一、采购人：珠海市横琴新区管理委员会规划国土局

二、采购项目编号：ZHGJ2018-353

三、采购项目名称：珠海市横琴新区公共空间管理与服务综合采购项目

四、采购项目预算金额（元）：*******

五、拟采购的货物或者服务的说明

1、采购项目预算：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）；

2、采购项目概况及用途：珠海市横琴新区公共空间管理与服务综合采购项目。

3、服务期：1年。

4、主要服务要求：

详见附件《物业城市项目需求书.doc》：

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（1）“物业城市”属于国内首创，属于重大改革项目，属于公共服务项目，具有特殊要求，具有政府采购法第二十七条规定的特殊性；

（2）“物业城市”属于涉及管理、服务、运营的综合性项目，涉及市政园林、环境卫生、国土巡查、城管巡查、治安巡查、矛盾化解、后勤服务等众多行业，各个项目是构成物业城市的基础，是统一的整体不可割裂，之前国内没有完全适格的单一承接主体。珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司混改后，兼具大横琴投资公司和万科物业公司的优质资质，具备了承接条件，属于目前的唯一适合主体；

（3）横琴“物业城市”改革创新，属于政府公共服务项目，具有属地性，在完成上述项目的同时，还要同时落实政府公共服务方面的重大、临时决策部署，应当由横琴本地的国企或者国有控股企业承接，完全市场化的企业则在承接上存在障碍。

综上所述，珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司是目前唯一能提供服务的企业。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1、珠海市水协吴艺标高工；2、珠海市法制局贾音律师；3、珠海淇澳-担杆岛保护区管理处田广红教高

（二）专家小组综合意见：

珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司具备珠海市横琴新区公共空间管理与服务综合采购项目服务能力。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2018 年 12 月 05 日 至 2018 年 12 月 11 日 止。

十、联系事项

发布人：珠海市横琴新区管理委员会规划国土局

发布时间：2018年12月05日