根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海威高置地有限公司（建设单位）就齐鲁大道588号（万科威高翡翠公园一期、二期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目名称：齐鲁大道588号（万科威高翡翠公园一期、二期）

二、项目地点：经区齐鲁大道北、嵩山路东

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：小高层住宅、商业。

（二）地块四至范围：东至：齐鲁大道铁路西；南至：齐鲁大道；

西至：嵩山路； 北至：规划市政道路。

（三）本项目总体指标：本项目建设用地面积80837平方米，总建筑面积206102.83平方米；其中地下总建筑面积61772.3平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积144330.53平方米（住宅130094.01平方米，非住宅14236.52平方米）。建筑覆盖率为地块二16.05%，地块三17.01%；综合容积率地块二1.84，地块三1.70；绿化率地块二40.2%，地块三40.7%；绿化面积32646.16平方米，道路场地面积34929.11平方米。

建筑结构为剪力墙框架结构。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计小高层建筑物23幢，41单元，1105户，建筑面积130094.01平方米。

（2）商业建筑面积：10186.51平方米。

（3）公建配套用房：5660.03平方米【地上4050.01平方米（农副产品市场1230.61平方米，物业办公用房679.31平方米，老年人日间照料中心988.1平方米，居委会309.63平方米，警务室30.15平方米，公共厕所61.73平方米，垃圾收集站22.36平方米，文化活动室647.03平方米，消防控制室81.09平方米），地下1610.02平方米（地下住宅变电室354.9平方米，地下消防控制室54.09平方米，地下物业变电室548.44平方米，地下消防水池水泵房308.76平方米，地下发电机房122.06平方米，地下换热站157.4平方米，地下自来水加压泵房64.37平方米）】。

（4）机动车停车库位：1395个（地面88个，地下1307个）。

（五）本项目一期、二期各单独封闭（人车分流）。出入口共计8个，其中直接对外车库出入口一期2个，二期2个共4个；人行出入口一期2个，二期2个共4个。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：679.31平方米；

座落位置：万科威高翡翠公园30A号及53A号一层、二层。

四、招标范围：齐鲁大道588号（万科威高翡翠公园一期、二期）前期物业管理介入及前期物业服务
五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。
六、投标报名登记事项：
（1）报名时间：自公告之日起至2018年12月1日17时止
（2）报名地点：威海威高置地有限公司 （3）联 系 人：陶攀
（4）联系电话：156*****979

(5)监督单位：威海经区物管办

(6)联系电话：****-*******

(7)现场查勘时间：2018年12月2日

(8)开标时间：2018年12月18日（如有变动，另行通知）