五星小学综合楼工程的招标公告
工程编号 YCS********6
工程名称 五星小学综合楼工程
招标人名称 盐城市五星小学
代理机构名称 盐城市亭湖建设咨询管理有限公司
项目批准机关名称 盐城市发展和改革委员会
工程所须资金来源 落实
工程地点 五星小学校园内
工程规模 约8000m2
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
YCS********601 桩基、土建、一般安装 公开招标 800 2010-8-1

申请人可申请的最多标段数 1
报名地点 盐城市建设工程交易中心
公告发布日期 2010年6月17日
计划开工时间 2010年8月1日 计划竣工时间 2011年3月1日
公告开始时间 2010年6月17日 公告结束时间 2010年6月24日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级 叁级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 盐城市工程建设项目招标公告
1、盐城市五星小学综合楼工程已经盐城市发展和改革委员会批准。工程资金来源：自筹并已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目施工的投标报名。
2、盐城市亭湖建设咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程名称：盐城市五星小学综合楼工程。
（2）工程地点：盐城市五星小学校园内。（文港路与青年路交汇处东北角）
（3）工程规模：框架结构六层，建筑面积约8500m2，工程造价约1000万元。
（4）招标范围：桩基、土建、一般安装。
（5）质量标准：“合格”；质量目标：力争“市优质”。
（5）计划开工时间：2010年8月1日，总工期210日历天。
4、本招标工程共为一个标段，主要招标内容如下：盐城市五星小学综合楼桩基、土建、一般安装工程施工，具体以招标人提供的工程量清单为准。
5、投标申请人应当具备的主要资格条件
（1）投标申请人资质类别和等级：投标申请人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质的独立法人，并具有安全生产许可证。
（2）项目经理资质和要求：必须是投标人本单位具有二级及其以上资质(二级及二级以上资质项目经理参加投标时应提供房屋建筑工程专业的建造师执业资格注册证书或临时执业资格证书)。项目经理在投标时无在建项目（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。通过资格预审合格的项目经理投标时不允许更换。
（3）投标申请人须保证投标项目经理及项目部人员均为本单位的正式职工。报名时须提供拟报名项目经理和项目部人员（含项目经理和项目部人员至少3人）2009年7月份以来在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险证明原件及与本单位签订的劳动合同原件。
（4）本次招标招标人谢绝联合体投标报名。
（5）招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标报名，如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其中标资格,同时将对其作出相应处罚（如在投标阶段没收其全部投标保证金等）。
（6）资格预审合格的外省（直辖市、自治区）投标申请人，在投标时应按招标文件要求将江苏省建设行政主管部门核验资格（质）手续原件放入一号标书封袋内随投标文件一起递交，如未递交者，其标书作无效标书处理。
6、本项目采用“资格预审”办法确定合格的潜在投标人。当资格预审合格的投标申请人少于9家（含9家）时，采用全数入围办法确定合格的潜在投标人；当资格预审合格的投标申请人超过9家时，采用全数入围办法或抽签办法确定不少于9家合格的潜在投标人。资格审查合格的投标人不足3家时，招标人将重新发布招标公告。
7、本项目评标标方法采用“综合评估法”，具体详见附件 。
8、公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本工程投标报名的申请人，到盐城市行政服务中心三楼盐城市亭湖建设咨询管理有限公司服务窗口（联系人：仇实，联系号码：138*****541）领取“盐城市五星小学综合楼工程资格预审文件”格式，并于2010年6月17日15:30时至2010年6月24日15:30时前，将下列资料按规定装入“投标报名资料袋”（投标报名资料袋无须密封，但封袋上应明确注明“盐城市五星小学综合楼工程资格预审申请材料”字样）中，投至盐城市建设工程交易中心（盐城市行政服务中心三楼，盐城市鹿鸣东路6#）的“2号投标报名箱”中。除本公告特殊约定外，投标人提供的资料中缺下列（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）项资料任意一项者将被视为资格审查不合格。
（1）投标申请人报名授权委托书原件；（2）已填写的本项目资格预审文件原件，一式三份；（3）投标申请人施工资质证书（副本）原件；（4）营业执照（副本）原件；（5）投标申请人安全生产许可证（副本）原件；（6）符合资格条件要求的建造师注册证书原件（或建造师临时执业证书原件）；（7）项目经理的安全生产考核合格证（B类）原件；（8）投标申请人递交的拟报名项目经理及项目部成员（含项目经理和项目部人员至少3人）2009年7月份以来在本单位向劳动保险部门交纳的养老保险证明原件及与本单位签订的劳动合同原件；（9）投标申请人认为需要提供的其它资料。
9、招标人资格预审结束后将以书面或电话方式通知投标申请人领取《资格预审合格通知书》和《资格预审结果通知书》。如在规定时间内未领到本通知的，请在一日内主动向招标人或盐城市亭湖建设咨询管理有限公司查询，逾期责任自负。
10、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。招投标监督管理机构投诉电话：****-********、********。





