天立不动产（武汉）有限公司
“摩根中心”项目设计招标公告

天立不动产（武汉）有限公司拥有位于武汉市江汉区建设大道845号地块的土地使用权，拟进行投资开发。现诚邀国内外优秀建筑设计公司为本项目提供方案设计和初步设计。
一、公司简介：我公司为湖北宜化集团有限责任公司投资控股的房地产开发公司，注册资本1亿元。宜化集团是中国石化行业最具影响力十大代表企业之一，旗下有40多家法人实体企业，其中2家上市公司（湖北宜化、双环科技），5家中外合资公司，总部分设在北京、宜昌。宜化集团现有总资产400亿元，从业人员5万多人。2009年，宜化集团实现销售收入305亿元，居中国500强219位。2010年，宜化集团销售收入将达到450亿元。
二、项目概况：
1 “摩根中心”项目位于江汉区建设大道845号，土地用途为写字楼、商业、住宅，土地使用面积8423m2。
2 规划指标：该项目原土地用途为办公、住宅、商业用地，结构形式为框架结构，总建筑面积80033.57 m2,其中住宅24516.75 m2、办公41709.05 m2、商业13807.77 m2；建筑容积率9.5,建筑密度37.3%，绿化率27.5%。
三、投标内容：项目方案设计和初步设计。
四、投标方式：如有意参与本项目设计投标，请于二○一○年五月二十六日下午五点之前向本公司提交资格审查资料，我公司将于二○一○年五月二十八日下午五点之前根据资格审查情况通知审核通过的投标单位投标；投标资料包括设计方案册（投标单位可提供2-3种方案设计，含电子版），效果图及鸟瞰图（尺寸为宽66cm×高100cm），两套设计方案图（含电子版）及设计报价。
五、资格审查文件：审查材料包括能证明贵公司法人主体资格的证明资料（包括：营业执照、资格证书、组织机构代码证等）、近三年来公司组织设计的典型项目及相关资料、拟参加本项目设计的专业人员配备情况、贵公司愿意参与投标的回复函、经办人员的授权委托书，以及贵公司认为可以全面展示实力的其他文件。
六、邀标方提供资料：武汉市规划局批准的用地条件、原方案批复文件、土地使用权证、规划用地许可证、项目定位策划报告、宗地红线图、地质勘察报告、桩基图等相关资料。
七、我公司根据资格审查和设计方案的评选结果选定设计公司,
并与中标单位签订项目方案设计和初步设计协议。
八、特别提示：
1、我公司将根据各投标方提交的方案设计进行评审并享有被采用方案设计作品的专有使用权；
2、我公司将给予未中标单位方案设计补偿费用3万元，另甲方如需使用未中标单位提交的方案设计，甲方将根据投标方自行报价的设计费用协商确定。（报价表附后）

天立不动产（武汉）有限公司
二○一○年五月二十一日

本公司地址：武汉市武昌区梅苑小区(二期)15栋701室
公司联系人：兰 江
联系电话：***-******** 139*****419
公司邮箱：gzzb0101@163.com
附件：
项目初步设计报价表

单位名称设计报价费用（万元）未中标被使用的设计费
（万元）备注说明
方案设计费初步设计费设计总费用