通州湾示范区2019-2021年度土地评估业务项目

招标公告（资格后审）

江苏新世纪工程项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受南通市国土资源局通州湾示范区分局委托，对其所需的通州湾示范区2019-2021年度土地评估业务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称：

项目名称：通州湾示范区2019-2021年度土地评估业务项目

二、采购预算：

江苏省物价局、财政厅苏价费【2009】220、278号文规定标准×40%。投标人所报百分比高于最高限价的报价，为无效报价。单宗评估费不足1000元人民币的，按照1000元人民币结算，经营性用地最高不超过20000元人民币，融资地块最高不超过10000元人民币。同一宗土地在同一个年度内多次评估的，不重复支付评估费。。

三、最高限价

江苏省物价局、财政厅苏价费【2009】220、278号文规定标准×40%。投标人所报百分比高于最高限价的报价，为无效报价。单宗评估费不足1000元人民币的，按照1000元人民币结算，经营性用地最高不超过20000元人民币，融资地块最高不超过10000元人民币。同一宗土地在同一个年度内多次评估的，不重复支付评估费。。

四、项目需求说明：

1、招标范围：通州湾示范区2019-2021年度土地评估业务，详见项目需求。

2、服务地点：通州湾

3、服务期：三年，自合同签订之日起至2021年12月31日

4、资金来源：财政。

5、质量标准：合格

五、供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定的条件

1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

（二）采购单位其他要求：

1、具有独立的法人资格；

2、土地评估资质经省级国土资源主管部门备案，投标人至少派出固定两名执业土地估价师负责通州湾示范区项目【需提供土地估价师证书和投标人与拟派土地估价师签订的劳动合同和投标人为其缴纳连续6个月（2018年6月至2018年11月）人社部门出具的参加社会养老保险证明】；

3、具备良好的业绩和履约纪录，熟悉土地政策及了解南通及通州、如东土地市场情况；

4、投标人及拟派土地估价师近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录，出具承诺书。

（三）不接受的情形
1.不接受联合体参与投标，且中标后不得转包；
2.不接受法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司参与投标；
3.不接受以他人名义参与投标。

凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的企业，可进行投标。各潜在投标单位自行下载本项目招标公告、招标文件等资料。

六、招标公告期限

自招标公告在“南通市公共资源交易网”发布之日起20日。

七、投标保证金

1、投标保证金的形式：银行汇票，与投标文件一同递交。

2、投标保证金的金额：人民币10000元整／投标单位。

3、账户名：南通通州湾开发建设有限公司
账号：50800188000053408
开户行：中国光大银行南通分行

八、供应商下载招标文件、投标文件的递交

1、凡有意参加投标者，请于2018年12月25日13:00（投标截止时间） 前去南通市公共资源交易中心办理信息化系统数字CA证书（具体详见http://zfcg.nantong.gov.cn/bszn/020005/********/69bb7de9-0745-41cb-bb17-25567cc1ecc8.html），各投标单位用CA证书登录南通市公共资源交易平台(http://zfcg.nantong.gov.cn/),从主体登录—项目响应方登录，下载招标文件及相关资料并参与投标。)

2、请各投标单位将项目报名回执函下载打印并加盖单位公章带至开标现场以供查验。（不须密封在投标文件内）

3、纸质响应文件接收截止及评审时间、地点：

时间： 2018年 12月25日 13 时 00 分。逾期送达将作无效响应处理。

地点：通州湾示范区政务服务分中心北楼4楼开标室（具体开标室以当日电子大屏显示为准），通州湾示范区珠海路与滨海大道交叉口。

九、招标项目联系事项

（一）采购人联系人：顾先生联系电话：183*****027；

采购人地址：通州湾社管大楼六楼 ；

（二）招标代理机构:江苏新世纪工程项目管理有限公司 ，

联系人： 薛女士 联系电话：181*****507

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

十、投标文件制作份数要求：

正本：1份；副本：2 份。

采购人（或代理机构）

2018年12月04日