1. 招标条件

中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司拟对（以下简称“招标人”）宋新庄煤矿餐饮、物业服务业务对外承包。现诚邀合格投标人对该项目公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：宋新庄煤矿餐饮、物业服务外包

2.2本招标项目的服务范围及内容：

（一）二楼职工餐厅

宋新庄煤矿餐厅服务外包项目范围内的水电气费用由煤矿承担，业务内容主要包括餐饮服务（40人左右的每日三餐、外来客人招待餐服务）及涉及餐饮服务业务流程范围内相关环节的工作内容；

a、餐厅卫生清理（后厨区域的保洁清洗、就餐区域及餐厅周边区域保洁，含灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇等消杀作业）

b、餐厅垃圾清运；进行餐厅设施设备维修保养、维修后厨给排水、维修餐厅照明、烟道清洗等工作。

c、公共区域日常保洁（大厅、走廊、楼梯、卫生间、包间等）；

d、执行宋新庄煤矿相关安全管理规定。

（二）保洁服务

1、1#倒班楼、4#倒班楼、二楼员工餐厅的保洁服务，具体范围如下：

（1）住房管理：1#倒班楼、4#倒班楼,包括房间分配、台账管理；住宿房卡的办理；临时性开门；4#倒班楼部分接待用房的管理及接待服务工作。临时性入住招待所及外来人员的登记及其它相关的客房管理工作。

2、4#倒班楼3、4层招待间（20间）服务范围：

a、室内清洁（有客人住的房间每天整理不少于一次），其余房间每周整理1次；

b、公共区域（走廊、大厅、楼梯、卫生间）清洁；根据实际情况对招待室窗帘进行清洗。

c、招待用房在客人居住走后，应立即进行清洁，床上用品立即进行更换清洗。

3、4#倒班楼及1#倒班楼保洁服务范围：

公共区域（走廊、大厅、楼梯、卫生间）日常清洁。

4、综合办公楼服务范围：

a、公共区域日常保洁（大厅、走廊、楼梯、卫生间、会议室等）；

b、各层领导办公室室内保洁。

c、会议室室内清洁及会议服务（包括卫生清洁及日常会议服务、音响调试等）；

d、定期对各办公室窗帘进行清洁。

5、乙方负责办公区域的日常使用的设备、设施的维护、维修和保养（中央空调、公共热水器、公共卫生间相关配件由乙方提供计划，甲方负责采购）。

6、联合建筑二楼浴室的保洁服务（包括入井工作服及矿靴的清洗、招待浴池日常白班的看守服务）

7、文体中心的保洁：包括篮球场、羽毛球场、乒乓球室、卡拉OK室、公共卫生间、健身房、台球室、门厅、楼梯、走廊的保洁，及每天开放时间19点—21点的值班看守。

8、综采设备库保洁服务（每周对院内各库房及院内地面进行保洁1次）；

9、所有保洁范围内的灭虫消杀工作。每年的3-10月份中，每周周末应进行一次灭虫消杀工作。每月进行一次灭鼠工作。并做好相关防护措施，及消杀记录。

10、矿区进厂公路、运煤公路、排矸公路、煤矿围墙范围以内公共区域及道路（不含生产区及洗煤厂）的清扫及垃圾的清运。（包括暴雨、下雪等特殊天气的路面积水、积雪清理）。

11、综合办公楼、1#倒班楼、4#倒班楼、二层食堂内所有水、电、照、暖、消防的日常维护、维修及保养；上下水系统及综合办公楼中央空调的正常运转维护。(不含通信网络机房设备、调度室设备、束管监测设备、视频设备、网络、通信)；

12、矿内公路及广场照明、移动变电站、所，从设置的分支开关馈出线起至照明终端的进厂公路、运煤公路、排矸公路、围墙内公共道路的广场照明（不含洗煤厂）线路、照明灯具、开关的日常巡检、维护、保养、运行管理等。

13、综合办公楼、1#倒班楼、4#倒班楼、二楼浴室、员工餐厅、文体中心内的公共卫生间等配备公共卫生用纸及洗手液，洗浴用品等，以满足实际用量为准（见附件）；

14、以上保洁所产生的垃圾清运至指定的生活垃圾填埋场，垃圾清运费由投标人承担。

2.3服务地点：宁夏吴忠市盐池县冯记沟乡汪水塘村。

2.4本招标项目的计划合同时间：2019年1月1日至2020年12月31日，共2年。

3.投标人资格要求

3.1具有《工商营业执照》（三证合一）、注册资金不低于200万元，具有一般纳税人资格，分公司不能参加投标。

3.2营业执照经营范围为：持有有效期内的营业执照（见复印件），且具有物业服务资质三级及以上，经营范围具有和本项目相符的业务内容。

3.3投标人近三年（2015-2017年）内具有至少一项在企事业单位（中型企业及以上）与本项目类似的已完工维护业绩，单份合同金额不低于30万元。

3.4不接受联合体投标。

3.5属于同一集团的母公司、子公司不得同时参与不分标段同一个项目的投标或分标段项目同一个标段的投标。

3.6董事、监事、高管为同一人的两个公司也不能同时参与投标。

3.7具有良好的商业信誉，健全的财务会计制度，财务状况和市场行为良好。没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等。

