无锡市工程建设项目招标公告（资格后审格式）

1无锡广厦置业有限公司的惠山区新经济产业园建设项目，已经批准建设，现决定对该项目的招标代理机构进行公开招标，选定招标代理人。

2、本次招标工程项目的概况如下：

2.1工程概况

2.1.1工程规模：房屋建筑面积约800000m2，工程造价暂定为27个亿。

2.1.2工程范围：惠山区新经济产业园建设项目的招标代理机构

2.1.3资金来源：自筹

2.1.4资金落实情况：资金落实；

2.2工程建设地点为：无锡市惠山区

2.3计划开工日期：2010.9。

2.4工程质量：100％一次性验收合格

3、凡具备承担项目招标代理的能力并具备规定的资格条件的招标代理企业，均可对上述招标工程向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标申请人才能参加投标。

4、投标申请人须具备：具有独立法人资格，招标代理甲级、工程造价咨询甲级及以上资质的招标代理单位。

4.1项目负责人资质等级：注册造价师和招标代理资格。

4.2投标申请人必须在无锡地区设有常设机构。

4.3本工程要求资格审查前提交投标保证金3万元（叁万）。

5、5、报名时间为2010年05月31日至2010年6月4日，每天上午9：00时至11：00时，下午13：00时至16：00时（公休日、节假日除外）；地点：无锡广厦置业有限公司。地址：惠山区政和大道196号8303室。

投标申请人可从无锡市惠山区建设信息网（www.hsqjs.gov.cn）招标投标栏目中该项目公告左下角下载招标文件。公告及招标文件内容以惠山区建设信息网发布的为准。

6、报名时携带：承诺书（见招标文件）、单位介绍信或法人授权委托书（原件、标明联系人、联系电话，未标明的报名无效）、企业营业执照（副本）、资质证书、拟派项目负责人注册造价师证等材料复印件。

7、本项目实行资格后审，请在开标时携带：营业执照、资质证书、拟派项目负责人注册造价师证书、拟派项目负责人的劳动合同、社会保险手册（或社保机构出具的企业2010年3月至2010年5月为其缴纳的缴费清单）、外地企业需提交常设机构证明(以上必须提供原件)，同时受到各种处罚的必须主动提供资料，否则一旦发现，将取消入围资格。

8、本项目无需制作资格后审文件，资格后审结果将当场告知投标申请人，资格后审合格的投标申请人全部入围进行唱标。

招标单位：无锡广厦置业有限公司

招标代理:无锡翔顺建设咨询评估有限公司

联系人：陈子杰，联系电话：********。

联系地址：惠山区政和大道196号8303室

评分细则（招标代理）
（一）、本工程采用综合评估评标办法，由评标小组人员按本评分细则分别进行评分，以评标小组人员评标值的算术平均数为评定分值, 按照得分由高到低进行排序，得分最高者中标。

（二）、主要评分项目：

序号
工程
内 容
分量

1
投标报价
费率报价

60

2
服务承诺
实施方案、技术力量、特色承诺
10

3
工程业绩
代理标段个数、累计金额、招标专业
17

4
招标方案
根据案例拟定招标方案
8

5
企业信誉
是否投标优秀企业有无不良行为记录
5

（三）、分项评分标准：

1、投标报价(60分)

投标报价采用千分比的形式，本项目以0.55‰（148.5万元）为最高限价，高于最高限价均为无效报价。以有效投标报价的算术平均值的97％作为评标基准价。投标人投标价等于评标基准价的得满分60分，每高一个百分点扣0.7分，每低一个百分点扣0.5分，中间值按比例内插，最低分值为零分。

2、服务承诺(10分)

(1) 招标代理实施方案(5分)

本评分项目由评委根据各投标人投标文件，按照优(5分)、中(4分)、差(3分)幅度进行评分。

(2) 配套工程组成人员资质(2分)

不满足招标文件要求的扣10分。每增加一名注册造价师得0.5分，最多得1分；每增加一名招标代理专职人员得0. 5分，最多得1分。

(3) 评标委员会认可的特色承诺。(3分)

3、招标代理工程业绩(17分)

(1) 2008年以来经招投标管理部门备案的公开代理标段（中标价格在2000万以上）达40个以上得满分，每少1个扣0.15分，满分4分，扣完为止。投标人要提供中标通知书复印件，并应提供《招标代理业绩表1》并加盖项目所在地招标投标管理部门公章。

(2)2009全年代理公开招标的建设工程项目标段数累计金额10亿元(含)以上得满分，每少10000万扣0.5分，满分4分，扣完为止。投标人要提供中标通知书复印件，并应提供《招标代理业绩表2》并加盖项目所在地招投标管理部门公章。

（3）2008年以来投标人公开招标代理业绩中，代理专业达到6个及以上者得满分，每少一个扣1分，满分4分，扣完为止。类型为：工程设计招标（中标价100万元以上）、监理招标（中标价200万元以上）、市政工程招标（中标价2000万元以上）、绿化工程招标（中标价1000万元以上）、土建安装招标（中标价1亿元以上）、设备招标（中标价1000万元以上）等。投标人要提供中标通知书复印件，并应提供《招标代理业绩表3》并加盖项目所在地招标投标管理部门公章。

（4）2008年以来投标人公开招标代理业绩中，有BT总承包招标代理业绩的，工程造价（以工程造价最大的单个计算,不得累计）2个亿以下得1分，2―5个亿的得2分，5个亿以上得3分；有BT投资招标代理业绩，工程造价（以工程造价最大的单个计算,不得累计）2个亿以下得1分，2―5个亿的得1.5分，5个亿以上得2分；投标人要提供中标通知书复印件，并应提供《招标代理业绩表4》并加盖项目所在地招标投标管理部门公章。中标通知书上无法标明“BT”的，需提供招标公告、BT合同复印件，否则不计分。

4、招标方案（招标人提供案例）（8分）若投标人的招标方案无重大偏差，至少可得60%的分（不合格0――60％，差60％，较差70％，一般80％，较好90％，优秀100％）。

（1）总体概述（包括招标内容、前期准备、工作计划安排等）2分

（2）资格审查条件设置及说明（对照惠山区资格审查范本要求设置可选和必要合格条件）1分

（3）评分细则2分

（4）招标文件需重点提示、特殊要求的内容（惠山区招标文件配套文本已有内容无需重复，重点是修改部分和重点提示建设单位要注意的部分）3分

5、企业信誉（5分）

（1）2008年以来获省级及以上招投标优秀企业（或先进企业）称号的得2分；2008年以来获市级招投标优秀企业（或先进企业）称号的得1分。

（2）近3年投标人无不良行为记录者得满分3分，若有一次不良行为记则扣1分，扣完为止。有不良行为记录，但未在标书中提供者，按废标处理。

说明：

1、各投标文件该部分的最终得分视参与评分的评标委员会成员的数量决定。技术评委在5人以上（含5人）的，取所有成员中去掉最高和最低评分后的平均值；在5人以下的，取所有成员评分的平均值。

1、招标代理工程业绩以中标通知书日期为准。

招标单位：无锡广厦置业有限公司

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