招标代码：********070195 建筑工程|

1、招标条件：

锦州龙栖湾新区基础设施项目经批准建设，项目招标人为锦州娘娘宫临港产业区开发建设有限公司，建设资金为建设方（中标人）利用自有资金或其他合法渠道筹集。招标项目已具备招标条件，现对该项目的施工项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：锦州龙栖湾新区基础设施项目（土石方回填工程）

2.2 建设地点：锦州龙栖湾新区

2.3 建设规模：

锦州龙栖湾新区基础设施建设项目，包括：土石方回填工程。

工程量约为1000万立方米，其中石方约300万立方米，回填土约700万立方米。

2.4 计划工期：

计划开工日期：2010年7月1日

计划竣工日期：2011年12月27日，计划工期：545日历日

2.5 本项目运作主要采用回购方式，主要条款如下：

2.5.1前期工作、项目设计及设计变更所发生的部分费用（约2亿元）由中标人承担，在本协议书签订后7日内由中标人一次性将2亿元前期费用款项支付到招标人指定账户，在项目完成竣工验收后返还给中标人，招标人从支付垫资款项之次月起按月向中标人支付垫资款收益金，垫资款收益金按垫资数额乘以垫资款收益率计算，投资收益率按照商业银行贷款利率上浮30%计取。并从提供垫资之日起开始计算。

2.5.2总回购款＝总投资成本＋总投资收益

2.5.2.1总投资成本=项目决算工程价款+建设期利息+建设单位管理费+保险费+不可预见费，其中：

1) 项目决算工程价款以双方选择的造价咨询中介机构出具、经审计部门审定的《造价结算审核报告》为准；

2) 建设期利息分段计算，计息时段自监理审核确认的月进度款当月开始至该项目完成竣工验收之日止，按同期商业银行贷款利率上浮30%计算利息；

3) 招标人承担相应建设管理工作所发生的建设单位管理费按3%计取；

4)保险费指按本合同约定中标人投保的保险费；

4) 不可预见费包括：基本预备费和价差预备费。中标人的投资收益以投资成本中未回购部分为基数乘相应投资收益率方式计算金额，投资收益率为年收益12%。

2.5.2.2中标人只针对投资收益部分支付税费，对于中标人收到的回购款已缴纳税费的部分，招标人负责协调税务部门不再重复缴税。如果协调未果，招标人承诺将中标人实际承担的该等费用纳入回购款。

2.5.3回购款的具体支付办法如下：

1)支付原则：在项目通过竣工验收后，由招标人向中标人进行回购，回购期为3-5年，回购款支付进度（按三年计，如延长回购期则可以调整年度支付比例）为2012年6月30日前支付回购款的25%，2013年6月30日支付回购款的35%，2014年6月30日支付回购款的40%，每年付款一次。

2)招标人按照具体项目《回购款结算审核报告》确定回购款数额可以提前回购，中标人应予以支持。

3)若届时造价咨询机构的《回购款结算审核报告》尚未完成，则招标人应按中标人所完成的经监理确认的工程量所对应的回购款为准支付回购款。保险费等其它投资成本以实际发生的为准。

待造价咨询机构的《回购款结算审核报告》完成后，由中标人向招标人报送项目《回购款结算申请》，招标人在收到《回购款结算申请》后10日内，按照多退少补的原则向中标人拨付该项目的剩余回购款。

3、投标人资格要求

3.1投标人需具备市政公用工程施工总承包壹级（含壹级）以上资质，并在人员、设备、资料等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人需具有独立签署合同的能力且具有完成本项目100%的资金；

3.3 本项目不接受联合体投标。

4、投标报名：

4.1凡有意参加投标者，请于2010年6月7日至2010年6月11日（不含节假日），每日上午8:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间），到中国远东国际招标公司持营业执照（副本原件及复印件）、资质证书（副本原件及复印件）、安全生产许可证（副本原件及复印件）、拟派往本项目项目经理资格证明（建造师注册证书）（原件及复印件）、法定代表人授权委托书和代理人身份证（原件及复印件）购买招标文件。

4.2 招标文件售价每套人民币2000元，售后不退；投标保证金人民币800,000.00元整。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间为2010年6月27日上午9时30分，地点：锦州市招标投标交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：2010年6月27日上午9时30分。

6.2 开标地点：锦州市招标投标交易中心。

7、公布公告媒介

本次招标公告在辽宁省招标投标监管网上发布。

8、联系方式

招标人：锦州娘娘宫临港产业区开发建设有限公司

地址：锦州龙栖湾新区

联系人：梁爽

电话：****-*******

邮编：121007

招标代理机构：中国远东国际招标公司

地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号

邮编：100013

联系人：樊卓、 陈光

电话：***-********、********

传真：***-********

电子邮件：yuandongyuandong@126.com

开户银行：华夏银行东直门支行

账号：****************030941

中国远东国际招标公司

二零一零年六月七日