采购人

阳新县城镇居民住房保障领导小组办公室

采购项目名称

阳新县棚户区安置房代购

预算价：2870元/㎡共20套

合计：567.10695万元

联系人

柯熊电话：****-*******

采购人地址

阳新县熊家垴小区附近

拟选择采用单一来源

供货商名称

长信资产投资经营管理有限公司

采购项目具体内容

阳新县棚户区安置房代购项目

拟选择采取单一来源

采购方式的原因

1.根据《阳新县人民政府专题会议纪要12号》文件精神，鉴于我县棚户区改造项目近期正在市场筹集安置房源，且中央、省、市均要求将棚改货币化安置与商品房去库存工作挂钩，原则同意将县长信公司收回的库存商品房纳入我县棚改安置房源范围，即可缓解商品房库存周期长问题，又可有效盘活长信公司资产。

由县住房保障中心牵头协调，将县长信公司收回的112套商品房纳入我县棚改安置房源范围，其中儒学家苑20套、共2397.31平方米，雅士兰庭67套、共6655.68平方米，妇幼医院生活区25套、共3314.49平方米，收购单位不得高于政府指导价，由第三方房地产评估机构进行评估

本次采购范围：雅士兰庭67套中的20套，其中98.96平方米16套，105.3平方米4套，合计2004.56平方米，总价约567.10695万元

因本项目房源已由长信资产投资经营管理有限公司提供，为节约招标成本及时间，无需再进行房源征集，根据《阳新县人民政府专题会议纪要12号文》要求，拟定该公司与业主进行单一来源采购。

供应商提供的

货物或服务等说明

根据《阳新县人民政府专题会议纪要12号》文件，符合政府采购法第三十一条第一款之规定“只能从唯一供应商处采购的”情况。

论证专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、专业和电话

经专家组论证：

根据县政府专题会议纪要12号文件精神，雅仕兰庭的20套商品房以每平方米2870元的价格，由阳新县城镇居民住房保障工作领导小组办公室收购。

本项目的采购内容所述范围具有合法性和唯一性，采购来源、产品特点都具有唯一性和无可替代性。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定的：“只能从唯一供应商处采购”。建议采用单一来源采购方式。

专家组成员名单：

姓名 专业 电话

杨法海 住房保障办 189*****678

柯晓芳 工程造价 135*****247

马先加 建设工程 139*****359

汪秀枝 建设工程 177*****070

潘 俊 建设工程 139*****552

拟提交价格

567.10695万元

其他需要公示的事项

供应商对拟采用单一来源采购方式有异议的，应在公示期内，采取实名制书面形式向采购人提出质询。质疑函以书面形式提出，书面质疑函需法人代表签字并加盖单位公章，并附合法取得的相关证据材料。