1．招标条件

利川市恒荣项目招标咨询有限公司受利川市状元谷旅游开发有限公司的委托，拟对利川市龙船溪谷生态园建设项目(一期)前期物业管理服务进行公开招标,资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2．项目概况

2.1 项目概况及招标内容

招标内容及规模：该项目总占地面积27560.1m2，总建设面积32198.5m2，其中计容面积28046.78m2，项目地点：利川市凉雾乡旗杆村十五组、十六组。

2.2 服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立止。

2.3 招标范围：物业服务全部内容。

2.4 招标编号：HRZBZX-18016

3．投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人；

3.2投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员，投标人拟派的工作人员须是本公司人员；

3.3根据“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”（恩施州人社函[2017]35号）规定，本项目投标文件递交截止时，投标人应无“拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的”或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕”（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。

3.4投标供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录。

3.5本项目不接受联合体投标

4．审查方法
本次招标采用资格后审。

5．招标文件的获取
请投标人于2018年12月4日至2018年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），持法人授权委托书原件（后附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、委托人身份证原件、营业执照复印件和网上下载的招标公告到利川市住房和城乡建设局房产管理科进行登记，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载填写完整并加盖公章），物业管理科登记证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（三证合一）一套资料（复印件加盖投标人公章）到利川市恒荣项目招标咨询有限公司（详细地址：利川市五星公馆华盛大道）领取招标文件。

6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月3日11时00分，地点为利川市公共资源交易中心二楼开标大厅（清源路51号住建局院内左侧）。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7。

8．联系方式

采购人：利川市状元谷旅游开发有限公司

地址：利川市凉雾乡旗杆村七组

邮编：445400

联系人：张先生

电话：159*****888

招标代理机构：利川市恒荣项目招标咨询有限公司

地址：利川市五星公馆华盛大道

邮编：445400

联系人：李先生

电话：****-*******

2018年12月4日