革委员会批准建设，项目建设单位为四川天娇城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司。
2、项目概况与招标范围
本建筑区划位于自贡市大安区大山铺组团B-1-02地块，四至范围：东至恐龙大道，西至无名路 ，南至北环路，北至无名路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业物业。总用地面积100643㎡。本建筑区划总建筑面积178772.72㎡。地上总建筑面积130110.2㎡（全部为商业）；地下建筑面积48662.52㎡（其中地下机动车库及设备用房面积43227.89平方米，物管用房面积492.19平方米，业主委员会议事活动室110.38平方米，商业面积4832.06平方米）。总绿地面积36490.83平方米。
本建筑区划共计建筑物19 幢；建筑密度为29.67 %；综合容积率1.6 ；绿地率为36.26 %。
本建筑区划规划建设机动车停车位1353个，其中地上停车位202个，其中地下停车位1151个。

3、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用计分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》（以市局出示的相关证明为准）或自贡市住房和城乡建设局同意参加本次招投标的相关证明。
4、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于2018 年11 月13 日至2018 年11 月18 日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，节假日除外，下同）在成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司持单位介绍信购买招标文件。
（2）招标文件每套售价300 元，售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
（3）招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2018 年12 月3 日9 时30 分，地点为自贡市公共资源交易中心（自贡市丹桂大街南段811号，自贡市政务服务中心四楼）
逾期送达的或者未送达制定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市政府网站集约化平台（http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj） 上发布。


7、联系方式
招标人：四川天娇城置业有限公司
地址：自贡市大安区北环路88号
邮编：643000
联系人：邓雪婷
电话：****-*******
传真：/


招标代理机构：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司
地址：自贡市自流井区丹桂街东段泰丰大厦8层17号
邮编：643000
联系人：罗 璇
电话：186*****242
传真：/