湖南省有色地质勘查局二一七队“海博星都”门面招租政府采购项目公开招标公告

1.项目概况

1.1项目名称：湖南省有色地质勘查局二一七队“海博星都”门面招租项目；

1.2项目位置：衡阳市蒸湘区光辉街1号（衡阳市衡州大道与光辉街交叉路口）；

1.3面积：总建筑面积4198.19m2，其中：1层994.07m2，2层1786.55m2，3层1417.57m2（“海博星都”9#综合楼共28层，已完成封顶施工，目前正开展外墙装饰施工，以上数据为衡阳市房屋测绘中心预测绘数据）；

1.4配套设备设施：“海博星都”9#负1层及负2层地下停车位可提供承租方使用，承租方须按市场价向衡阳恒勘房地产开发有限公司交纳停车费，停车位的物业管理费由承租方承担。门面区域主要的设备设施有：水、电线路设施、电梯设施、消防设施、中央空调设备等，其中中央空调设备由承租方负担安装费用或租赁使用费用；

1.5采购项目预算：下限租金单价19.8元/㎡/月，其中第一年为免租期（含装修期6个月），第二年租金以实际建筑面积×投标人投标单价×103%为准，从第三年开始起每年租金比上一年度增加5%；

1.6服务期：5年。

2.投标人资格要求

2.1企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)；

2.2依法缴纳社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明；

2.3缴纳税收证明资料：近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明；

2.4提供2017年度经会计师事务所审计的财务会计报表复印件（至少包含审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表），或资信证明（针对公司成立时间不足一年的情形）；

2.5法定代表人身份证明或授权委托人身份证明；

2.6本次招标不接受联合体投标；

2.7中标人须经营范围须包含文化产业。

3.资格审查方式及评标办法

本项目评标办法采用综合评分法，资格审查方式为开标后资格审查。

4.投标保证金投标保证金金额：投标保证金按相关文件规定不超过该项目总金额的2%，人民币捌万伍仟元整（￥85000.00元），投标保证金必须从投标人的银行基本账户以汇款或汇兑的方式汇入衡阳市公共资源交易中心投标保证金专用帐户，并注明项目名称，否则投标人报名无效；未中标投标人的项目投标保证金在中标候选人公示期满后三个工作日内返回投标人的基本账户。

5.招标文件的获取以及澄清答疑发布

5.1请在衡阳市公共资源交易中心窗口办理CA认证后，从2018年11月28日至2018年12月4日17时00分止在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件等技术资料。

5.2以上若有变更将通过原招标公告媒体发布，投标人应在投标截止时间前关注《湖南省招标投标监管网》网站有关本招标项目有无变更及补充公告。如果没有及时关注本项目网站公告导致误投标，其责任由投标人自行承担。

5.3招标文件400元/套（招标文件费在开标当日收取现金）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年12月20日10时00分，地点为衡阳公共资源交易中心（衡阳市衡州大道湘桂村蒸德大厦）2楼2号开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.履约担保

中标人在中标后合同签订前，须将人民币30万元进行银行转帐或银行保函方式提供履约担保。

8.付款方式

8.1收款人：衡阳恒勘房地产开发有限公司。

8.2付款方式：按签订合同时约定为准。

9.评标委员会的组建

评标委员会构成：5人，专家4人，业主评委1人。评标专家确定方式：从湖南省综合评标专家库中随机抽取与业主委派。

11.行政监督

监督部门：衡阳市发展和改革委员会招标投标管理办公室

电话：****-*******

12.联系方式

招标人：湖南省有色地质勘查局二一七队

联系人：张总

联系电话：156*****888

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

联系人：罗女士

电话：****-*******