江西优金招标咨询有限公司关于建亨·信江院子物业服务采购项目（招标编号：JXYJZB2018-144）竞争性磋商公告

江西优金招标咨询有限公司受江西圣银投资有限公司委托，对建亨·信江院子物业服务采购项目（项目编号：JXYJZB2018-144）采取竞争性磋商采购，欢迎合格的供应商参加。

项目名称：建亨·信江院子物业服务采购项目

项目编号：JXYJZB2018-144

一、采购人的采购需求

项目名称：建亨·信江院子物业服务采购项目

项目开发公司：江西圣银投资有限公司

项目设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司

项目施工单位：江西建亨建筑工程有限公司

项目监理单位：江西筑城监理咨询有限公司

项目地址：上饶市带湖片区天佑大道北侧，站前南路南侧，带湖路以西

（一）项目占地面积44775.86㎡；

（二）本次招标总建筑面101815.51㎡，多层面积15013.08㎡，高层面积51292.51㎡,地下停车场34123.34㎡，物业管理和社区办公用房等其它建筑1,386.58㎡。

（三）本项目总户数：447户，其中多层74户，高层373户。

（四）可收费停车位：475位。

（五）容积率：1.5

（六）建筑密度：22.90%

（七）绿地率：30%

（八）高层电梯15台

二、供应商的资格条件：

投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

1. 具有独立法人资格。提供最新营业执照副本、法人授权委托书原件；

2. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

   （三）参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录书面说明；

   （四）提供项目所在地物业管理行政主管部门(房地产管理主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

   （五）投标人承诺达到星级服务要求；

   （六）本项目不接受联合体投标

   （七）其他资格要求：1、供应商经营范围应包括物业管理或物业服务。

   2、企业信誉良好，以往三个年度内无行业主管部门通报、行贿受贿等不良记录，在“信用中国”网站上没有不良记录

   三、获取磋商文件的时间和期限、地点、方式

   有意向的供应商通过两种方式获取磋商文件：

   1、从2018年11月19日至2018年11月23日，每天(法定节假日、休息日除外) 8:30～11:00,14:00～16:30时(北京时间)到江西优金招标咨询有限公司购买磋商文件，本磋商文件每份（每包）200元人民币（邮购需另加50元人民币），售后不退。

   2、购买招标文件时须“供应商的资格要求”的提供复印件加盖公章一套给代理机构备案。

   四、截止时间和磋商时间为2018年11月29日14时30分，届时请所有供应商代表出席开标大会并出示其法定代表人授权书、本人身份证（法定代表人本人出席开标大会不需提供法定代表人授权书）的原件及其加盖单位公章的复印件一份（留存归档），签到时间以递交响应文件时间为准。所有磋商响应文件递交到江西优金招标咨询有限公司，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。

   五、磋商时间和磋商地点：磋商定于2018年11月29日14时30分（北京时间）在江西优金招标咨询有限公司进行磋商，届时请投标人的法定代表人或经正式授权的全权代表出席磋商会。

   六、磋商保证金

   磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见磋商文件。

   七、采购代理服务费

   本项目采购代理服务费：向采购人收取。

   采购人：江西圣银投资有限公司

详细地址：上饶市和平国际酒店

电 话：150*****995 联 系 人：张女士

********2">采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：江西优金招标咨询有限公司

采购代理机构地址：上饶市万达广场奎文座25A21-23号

联系人：余女士

联系电话：****-*******

电子函件：[emailprotected]

开 户 行：招商银行股份有限公司上饶分行

帐 号：******** 9810 706

开 户 名：江西优金招标咨询有限公司