招标人（公章）： 招标代理机构：


法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

联系人： 联系人及联系电话：
联系电话： 刘 传 158*****096
仇 实 138*****541
二O一O年六月十七日



















附件
盐城市五星小学综合楼工程评标办法

本工程评标办法采用综合评估法，由评标委员会按投标报价、质量和工期承诺、施工组织设计（含项目经理综合能力测试）等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分高低产生3名中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

一、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。

二、投标报价评标基准价确定：
投标报价的评标基准价为经开、清标情况评审无明显废标情形的所有投标人的投标报价的算术平均值乘以95%。

三、参加详细评审投标人确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量不多于7家（含7家）时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量多于7家时，从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。

四、详细评审：
（一）投标报价 70分
1、有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑的要求。
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价。
1.3 投标人的投标报价不高于最高限价（招标控制价）。
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的评标基准价。
2、报价分计算
2.1、参与详细评审投标人的有效投标报价最低的得70分。
2.2、参加详细评审的投标人的投标报价与参与评审的最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起；不足1%时按插入法计算。
3、扣分约定：
3.1、评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少10%且不少于10项的清单项目进行重点评审（分部分项少于10项的，全部清单项进行重点评审）。
3.2、投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4、分部分项工程量清单计价表、综合单价计算表和综合单价分析表中的项目编码、项目名称必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分）；单位工程编号错误扣0.2分。
3.5、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分）
（二）质量与工期承诺 10分
承诺招标文件规定的质量标准要求及工期要求，得10分。不承诺招标文件要求的质量标准或工期要求按废标处理。
（三）施工组织设计（含项目经理综合能力测试）20分
1、施工组织设计18分
施工方案须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工方案进行评审，评审得分区间为17.0～18分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须至少具备如下内容：
1、项目总述；
2、施工组织结构，施工管理人员配备（不得涉及单位名称、具体人员姓名等）；
3、劳动力配置、安排计划及保障措施；
4、拟投入的主要施工机械、加工设备、检测设备配置及材料进场计划；
5、各分部分项工程施工方案（针对本工程分别论述主要分部分项的施工方案、工艺方法及质量保证措施；本工程重点、难点部位施工处理方法）；
6、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
7、施工总进度计划安排及工期保证措施；
8、现场平面布置；
9、环境保护措施；
10、安全及文明施工保证措施；
11、季节性施工措施；
12、现场构件、组件、成品及半成品保护措施；
13、与业主及其它专业承包单位的协调配合方案；
14、后期服务计划。
2、项目经理综合能力测试 2分
投标项目经理携带身份证原件在接到通知后的规定时间内到达指定地点，参加项目经理综合能力测试的,得基本分1分；投标项目经理未携带身份证原件参加项目经理综合能力测试或未按要求参加项目经理综合能力测试的,该项不得分。
由评标委员会从现场的施工管理、重点难点部位的施工、安全文明施工、综合协调能力等方面对项目经理进行综合能力测试，并根据测试情况予以加分，加分区间0.00分～1.00分，以0.01为一个记分单位。根据评标规则进行计分、汇总。

