云南省玉溪第一小学物业管理项目竞争性磋商公告

项目编号：正宇玉采购［2018］16号

1、竟争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法（财库（2014）214号）》等有关法律法规的规定，云南正宇工程造价咨询有限公司受云南省玉溪第一小学的委托，对云南省玉溪第一小学物业管理项目按照公开、公平、公正的原则以竞争性磋商方式进行，竭诚欢迎具有相应资格或完成项目能力的供应商参加磋商。

2、项目信息

2.1 项目名称：云南省玉溪第一小学物业管理项目

2.2 项目编号：正宇玉采购［2018］16号

2.3 采购方式：竞争性磋商

2.4资格审查方式：资格后审

2.5采购范围：为云南省玉溪第一小学文化校区、山水校区两校区内的绿化管护及校园卫生保洁、水电管理工作。具体范围及要求详见竞争性磋商文件。

2.6资金情况：已落实。

2.7采购预算价：276000.00元/年。

2.8服务期限：2019年1月1日-2020年12月31日（服务满一年后，经服务及质量等因素考核合格后，可续签二年合同，以此类推。考核不合格，终止合同。）。

2.9服务要求：

绿化管护：校区内绿化管护(草坪管护、修剪，树木管护、修剪)及鲜花、盆花进行摆放；管护中根据苗木、草坪的实际生长情况进行修剪、灌溉、施肥及病虫害的防治，并保证绿化区内的清洁工作，做到干净有序。

卫生保洁：随时对厕所、办公楼过道、教学楼过道、楼梯、操场、道路、绿化带进行保洁，保证地面干净无杂物、无明显污渍、无口香糖残渣。学生上课、放学后，尤其对教学楼过道、楼梯、操场进行清扫。适时对办公室、教室进行消毒。对两校区的塑胶跑道进行清洗处理。

水电管理：定期检查水电设施设备，并做好记录、维护正常运转；对学生课桌椅、门、锁等进行维护和修理。

3、供应商资格要求

3.1基本条件

3.1.1竞标人必须具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2竞标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业连续3个月的完税证明和社会保险费缴纳凭证）；

3.1.5参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2资格要求

3.2.1供应商须在中国境内注册并持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照（营业执照涉及物业管理经营范围）、玉溪市红塔区以外注册的企业须承诺一旦中标后，一个月内在玉溪市红塔区注册项目公司。

3.2.2供应商须具有物业管理服务的类似业绩证明；

3.2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2016-2017年财务报表（公司成立未满两年的按实际年限提供）；

3.2.4公司注册成立时间一年以上且参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.2.5供应商在谈判响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图

3.2.6本次采购不接受联合体竞标。

4、磋商文件售价：每份￥800.00元（大写：捌佰元整），售后不退。

5、购买磋商文件的供应商携以下资料报名：合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照原件、业绩证明材料原件及上述资料复印件加盖公章一套，法定代表人身份证明书原件，法定代表人授权委托书及授权委托人身份证原件（授权委托人报名的）。以上资料不全将不予办理报名手续。

6、磋商文件发售时间：2018年12月3 日至2018年12月7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间）。

7、磋商文件发售地点：云南正宇工程造价咨询有限公司玉溪分公司（玉溪市玉江大道右冯新村A区二幢1号）。

8、响应文件递交截止时间：2018年12月13 日15:00时（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

9、磋商开始时间：2018年12月13日15:00时（北京时间）。

10、响应文件递交地点及磋商地点：云南正宇工程造价咨询有限公司玉溪分公司（玉溪市玉江大道右冯新村A区二幢1号）。

11、磋商保证金的交纳：供应商应于2018年12月12日16:00时前交纳磋商保证金￥5000.00元（人民币：伍仟元整）（必须到账），按以下单位名称和帐号转账或电汇方式交纳，并向云南正宇工程造价咨询有限公司分公司财务室出示进账单或电汇单，领取保证金收据（保证金缴纳凭证复印件须装订在竞争性磋商文件中）：

名称：云南正宇工程造价咨询有限公司玉溪分公司

账号：****************

开 户 银 行：云南红塔农村合作银行营业部

12、发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告在玉溪市政府采购网（www.yxgp.gov.cn）、云南省政府采购网（www.yngp.com）发布。

13、采购人、采购代理机构的名称、地点和联系方式

采购人：玉溪第一小学 采购代理机构：云南正宇工程造价咨询有限公司

地址：红塔区文化路地址：玉溪市玉江大道右冯新村A区二幢1号

联系人：白老师 联系人：张师

电话：138*****359电话：****-*******、138*****967

2018年12月3日