深圳市民政局申请深圳市老龄综合服务中心详细蓝图审批，该项目位于罗湖区[大头岭片区]法定图则1-12地块，北临太宁路，西邻翠竹路，南邻翠竹公园，现状为五方家居装饰材料市场。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》的规定，现予以公示。

一、详细蓝图规划情况

1.总地面积：46549㎡，包括市政设施备用地5000㎡，养老院、老年大学及文体活动中心用地面积41549㎡，以下各项指标均采用41549㎡计算。

2.总建筑面积186590㎡：地上建筑面积151190㎡（包括文体中心25000㎡、养老院68910㎡、老年大学50080㎡、架空层及连廊7200㎡）；地下建筑面积35400㎡；

3.容积率3.64、建筑覆盖率31.78%、绿化率29.37%、养老院床位1200个、护理员宿舍面积7700㎡（设在养老院中）、地下停车位885个（社会公共停车场300个、老龄综合服务中心585个）、公园绿地4937㎡。

4.建筑高度：养老院≤100米，文体中心≤30米。

5.建筑退线：沿太宁路一侧退线≥15米，其余各边退线≥9米，其中邻市政设施备用地的建筑退线以市政设施备用地用地边线为准。

6.建筑间距及日照：基本满足《深标》要求。

二、公示地点

1.深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局

地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦

2.罗湖区翠竹街道办事处

地址：深圳市罗湖区翠竹路2028号翠竹大厦

3.项目现场

地址：深圳市罗湖区太宁路211号深圳市老龄综合服务中心项目地块主要出入口、深圳市罗湖区太宁路213号美思苑大厦

4.深圳市规划和国土资源委员会门户网站

网址：http://www.szpl.gov.cn/

5.深圳特区报

三、公示时间

为期30个自然日，自2018年11月16日至2018年12月15日为止

四、意见反馈

公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局联系。公众也可将意见邮寄至罗湖区清水河一路56号博隆大厦罗湖管理局，并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次详细蓝图公示截止日期为2018年12月15日（如邮寄，以邮戳日期为准）。本公示内容同时在深圳市规划和国土资源委员会网站（http://www.szpl.gov.cn/）一并公示，市民也可上网浏览查询。

五、联系方式

深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局

联系人：周工

联系电话：********

附件：详细蓝图公众展示图