五、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、有不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
3、经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理。
招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 海龙路海龙大厦南5楼 联系人
刘传
传真 电话
158*****096
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 2010年6月17日至 2010年6月24日，每天上午 9时 0分 至 11时 30分，下午 14时 0分 至 17时 0分（公休日，节假日除外）到 盐城市建设工程交易中心 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 2010年6月17日至 2010年6月24日，每天上午 9时 0分至 11时 30分，下午 14时 0分至 17时 0分（公休日、节假日除外）到 盐城市亭湖建设咨询管理有限公司 获取 资格预审文件。
专业公告 盐城市亭湖建设咨询管理有限公司 1
盐城市工程建设项目招标公告
1、盐城市五星小学综合楼工程已经盐城市发展和改革委员会批准。工程资金来源：自筹并已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目施工的投标报名。
2、盐城市亭湖建设咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程名称：盐城市五星小学综合楼工程。
（2）工程地点：盐城市五星小学校园内。（文港路与青年路交汇处东北角）
（3）工程规模：框架结构六层，建筑面积约8500m2，工程造价约1000万元。
（4）招标范围：桩基、土建、一般安装。
（5）质量标准：“合格”；质量目标：力争“市优质”。
（5）计划开工时间：2010年8月1日，总工期210日历天。
4、本招标工程共为一个标段，主要招标内容如下：盐城市五星小学综合楼桩基、土建、一般安装工程施工，具体以招标人提供的工程量清单为准。
5、投标申请人应当具备的主要资格条件
（1）投标申请人资质类别和等级：投标申请人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质的独立法人，并具有安全生产许可证。
（2）项目经理资质和要求：必须是投标人本单位具有二级及其以上资质(二级及二级以上资质项目经理参加投标时应提供房屋建筑工程专业的建造师执业资格注册证书或临时执业资格证书)。项目经理在投标时无在建项目（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。通过资格预审合格的项目经理投标时不允许更换。
（3）投标申请人须保证投标项目经理及项目部人员均为本单位的正式职工。报名时须提供拟报名项目经理和项目部人员（含项目经理和项目部人员至少3人）2009年7月份以来在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险证明原件及与本单位签订的劳动合同原件。
（4）本次招标招标人谢绝联合体投标报名。
（5）招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标报名，如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其中标资格,同时将对其作出相应处罚（如在投标阶段没收其全部投标保证金等）。
（6）资格预审合格的外省（直辖市、自治区）投标申请人，在投标时应按招标文件要求将江苏省建设行政主管部门核验资格（质）手续原件放入一号标书封袋内随投标文件一起递交，如未递交者，其标书作无效标书处理。
6、本项目采用“资格预审”办法确定合格的潜在投标人。当资格预审合格的投标申请人少于9家（含9家）时，采用全数入围办法确定合格的潜在投标人；当资格预审合格的投标申请人超过9家时，采用全数入围办法或抽签办法确定不少于9家合格的潜在投标人。资格审查合格的投标人不足3家时，招标人将重新发布招标公告。
7、本项目评标标方法采用“综合评估法”，具体详见附件 。
8、公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本工程投标报名的申请人，到盐城市行政服务中心三楼盐城市亭湖建设咨询管理有限公司服务窗口（联系人：仇实，联系号码：138*****541）领取“盐城市五星小学综合楼工程资格预审文件”格式，并于2010年6月17日15:30时至2010年6月24日15:30时前，将下列资料按规定装入“投标报名资料袋”（投标报名资料袋无须密封，但封袋上应明确注明“盐城市五星小学综合楼工程资格预审申请材料”字样）中，投至盐城市建设工程交易中心（盐城市行政服务中心三楼，盐城市鹿鸣东路6#）的“2号投标报名箱”中。除本公告特殊约定外，投标人提供的资料中缺下列（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）项资料任意一项者将被视为资格审查不合格。
（1）投标申请人报名授权委托书原件；（2）已填写的本项目资格预审文件原件，一式三份；（3）投标申请人施工资质证书（副本）原件；（4）营业执照（副本）原件；（5）投标申请人安全生产许可证（副本）原件；（6）符合资格条件要求的建造师注册证书原件（或建造师临时执业证书原件）；（7）项目经理的安全生产考核合格证（B类）原件；（8）投标申请人递交的拟报名项目经理及项目部成员（含项目经理和项目部人员至少3人）2009年7月份以来在本单位向劳动保险部门交纳的养老保险证明原件及与本单位签订的劳动合同原件；（9）投标申请人认为需要提供的其它资料。
9、招标人资格预审结束后将以书面或电话方式通知投标申请人领取《资格预审合格通知书》和《资格预审结果通知书》。如在规定时间内未领到本通知的，请在一日内主动向招标人或盐城市亭湖建设咨询管理有限公司查询，逾期责任自负。
10、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。招投标监督管理机构投诉电话：****-********、********。





