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内江星原电力集团有限责任公司所持甘洛县国合电力有限责任公司90%股权及相关债权

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内江星原电力集团有限责任公司所持甘洛县国合电力有限责任公司90%股权及相关债权

项目编号：G32018SC*******
项目名称：内江星原电力集团有限责任公司所持甘洛县国合电力有限责任公司 90%股权及相关债权
转让方名称：内江星原电力集团有限责任公司
转让行为批准单位：国网四川省电力公司
转让比例：90.0000
挂牌价格：********0.0000 元人民币
挂牌期间：20
挂牌日期：2018-12-03
交易方式：网络竞拍
公示内容：一、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容：?根据评估报告特别事项说明：1、本次评估中，评估人员注意到，截止评估基准日委估资产均处于正常使用中，房屋建筑物均未办理产权证，三宗土地还未取得《国有土地使用权证》、土地取得日期以甘洛县【2011】国土建字第15号建设用地批准书和甘府函【2011】38号确定，建筑面积和土地面积以委托人提供的甘洛国合电站主要技术经济指标-览表的数据为准。本次评估是假设委估资产在剩余寿命期限内，在原地按原用途持续使用所进行的评估，未考虑委估资产在超过寿命期限或改变位置或改变用途对评估结论的影响。2、本次评估无形资产土地中有一宗向甘洛县电铅厂购买的20亩，未取得土地相关资料，地上已建有办公用房和其他构筑物，由于无法确定其用途、使用年限等，在与委托人协商后，本次评估只对土地价值进行了评估，未考虑土地上房屋价值。3、本次评估发现国合电力公司实际装机30000 kW,四川省经济信息和信息化委员会以川经信电力函【2013】231号文批准的装机容量为24900 kW,由于实际装机与批准装机存在5100kW的差，国合电力公司的部分设备存在产能闲置的情况。二、债权债务处置：1、截至基准日2018年4月30日，转让方向标的企业提供股东借款本息共计：￥********5.27元，其中有150万元在基准日后依据转让方与标的企业相关借款合同约定的利率继续计息。2、本次转让方在转让所持标的企业股权的同时，所持上述债权一并转让。三、其他披露事项1、本次转让标的为甘洛县国合电力有限责任公司 90%股权及相关债权捆绑转让，其中股权转让挂牌底价为：1513.25万元，债权转让挂牌底价为：22666.75万元，总挂牌底价为：24180万元。如本次转让价格出现增值，则增值部分为股权增值，债权部分不增值。2、本次转让标的企业名下涉及部分土地为划拨土地。3、标的企业另一股东放弃本次转让的优先购买权。4、标的股权基准日至产权交割日之间的损益（含经营性损益与非经营性损益）由受让方按所持股比例享有或承担。5、在本次股权及债权交易过程中所产生的交易费用，包括产权变更、过户等相关税费及其他费用，由转受双方按国家有关规定各自承担并自行办理有关事宜。6、标的企业机组建设规模请查阅评估报告，批复装机容量及电监办电力业务许可请在交易机构查询。7、标的企业现有全部员工25人，按签订的劳动合同继续履行。8、标的企业按电力调度部门及政府监管部门要求应实施还未开始实施的工作：（1）四川省电力公司要求的二次安全防护整改、二平面改造、水情系统建设工作目前未开展。?（2）政府水务部门要求的生态流量监测系统未建设。9、国合电站批准建设用地145279平方米，实际建设用地139708.84平方米。以上除了其中出让的一宗4624.68平方米土地公示完毕，待颁证以外，其余135084.16平方米已全部取证。由于评估时，无法取得实际占地情况数据，评估机构按政府批复面积进行评估。评估面积比实际面积多5570.16平方米，全部为划拨用地，影响评估价值133683.84元。10、土地瑕疵：在批准的建设用地以外，另一宗土地约20亩主要用于停车场及办公室，虽已按合同约定支付有关费用，并实际占有使用，但因产权不清晰，无法取得不动产权证书，现正启动诉讼程序完善不动产登记事项。11、2008年4月28日，标的企业与中国农业发展银行凉山彝族自治州分行签订《固定资产借款合同》。根据该合同，凉山农发行向标的企业提供了8000万元的贷款，该笔贷款于2020年4月27日到期，截止2018年4月30日该笔贷款余额为1900万元。标的企业以电站资产及电费收益权为该笔贷款设定了抵押担保，但未办理抵押登记手续，同时转让方与凉山农发行签订《保证合同》为该笔借款提供了8000万元保证担保。12、意向受让方须同意根据《固定资产借款合同》及《担保合同》的约定，承诺在产权交易合同签订日后60日内以合法有效且凉山农发行认可的方式解除转让方的担保责任，并承诺在解除转让方担保责任前向转让方提供反担保并签订《反担保合同》，如果因国合公司股东变更，贷款银行要求提前还款，由受让方筹措资金解决。13、受让方未按产权交易合同约定解除转让方担保责任的，转让方有权解除产权交易合同并要求受让方按产权交易合同交易价款的10%支付违约金。14、受让方在本合同签订之时应已充分知悉标的企业的所有情况，包括但不限于标的企业的相关资产、财务状况、债权债务、劳动用工、标的企业所开发项目建设情况等，并承诺不得以此为由追究转让方及交易机构的任何责任。15、意向受让方须自行对标的企业未披露事项进行了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方在西南产权联合交易所报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减转让款。16、受让方在《产权交易合同》签订后并按合同支付第一期款项后，可以派人参与标的企业的生产经营管理，由此带来的经营风险及相关法律责任，均由受让方承担。17、受让方将全部交易款项汇入至交易机构指定账户之日起5个工作日内，由交易机构向交易双方出具产权交易凭证。18、产权交易在获得交易机构出具的产权交易凭证，且受让方已按照产权交易合同的约定提供相应担保、反担保措施、并向转让方支付其代标的企业偿还的款项后15个工作日内，转让方协助受让方与标的企业办理标的企业的工商变更登记手续。登记机关办理完毕工商变更登记手续，登记机关换发标的企业新营业执照上记载的签发日为产权交割日。19、其他事项详见产权交易合同、审计报告、评估报告等。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 债权股权电力

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