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华润光明项目工料测量服务招标公告

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发布者：华南大区招标采购部发布日期：2018/12/2

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华润光明项目工料测量服务招标公告

公告申明：

本项目通过ERP系统平台进行全流程在线招标，取消以往线下投递纸质招标往来文件的招标方式。

投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。

ERP系统平台网址：（http://srm.crland.com.cn/crland-isp/）

1、招标人：华润 (深圳)有限公司

2、招标项目名称：华润光明项目工料测量服务

3、招标项目概况：

3.1项目地址：位于光明区马田街道，西临公明西环大道及南光高速，北接薯田埔龟山公园；与在建地铁6号线“薯田埔站”地铁口约1100米。

3.2项目业态：住宅

3.3项目体量：占地面积约为2.6万平方米，计容建筑面积约为9.2万平方米。

3.4 标段划分：1个标段

3.5项目工程范围：华润光明项目全过程工料测量服务

3.6项目计划工期：2018年12月至2020年12月

3.7其他：本工程不提供生活区用地及用房。

4、资格审查标准

4.1企业要求：必须具有工程造价咨询甲级资质或为外资（含港资）企业

4.2纳税人资格：（必选项）投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）

4.3工程业绩要求：近三年（2015年-至今）必须具有一个（已签署）单项目（住宅或商业项目）建筑面积12万平米以上的（工程造价咨询全过程）合同，若有更多，可以提供，并作为打分项依据，提供数量上限不超过5个；报名时，须提供服务合同复印件或其他证明材料(证明材料须包含合同签署时间、项目业态、面积、服务内容等信息)。

4.4体系认证：企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证。

4.5财务状况：提供2015年至2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、营业额等重要财务指标，并加盖公章。

4.6投标主体：不允许联合体招标。

4.7其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况，且须提供承诺书。

上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

5、入围数量限制标准

?华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供投标单位联系人，对其在大区内承接项目的履约情况进行复核后，进入下一轮实施本项目能力的审查（团队面试）；

?华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方，报名资料只需提供公告中业绩的相关资料及投标单位联系人，业绩满足要求，再对其在大区内承接项目的履约情况进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查（团队面试）；

?不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件1报名资料及要求的内容提供，后根据资审评分表进行打分，最多取排名前1名投标人进入考察，考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查（团队面试）。

?依据上述原则入围的供方依据团队面试进行评审，按照评审排名情况（团队面试必须及格）由高到低选择，最多取排名前4名投标人入围投标（若资格审查合格的单位未超过投标上限，则团队面试改在回标后进行，与技术评标同步进行）。

6、报名资料：

请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；细阅附件三“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、联系人：华南大区招标采购部 朱羽凌

8、联系方式：******** 邮箱：zhuyuling8@crland.com.cn

9、招标地点：深圳市南山区大涌一路华润置地大厦E座3楼。

10、招标公告有效期：2018年12月3日09：00起2018年12月7日16：00止。

11、优质优价原则及激励措施：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华南大区执行A级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，享受的激励措施如下：

√服务商：

1.技术标评标阶段加10分（仅限于综合评审法）；
2.免收投标保证金；
3.履约保函降至合同金额的5％。

以上激励措施将会根据入围单位的供方类别、性质作出调整。

本措施解释权归招标人所有。

12、付款方式及付款条件

本工程采用转账方式支付工程款。

√付款条件：

13、本招标项评标原则为： 综合评审法（技术与商务各占50%）

综合评审法中，若技术标不合格，商务标无效。

14、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用RMB30,000 元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。

投标保证金退款条件：

中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。

未中标人：中标公告公示后。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》， 从发现上述行为之日起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。

17、《资格审查评分细则》见附件五

18、《技术评标办法》见附件六

特别说明：

1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。

2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://srm.crland.com.cn）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。