招标人（公章）： 招标代理机构：


法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

联系人： 联系人及联系电话：
联系电话： 刘 传 158*****096
仇 实 138*****541
二O一O年六月十七日



















附件
盐城市五星小学综合楼工程评标办法

本工程评标办法采用综合评估法，由评标委员会按投标报价、质量和工期承诺、施工组织设计（含项目经理综合能力测试）等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分高低产生3名中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

一、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。

二、投标报价评标基准价确定：
投标报价的评标基准价为经开、清标情况评审无明显废标情形的所有投标人的投标报价的算术平均值乘以95%。

三、参加详细评审投标人确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量不多于7家（含7家）时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量多于7家时，从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。

四、详细评审：
（一）投标报价 70分
1、有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑的要求。
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价。
1.3 投标人的投标报价不高于最高限价（招标控制价）。
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的评标基准价。
2、报价分计算
2.1、参与详细评审投标人的有效投标报价最低的得70分。
2.2、参加详细评审的投标人的投标报价与参与评审的最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起；不足1%时按插入法计算。
3、扣分约定：
3.1、评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少10%且不少于10项的清单项目进行重点评审（分部分项少于10项的，全部清单项进行重点评审）。
3.2、投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4、分部分项工程量清单计价表、综合单价计算表和综合单价分析表中的项目编码、项目名称必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分）；单位工程编号错误扣0.2分。
3.5、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分）
（二）质量与工期承诺 10分
承诺招标文件规定的质量标准要求及工期要求，得10分。不承诺招标文件要求的质量标准或工期要求按废标处理。
（三）施工组织设计（含项目经理综合能力测试）20分
1、施工组织设计18分
施工方案须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工方案进行评审，评审得分区间为17.0～18分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须至少具备如下内容：
1、项目总述；
2、施工组织结构，施工管理人员配备（不得涉及单位名称、具体人员姓名等）；
3、劳动力配置、安排计划及保障措施；
4、拟投入的主要施工机械、加工设备、检测设备配置及材料进场计划；
5、各分部分项工程施工方案（针对本工程分别论述主要分部分项的施工方案、工艺方法及质量保证措施；本工程重点、难点部位施工处理方法）；
6、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
7、施工总进度计划安排及工期保证措施；
8、现场平面布置；
9、环境保护措施；
10、安全及文明施工保证措施；
11、季节性施工措施；
12、现场构件、组件、成品及半成品保护措施；
13、与业主及其它专业承包单位的协调配合方案；
14、后期服务计划。
2、项目经理综合能力测试 2分
投标项目经理携带身份证原件在接到通知后的规定时间内到达指定地点，参加项目经理综合能力测试的,得基本分1分；投标项目经理未携带身份证原件参加项目经理综合能力测试或未按要求参加项目经理综合能力测试的,该项不得分。
由评标委员会从现场的施工管理、重点难点部位的施工、安全文明施工、综合协调能力等方面对项目经理进行综合能力测试，并根据测试情况予以加分，加分区间0.00分～1.00分，以0.01为一个记分单位。根据评标规则进行计分、汇总。

五、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、有不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
3、经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理。
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 盐城市建设工程交易中心 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 盐城市亭湖建设咨询管理有限公司 提交资格预审文件。