华润置地悦府2期（A2地块）门窗工程招标公告
华润置地悦府2期（A2地块）门窗工程招标公告
昆明华润置地悦府2期（A2地块）门窗工程
招标公告
招标人：昆明华润置地三联置业有限公司
招标名称：昆明华润置地悦府2期（A2地块）门窗工程
3.招标项目概况：昆明华润悦府2期（A2地块）位于昆明市官渡区环城南路与东郊路、民航路交界处。项目占地2500㎡，建筑面积约18.34万㎡，其中，地下建筑面积约4.55万㎡，地上建筑面积约13.79万m2，由3栋超高层住宅、2栋高层住宅、1栋高层公寓、2栋2层商业、2层的地下室（含车库、设备用房等）组成。
招标范围：昆明华润悦府项目A2地块各楼栋门窗、防火救援窗、立面百叶工程（景观阳台装饰百叶除外），施工单位需按照招标文件所规定之工作范围、技术要求、品牌范围完成包括住宅户内、公共部位门窗、防火救援窗、立面百叶的深化设计、材料供应、加工制作、安装、试验、验收、技术支持、技术培训、维保等工作，不包含首层区域外装饰工程，门窗、百叶位置及规格详见发包方提供的建筑门窗招标图纸。本项目门窗工程包括2个标段，分别为I、II，标段划分如下：
I标段包括A2地块1、3、7号楼；
II标段包括A2地块2、5、6号楼。
注明：立面门窗工程（1、2、3、7#楼栋不含首、二层门窗；5、6#楼栋不含首层门窗）；立面百叶工程（1、2、3、7#楼栋不含首、二层百叶；5、6#楼栋不含首层百叶；各栋含塔楼核心筒百叶，均不含景观阳台装饰百叶）
4.资格审查标准：
4.1公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；
4.2公司资质：具备门窗生产以及安装施工能力，具备防火窗施工及验收能力；
4.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件，企业要求为一般纳税人；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。
4.4工程业绩及其他：近三年内有三个及以上项目（门窗面积2万㎡），且近三年内在昆明地区内已有两个类似项目，且近两年内有与国内一线地产开发商合作的类似项目，优先考虑与华润有过合作经验单位。且合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。
4.5财务状况：报名人须提供 2015-2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告；
4.6经营状况：
a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；
b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；
c.华润置地已合作单位在华润置地2017年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；
以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。
4.7. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。
4.8投标要求：
a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。
4.9其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；
4.10 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
4.11 体系认证：报名人持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证（若有IS09001系列国际质量管理体系认证、IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSAS18000系列国际安全管理体系认证也可提供）；
4.12投标要求：
a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。
4.13 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；
4.14 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
5.供方考察：供应商未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
6.报名要求：
6.1. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。
6.2. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2015-2017年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。
6.3. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
6.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
报名单位需将报名资料打印出来加盖公章扫描后上传至网上报名系统中,并将打印盖公章版本交至报名现场；
7.联系人：廖工
8.联系方式：电话：***-********
9.招标地点：四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部现场
10.投标保证金：10万元
11.定标原则：合理低价中标。
12.付款方式：本项工程采用银行转账+商业汇票（包括银行承兑汇票或商业承兑汇票）支付，期限不超过一年期的电子票据。发包人有权根据实际情况选择使用银行转账、银行承兑汇票或商业承兑汇票其中任意一种支付方式。
13.报名起始日期：具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报网址中报名时间为准，逾期报名将不被接受。
14.废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的投标人；
15.弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。
16.弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润成都大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
17.废标处理原则：招标过程中，投标人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
