福银高速（昌九段）永修服务区经营权招商条件已经具备，根据《江西省高速公路服务区经营项目招商管理办法》，现决定面向社会进行公开招商。

一、招商内容

（一）招商项目：永修服务区经营权租赁项目。

（二）招商范围：包括但不限于永修服务区内便利店、中式餐饮（自助餐、自选餐、点餐、特色餐饮）、西式快餐、中式粉面（含商务套餐）、咖啡甜点、奶茶饮品、卤味专卖、水果、特色小吃、音像书刊、文创数码产品、工艺品等项目经营权（除加油站、加气站、广告、汽修、充换电站、充电桩等项目）。

（三）合同期限：2019年3月1日起至2027年2月28日止，共8年（含3个月装修期）。

（四）经营模式：本次招商项目采用“保底+提成”的合作经营模式。由招商入选方投入不低于人民币2000万元资金对永修服务区进行整体装修升级，完成后产权归招商方所有。在合同期内，招商入选方拥有合同约定业务的独家经营权。

二、招商响应单位资格条件

凡参与本次招商的招商响应单位须满足以下条件：

（一）本次招商不接受个人、个体、联合体形式投标。

（二）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司的招商响应单位不得在本次招商中同时投标。

（三）近三年内（2016-2018）内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。

（四）国内独立企业法人，营业范围包含商品零售、餐饮管理相关内容，企业注册资本不少于 5000 万元（以招商公告发布日为准）。

（五）拥有20对及以上正在经营的高速公路服务区餐饮及便利店经营项目经营权（以招商响应文件递交截止日为准，单独经营单个项目除外）。

（六）近三年内（2016-2018）具有服务区升级改造经验，单对服务区建设投入资金不低于2000万元（以经营合同或加盖服务区经营管理业主单位公章的证明材料为准）。

（七）招商响应单位须取得以下每个经营业态类别中至少一个候选品牌的使用权，在招商响应文件中需提供商标注册证、加盟品牌还需提供品牌授权书，候选品牌范围如下：

1、中式餐饮类候选品牌：品牌所属企业须入选中国烹饪协会公布的2017年度中国餐饮百强企业（以官网发布信息为准）；

2、西式快餐类候选品牌：肯德基、麦当劳、汉堡王；

3、咖啡甜品类候选品牌：星巴克（STARBUCKS）、 COSTA咖世家、太平洋咖啡、猫屎咖啡、SPR咖啡；

4、卤味专卖候选品牌：煌上煌、周黑鸭、绝味鸭脖；

5、小吃类候选品牌：需设立哈根达斯专柜，中华老字号或非物质文化遗产品牌两个，其他不做具体要求。

三、招商文件的获取

（一）凡有意参加的招商响应单位，请于2018年11月15日至11月21日（法定节假日休息）上午9:00～11:30；下午14:30～17：00到江西赣粤高速公路股份有限公司服务区管理中心（江西省新建县望城乡省庄乙站出口赣粤高速服务区管理中心）购买招商文件，报名时须由法定代表人持本人身份证或其委托代理人持本人身份证、授权委托书原件和有效的“统一社会信用代码证”的工商营业执照副本原件，同时须提交一套上述所有证件的彩色扫描件或彩色复印件一份并加盖招商响应单位公章。招商文件每套售价人民币2000元，售后不退。

（二）招商方不组织现场考察，招商响应单位可根据自身需要自行前往现场进行考察。

（三）招商方不召开标前会议。

四、招商响应文件的递交

（一）招商响应文件递交的时间为 2018 年12月12日上午9至10时，地点：江西省交通干部学院1号楼2楼，地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷滩新区凤凰北大道999号。逾期送达的或未送达指定地点的招商响应文件，不予受理。

（二）开标时间：2018年12月12日上午10:30整（北京时间）。

五、公告发布的媒体

本公告同时在江西交通信息网（http://www.jxjt.gov.cn/）、江西高速公路网（http://www.jxgsgl.com）、江西畅行网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml/）和江南都市报上发布，并在畅行公司各分公司内张贴招商公告。

招商方：江西赣粤高速公路股份有限公司服务区管理中心

地 址：江西省新建县望城乡省庄乙站出口赣粤高速服务区管理中心

邮 编：330000

电 话：****-******** 传 真：0791—********

联系人：费亮 联系电话：138*****988

江西赣粤高速公路股份有限公司服务区管理中心

2018年11月15日