招标公告

广东省机电设备招标有限公司（以下简称“招标公司”）受广州大学城投资经营管理有限公司委托，就广州大学城2#、3#、4#冷站及综合管沟办公用房物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎对本项目有兴趣并有实施能力的投标人参加投标，有关事项如下：

一、项目名称：广州大学城2#、3#、4#冷站及综合管沟办公用房物业管理服务项目

二、招 标 人：广州大学城投资经营管理有限公司

联系人：李先生 电话：***-********

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：谢先生、李先生 电话：***-*******, ********

招标监督机构：广州市城市建设投资集团有限公司计划发展部

监督电话：***-********

三、招标内容：招标内容、技术要求和招标控制价：

（一）广州大学城冷站（2#、3#、4#）面积约40000平方米及综合管沟办公用房约500平方米的物业管理服务。（具体详见招标文件《用户需求书》）

（二）技术要求：详见招标文件《用户需求书》。

（三）招标控制价：360.8万元

四、项目实施周期：本项目要求服务时间共为3年。服务合同采取“2+1”形式分年度进行签订，即：中标人按合同要求提供相应服务前两年后须通过招标人考核才能续签第三年合同。如中标人提供的服务未能通过需方考核，则服务合同解除。(考核内容详见服务合同附件《广州大学城2#、3#、4#冷站及综合管沟办公用房物业服务年度考核表》)

五、资金来源：企业自筹。

六、合格的投标人：

（一）为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，提供合法有效的工商营业执照或其他组织证明文件复印件且营业范围包括物业服务或物业管理或与之相关的内容。若营业执照的经营范围没有具体列明经营项目，则请额外提供投标人所在地区的商事主体信息公示平台查询结果证明或提供可证明经营范围的证明材料（须提供营业执照及查询结果或证明材料复印件加盖公章）。

（二）本次招标不接受联合体投标。

七、招标公告发布及获取投标报名时间：

（一）公告发布日期（含本日）：2018年11月24日至2018年 11 月 30 日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

（二）报名及购买招标文件时间：

1、2018年11月26日至2018年 11 月 30 日，上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（周末及节假日除外）。在广州公共资源交易中心窗口（广州市天河区天润路333号，具体窗口请见交易中心电子信息屏幕或网站上的安排）持《广州建设工程投标报名申请表》办理报名手续并在办理购买招标文件事宜(每套700元)：《广州建设工程投标报名申请表》自行到广州公共资源交易中心网站下载，一式两份，加盖公章及法定代表人章、企业法定代表人证明书以及报名代表人的法定代表人授权委托书原件一份。

2、如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

注：发售招标文件时间不得少于5日。从本公告发布之日起发售招标文件，备标时间不少于20天。

八、投标截止时间及开标时间：2018年12月14日9时00分（北京时间）。（以广州公共资源交易中心网上公布关于本项目的递交投标文件时间地点为准）

九、递交投标文件地点及开标地点：广州公共资源交易中心第09开标室（广州市天润路333号）。（以广州公共资源交易中心网上公布关于本项目的递交投标文件时间地点为准）

十、资审方式：

本项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州大学城投资经营管理有限公司；

电话：***-********；

地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼九楼

十三、有关本次招标的相关事宜及信息的发布网址为：广州公共资源交易网“http://www.gzzb.gd.cn”、广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn/），中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）等。本公告的修改、补充在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

十四、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

特别提示：投标人在本项目招标人的项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续项目投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（一）将中标项目转包或者违法分包的；

（二）在中标项目中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（三）存在围标或串标情形的；

（四）存在弄虚作假骗取中标情形的。

招标人：广州大学城投资经营管理有限公司

招标代理：广东省机电设备招标有限公司

日期：2018年 11 月 24日