深圳市宝安区润科华府商业物业出租项目竞价公告

招 标 正 文
 

深圳市宝安区润科华府商业物业出租项目竞价公告


深圳市宝安区润科华府商业物业出租项目竞价公告
（项目编号：BACG********42）

根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）等有关规定，广州高新工程顾问有限公司 受深圳市鹤洲股份合作公司委托，就深圳市宝安区润科华府商业物业出租项目采用竞价的方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。
1、项目名称：深圳市宝安区润科华府商业物业出租项目
2、项目编号：BACG********42
3、项目内容：
位置、建筑面积：租赁物业为深圳市鹤洲股份合作公司和深圳市润科房地产开发有限公司（以下简称“润科公司”）合作开发的润科华府项目的商业物业，属于润科华府项目整体商业物业。物业总面积为27,308.41平方米，其中属于润科公司的物业面积为19,075.93平方米，属于深圳市鹤洲股份合作公司的物业面积为8,232.48平方米。
其中，第一层中（88号物业）84.56平方米、（91号物业）90.51平方米、（92号物业）95.70平方米、（93号物业）103.68平方米，共计374.45平方米，此部分物业为深圳市鹤洲股份合作公司拟出租给深圳农村商业银行的物业面积，不计入本次出租面积。二期一层154号（12.06平方米）、155号（11.4平方米）、156号（11.63平方米）此部分物业润科公司已售出。润科公司最终拟出租的物业面积将以扣除已售出部分物业面积及500平方米后的面积作为本次的租赁面积。本次出租的商业物业租赁面积共计26,398.87平方米。
4、本项目租金底价为每月每平方米人民币125元(不含税)，低于该价格的投标将被拒绝。
5、竞价文件发放的方式和时间：
（1）凡愿意参加资格预审的申请人，必须备齐以下资料购买竞价文件；
1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；
3）“6.投标人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；
（2）购买竞价文件及报名时间：2018年11月21日起至2018年11月28日17:00止(公休日及节假日除外）。
（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2018年11月29日17:00 （北京时间）前将对《竞价文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。
（4）购买竞价文件及报名地点：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然六路雪松大厦B座12E。
（5）竞价文件每套售价人民币500元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。
6、投标人资格要求：
（1）承租方必须是在深圳市设立的具有独立法人资格的企业，成立时间不少于 3年。（须提供营业执照复印件，加盖公章）
（2）承租方注册资本不得低于人民币 5000 万元。（须提供商事主体登记及备案信息查询单（基本信息部分），并盖公章）
（3）承租方净资产规模不得低于 5亿元。（须提供承租方最近一年经审计的财务报表复印件（须能反映净资产规模，并盖公章）
（4）在深圳市范围内的自持商业物业和办公物业不得低于15000平方米，或在深圳市范围内运营商业物业的面积不得低于 50000平方米。（须提供自持商业物业和办公物业的产权证书或建设工程规划许可证或工程施工许可证复印件；或深圳市范围内运营商业物业的情况报告和产权证书（登记时间必须超过1年）复印件。）
（5）近3年内无行贿犯罪记录。（须提供无行贿犯罪记录承诺函加盖公章）
（6）承租方具有良好的诚信记录，若承租方在投标过程中弄虚作假，或经查实虚假承诺将取消承租资格并没收招租保证金。（须提供信用承诺函加盖公章）
不接受联合体报名。
7、竞价文件的递交：
（1）递交竞价文件时间：2018年12月5日9:00-9:30
（2）递交竞价文件截止时间：2018年12月5日9:30
（3）递交竞价文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号，深圳市宝安区公共资源交易中心101开标室。
（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的竞价文件恕不接受。
（5）开标时间：2018年12月5日9:30（北京时间），请投标人代表参加开标仪式。
8、本竞价文件所涉及的时间一律为北京时间。
9、本次竞价的有关信息同时在以下网站及媒体发布：
（1）交易机构
（2）《深圳商报》
（3）宝安区社区集体经济综合监管服务平台http://jtzc.baoan.gov.cn/
（4）宝安区公共资源交易中心网站http://ba.szzfcg.cn/
（5）重要提示：投标人有义务在竞价交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次竞价项目有关的信息视为已送达各申请人。招标人恕不再另行电话通知各投标人。
10、联系方式：
招 标 方：深圳市鹤洲股份合作公司
联 系 人：陈先生
通讯地址：深圳市宝安区航城街道鹤洲社区鹤洲路19号股份公司大楼四楼
邮政编码：518000
电　　话：****-********

交易机构：广州高新工程顾问有限公司
联 系 人：张工
通讯地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然六路雪松大厦B座12E
邮政编码：518042
电　　话：****-********
传　　真：****-********
广州高新工程顾问有限公司
2018年11月20日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业出租 商业 深圳

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