创业工业区城市更新项目（招标编号：BACG********15）已经上级机关批准，竞争性谈判委托人为深圳市松岗沙浦围股份合作公司。项目已具备竞争性谈判条件，现邀请符合资格的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者项目的性质

深圳市松岗沙浦围股份合作公司拥有创业工业区城市更新项目（以下简称本项目），整个项目范围用地面积约94200平方米，深圳市松岗沙浦围股份合作公司“三会”决议，拟采取竞争性谈判方式择优选择合作方开发本项目。

二、资格预审申请人资格要求

1、投标人在深圳注册成立不少于10年且具备房地产开发企业贰级或以上资质；（提供投标人营业执照副本复印件及房地产开发企业贰级或以上资质复印件，加盖投标人公章）

2、投标人财务状况、经营管理良好，总资产规模不低于人民币100亿元；（提供投标人2017年年度财务审计报告关键页（至少包含审计报告封面、总资产页、总负债页等）复印件加盖投标人公章。）

3、投标人在深圳有不少于两个已经竣工验收的工业地产或商业办公项目成功开发建设和管理经验；（提供项目竣工验收证明复印件，加盖投标人公章）

4、投标人在深圳总共有五个或者以上已经竣工验收的房地产项目成功开发经验；（提供项目竣工验收证明复印件，加盖投标人公章）

5、投标人具有独立承担民事责任能力；（提供投标人营业执照副本复印件，加盖公章）

6、投标人具有良好的诚信记录（提供《全国企业信用信息公示系统》行政处罚信息、严重违法失信信息两项信息查询结果截图，打印时间为资格预审公告发布日之后）；

7、投标人近三年内（自公开征集合作方公告发布之日起计算，成立不足三年的从成立之日起算）无行贿犯罪记录（提供声明函，同时提供中国裁判文书网网站查询截图http://wenshu.court.gov.cn加盖投标人公章）。

8、本项目接受投标人关联企业以资信授权的方式申请资格预审，不接受联合体投标。（投标人关联企业以资信授权的方式参与投标的，须提供资信授权书原件。）

三、公告时间、获取资格预审文件的时间、地点、方式及资格预审文件售价

1、公告时间：2018年11月16日起至2018年12月14日。

2、获取资格预审文件时间：2018年11月19日起至2018年12月7日（节假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京时间）。

3、获取资格预审文件地点：深圳市福田区泰然九路金润大厦7层E单元。

4、获取资格预审文件方式：现场购买或邮购。每套售价人民币2000元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

4.1、现场购买的供应商须备齐以下资料购买资格预审文件：

4.1.1、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

4.1.2、法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

4.1.3、“二、资格预审申请人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

4.2、如需邮购，请于办理汇款手续后，传真或扫描加盖公章的前款有关资料、汇款单及《投标报名登记表》至采购代理机构。《投标报名登记表》可在“三方诚信招标网”下载。

四、资格预审申请文件递交截止时间、开标时间及地点

1、递交资格预审申请文件时间：2018年12月14日下午14：00～14：30；

2、递交资格预审申请文件截止时间：2018年12月14日下午14时30分；

3、递交资格预审申请文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号，深圳市宝安区公共资源交易中心，101开标室。

4、逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的资格预审申请文件恕不接受；

5、本资格预审文件所涉及的时间一律为北京时间。

五、发布媒体

宝安区公共资源交易中心 http://www.baoan.gov.cn/bacgzx

宝安区社区集体经济综合监管服务平台 http://jtzc.baoan.gov.cn

三方诚信招标网 http://www.sfcx.cn

深圳商报

重要提示：投标人有义务在采购活动期间浏览以上网站，在网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。

六、采购人联系方式

招标人：深圳市松岗沙浦围股份合作公司

联系人：蔡重炎

联系人及联系电话：180*****557

七、采购代理机构联系方式

联 系 人：陆建昆 周恒

通讯地址：深圳市福田区泰然九路金润大厦7层E单元

电　　话：********、********-***

传　　真：********

公司网址：http://www.sfcx.cn

银行账户信息：

采购文件缴费账户

账户名称：广东三方诚信招标有限公司

帐 号：********8278

开户银行：中国银行深圳东海支行

广东三方诚信招标有限公司

二〇一八年十一月十六日