镇江华信招投标代理服务有限公司接受镇江市住房和城乡建设局委托，将对其镇江市住房和城乡建设局市区物业管理日常考核服务采用单一来源方式进行采购。

一、采购人：镇江市住房和城乡建设局

二、采购项目名称及编号：

项目名称：镇江市住房和城乡建设局市区物业管理日常考核服务

项目编号：ZJHX-（2018）单字第136号

三、项目情况说明

根据镇江市人民政府办公室《关于印发镇江市市区物业管理工作考核暂行办法的通知》（镇政办发〔2018〕89号）第五条第一款：“市级物业管理考核工作实行住宅小区日常考核与年终综合考核相结合。住宅小区日常考核由市住建局聘请第三方机构对辖区内各类小区进行考评，年终综合考核由市住建局牵头组织市财政局、城管局、公安局、质监局等部门对辖区物业管理工作进行考评，日常考核占年终综合考核的70%。”的要求，市区住宅小区日常考核工作需要委托第三方机构进行。为了完成此项工作，拟对市区物业管理日常考核服务进行招标。（具体内容及要求详见采购文件第二部分项目需求。）

预算金额为人民币49.82万元，最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

采购方式：单一来源。

四、拟定的唯一供应商名称及地址：

供应商名称：镇江市物业管理协会

供应商地址：镇江市体育会展中心会展馆东区16#门四楼

五、采购文件的领取

1、领取时间：公告之日起至2018年11月30日，北京时间上午9：00至11：30，北京时间下午1：30至4：00；

2、地点：镇江华信招投标代理服务有限公司（镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心3幢208室）；

3、获取采购文件的方式：接受现场报名或网上报名；

4、本套采购文件售价人民币叁佰元整，售后不退；

5、报名联系人：杨益琴；联系电话：136*****672；****-********；

标书答疑联系人：张晖 联系电话：138*****423

6、需携带的相关手续：

（1）营业执照（或法人证书）副本复印件加盖公章；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人（或负责人）授权书+法人（负责人）身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”；（3）廉政公约及承诺函（见“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购”-采购信息 > 部门(分散)采购公告，下载本项目招标公告中的附件，不得修改其条款）。

六、协商内容

1、对项目需求的服务方案及承诺等；

2、商务条款；

3、其他相关承诺事项。

七、协商地点

镇江市公共资源交易中心（镇江市冠城路8号工人大厦裙楼7楼第7评标室）。

八、谈判时间：2018年12月6日北京时间上午9:30，届时请供应商代表（3人以内）出席协商会议。

九、谈判时必须出示和提供的文件材料

装订成册的谈判响应文件（正本一份、副本二份）包括下列内容：

（1）营业执照（或法人证书）副本复印件；

（2）法人或负责人授权委托书；

（3）法定代表人或负责人身份证明书；

（4）提供的对项目需求的服务方案、商务条款的响应以及本项目所需说明的其他事项，并加盖单位公章；

（5）采购文件规定的其他材料。

十、保证金

供应商参加协商时，须交纳人民币8000元（人民币捌仟元整）的保证金给采购代理机构，保证金仅接受以下几种形式：电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。保证金必须在谈判响应文件截止时间前到达采购代理机构银行帐户。保证金支付凭证随响应文件一并提交。

镇江华信招投标代理服务有限公司账户信息：

开户银行：华夏银行镇江分行营业部

开户名称：镇江华信招投标代理服务有限公司

开户帐号：133*****000623123

十一、联系方式：

采购人：镇江市住房和城乡建设局

地 址：镇江市檀山路211号

联系人：夏保华 电话：135*****717

代理机构：镇江华信招投标代理服务有限公司

联系人：杨益琴 联系电话：136*****672

地址：镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心3幢208室

十二、公告期：公告之日起三个工作日。

镇江华信招投标代理服务有限公司

本公司邮箱：zjhxztb@163.com