投 标 公 告
本社现有河边（土名）约43.7亩土地，于2018年6月6日经沙西村东升社员代表和沙西村招投标领导小组会议研究，并经沙西村东升户代表签名同意向本社社员进行发包，现定于2018年11月27日上午9:30对该项目进行公开投标，但有拖欠本社承包款的农户无权参加投标，具体投标事项如下：
一、投标项目土名、面积、底价、投标保证金、合同履约保证金、用途、年限、递增率及相关规定（底价不含发票税费）：
河边（土名）土地，面积约43.7亩，底价每年每亩380元，承包期11年（从2018年12月1日至2029年12月1日止），合同履约保证金按最后一年承包款计，投标保证金为20000元，面向本社社员进行发包，承包款每5年递增10%，仅用于短期农作物种植用途。该地块属畜禽禁养区范围，禁养畜禽，否则视承包者自动放弃该地块的承包经营权，合同自动终止，所造成的一切法律和经济责任，均由新承包者自行承担。
以上承包项目需上交合同履约保证金的10%及每年上交年承包款10%作管理费给沙西村委会，由承包者负责。投标保证金将在投标结束后30天内无息退回给竞投者。
为积极配合我镇畜禽整治工作，根据我镇畜禽整治领导小组的要求，本轮项目招投标工作的中标结果为预中标确认书，若以上发包项目中存在有畜禽养殖场所或畜禽养殖的现象，必须在原承包合同到期后30天内将畜禽养殖场所清拆运走并恢复土地原貌，并经我镇畜禽整治领导小组检查合格和拍照留档后才能签订新承包合同；逾期未清拆则本次预中标结果作废，投标保证金无息返还预中标者，不得签订新承包合同，直至完成清拆工作再重新立项招投标。若以上发包项目中无畜禽养殖场所或畜禽养殖的现象，则可按规定签订新承包合同和承诺书。
二、投标时间：2018年11月27日上午9:30。
三、投标地点： 沙西村委会 。
四、投标及报名方式：采取预报名、明标方式进行投标，价高者得，即在11月26日下午5时前到沙西村委会报名并交纳投标保证金，并于11月27日上午9:30带保证金收据到沙西村委会参加投标（当日带保证金前来但没有在11月26日下午5时前报名和交保证金的不能参加投标），逾期不再受理。
五、交款方式：在签订合同时交一年承包款和合同履约保证金。
六、以上投标项目通过公开投标中标后，若存在有畜禽养殖场所的发包项目，必须在完成清拆畜禽养殖场所工作后并经我镇畜禽整治领导小组检查合格和拍照留档后，双方才能签订合同；若无禽畜养殖场所，则自中标日起30天内与甲方办理签订合同相关手续。如因预中标者自身原因无法签订及履行合同的，视为预中标者违约处理，则没收其投标保证金；如若发包方违约，则全额无息退回投标保证金给预中标者，不再作任何补偿。
七、此次投标项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若中标者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮投标资格。
八、本公告期为2018年11月20日至2018年11月26日，公告期内及投标当日必须保证此投标公告张贴在公告栏指定的位置，否则取消本次投标，再次投标日由沙西村东升社员代表和沙西村招投标领导小组会议商定后公布。
九、合同条款、承诺书详见公告时张贴的样式，投标人在缴纳投标保证金时即视为同意本投标公告内容、合同书和承诺书内容，不能再就公告内容、项目合同内容和承诺书进行争议，否则，视为放弃投标权利。承诺书需在签订合同时一并签订，否则视为中标者违约处理，并没收其投标保证金。
十、本招标公告最终解释权归沙西村东升经济合作社所有。

银行户名：江门市新会区沙堆镇沙西村东升经济合作社 银行账号： ****************4
联系人：林日恩 联系电话：133*****428

沙堆镇沙西村东升经济合作社
2018年11月20日

联系人：郝工
电话：010-68960698
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