18.报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地成都大区《不合格供应商名册》，适用华润置地成都大区不合格供应商的处罚措施。
附件一：
报名资料及要求
序号 | 资料 | 要求 | 备注 |
1 | 法定代表人资格证明书及授权委托书 | 原件 | 必选项 |
2 | 授权人身份证 | 复印件盖公章 | 必选项 |
3 | 委托代理人劳动合同或社保证明 | 须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明 | 必选项 |
4 | 华润置地网上招标采购系统投标承诺函 | 原件 | 必选项（格式见附件三） |
5 | 营业执照副本 | 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件，需提供年检合格页 | 必选项 |
6 | 资质证书副本 | 复印件，需在有效期内，需提供年检合格页 | 必选项 |
7 | 安全生产许可证副本 | 复印件，需在有效期内，需提供年检合格页 | 必选项 |
8 | 税务登记证副本 | 复印件 提供一般纳税人资格证明文件，即加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可。 | 必选项 |
9 | 组织机构代码证副本 | 复印件 | 必选项 |
10 | 近两年财务报告 | 提供2015年至2017年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖公章。 | 必选项 |
11 | 业绩 | 近三年内有五个及以上项目（门窗面积2万㎡）；近三年内在昆明地区内已有两个完工大型项目；近两年内有与国内一线地产开发商合作的类似项目；提供业绩资料（合同或中标通知书）应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。 | 必选项 |
12 | 承诺书 | 近2年内未发生一般及以上生产安全事故 | 必选项 承诺函格式详见 附件二 |
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 | |||
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 | |||
13 | 征信报告 | 须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套） | 必选项 |
14 | 履约评价 | 华润置地六个大区2017年履约评价反馈函 | 附加分项，如有可加分。 |
15 | 备案登记资料 | 复印件，需在有效期内 | 如有，请提供 |
16 | 项目经理证书及职称证书 | 复印件，需在有效期内 | 必选项 |
17 | 体系认证 | 复印件，需在有效期内 | 如有，请提供 |
18 | 4.6、4.12中需出具的有效证明 | 复印件，需盖公章 | 必选项 |
上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
附件二：
承诺书
致：昆明华润置地三联置业有限公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年（2015年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。
承 诺 人： （公章）
法定代表人： （签字或盖章）
日 期：
附件三：
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
昆明华润置地三联置业有限公司：
根据贵司发布的（招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
20年月日
附件四：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
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免责声明
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（六）在本平台表述的任何意见均属于用户个人意见，并不代表本平台或其关联公司的意见，本平台不承担任何法律责任。
（七）除本平台注明的服务条款外，其他一切使用本平台而引起的任何意外、疏忽、诽谤、版权或知识产权侵犯及其造成的损失（包括因下载而感染电脑病毒），本平台概不负责，亦不承担任何法律责任。
您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。
附件五：
相关方EHS告知函
各相关方：
为落实华润置地上市公司关于开展相关方EHS专项管理的工作要求，使相关方在遵守国家法律、法规的前提下提供产品和服务，并接受我司EHS监督管理，不发生EHS事故事件，贯彻EHS管理制度，现将相关内容及要求告知如下：
1请知悉我司的EHS管理方针：安全第一、预防为主、综合治理；保护员工（客户）健康安全、建设绿色家园；我司设立EHS委员会，由大区总经理担任主任，由分管领导王安担任副主任，设立EHS委员会办公室并由大区工程与安全管理部相关人员履行职责；
2请知悉我司的EHS管理目标：全年不发生人员死亡、重伤事故；实现零伤亡、零火警、零损失；公司不发生职业病危害事件；公司节能降耗符合上市公司下达的年度指标内。
3贵司所提供的产品或产品原材料，在生产过程、服务中应满足国家、地方、行业有EHS的法律、法规要求；
4贵司提供的生产过程/装置中的产品、服务，凡涉及重要环境因素和重大危险源的，应从根本上减少或降低环境污染和职业健康安全风险，同时应满足相应EHS法律法规要求；
5贵司需维护及更新相关EHS文件、规定制度，进行定期的安全检查及整改处理，对员工进行安全教育、训练实施及记录管理；
6贵司在合作中应遵守有关EHS方面的法律、法规以及其他相关方要求。
特此告知
接收单位意见（盖章）：确认
昆明华润置地三联置业有限公司
二○一八年月日
附件六：
相关方“合理低价中标”告知函
各相关方：
为保证工程质量，华西大区在总部指导下,采取“合理低价中标”执行方案。针对本次昆明华润置地悦府2期（A2地块）门窗工程招标，定标原则将采用“合理低价中标”。合理低价判定条件如下：
1）条件一：低于合理价92%及以上；
2）条件二：最低价低于次低价12%及以上【（次低价-最低价）/次低价】，一般征税项目按照不含税投标价测算。
3）满足判定条件一或判定条件二任意一项时，均判定为不合理低价，须对不合理低价单位作废标处理。不作废标处理的，报大区招标委员会集体评审决策。投标人须无条件接受招标人招标委员会集体决策结果且招标人无需向投标人说明原因。
特此告知
接收单位意见（盖章）：确认
昆明华润置地三联置业有限公司
二○一八年 月 日
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