3.8具有良好的银行资信或商业信誉，近三年（2015-2017年）内，企业无违法、违规行为、无被投诉记录；

3.9没有处于因违约、诚信（含HSSE）等原因被中国石化停用交易资格的状态；

3.10失信被执行人不能参加投标。

3.11本次招标采用资格后审方式。

4.招标文件及相关资料获取

4.1招标文件售价：每套人民币500元，售后不退（招标人不接受现金，投标人需从基本账户转出，账户同投标保证金账户）。潜在投标人将填写好的购买招标文件回执确认单盖章原件（回执确认单附后）、电汇汇款底单购买招标文件需要的相关证件盖章扫描或复印件发送至招标人联系人邮箱，招标人对潜在投标人递交购买招标文件的回执确认单、电汇汇款底单及购买招标文件需要的相关证件审核并通过，招标文件根据潜在投标人提供的邮箱发送，即视为招标文件己经售出。招标文件一经售出，恕不退款。

4.2购买时间：2018年11月29日-2018年12 月5 日，9:30-11:30、13:30-17:00,周末、节假日除外。

4.3购买地点：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工园区C区中国石化长城能源化工(宁夏)有限公司行政楼四楼煤矿管理处机电经营科。（发售电子版招标文件，不需要来现场购买）

4.4购买招标文件时需提交的证件(复印件须投标人或授权人签字并加盖单位公章)：

（1）购买人法定代表人授权委托书原件，购买人身份证复印件；

（2）企业营业执照副本、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、物业服务资质；

（3）开户银行许可证复印件及开户银行的联行号；

（4）投标单位类似项目业绩1份（以合同件为准，单份合同金额不低于30万元）复印件（加盖公章）；

（5）附件1；

（6）附件2。

将上述材料扫描后以投标单位名称命名，其中需将（6）以Excel格式保存，一并********28@qq.com">发送至kangh.nxnh@sinopec.com。

5.现场勘察

不组织。投标人如有必要可自行前往现场考察，发生费用自理。

6.投标预备会

不召开。

7.投标保证金

7.1招标人要求投标人提交投标保证金。

7.2投标保证金金额：人民币叁万元整。

7.3投标保证金可采用银行电汇。银行电汇形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

7.4投标人为中石化直属或改制企业的，不提交投标保证金。

7.5投标保证金须从投标人基本账户转出，投标保证金在投标截止日前转出。投标保证金底单复印件随投标文件一并提交。

8.招标人开户银行及帐号

户名：中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司宋新庄煤矿

账号：****************714

开户行：工行宁夏分行营业部

行号：********0015

9.投标文件的递交

9.1递交时间：2018年 12月20日8:30-9:00。

9.2截止时间：2018年 12月20日9:00。

9.3递交地点：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工园区C区中国石化长城能源化工(宁夏)有限公司行政办公楼B101会议室（开标室）。

9.4递交地址：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工园区C区中国石化长城能源化工(宁夏)有限公司行政办公楼B101会议室（开标室）。

10.开标

10.1开标时间：2018年 12月20日9:00。

10.2开标地点：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工园区C区中国石化长城能源化工(宁夏)有限公司行政办公楼B101会议室（开标室）。

10.3开标地址：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工园区C区中国石化长城能源化工(宁夏)有限公司行政办公楼B101会议室（开标室）。

11.资格审查方法

采用资格后审。

12

13.招标人

名称：中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司

地址：宁夏灵武市宁东能源化工基地煤化工C区

邮编：750411

电话：****-*******

电子邮箱：kangh.nxnh@sinopec.com

监督与管理部门：中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司招标管理委员会办公室

电话：****-*******，传真：****-*******

附件1：

投标确认函（回执确认单）

中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司：

我公司已于2018年月日收到《宋新庄煤矿餐饮、物业服务业务对外项目》。经研究，我公司□ 同意 / □ 不同意参加本项目的投标。我公司及本招标项目联系人相关信息如下：

注：1. 购买招标文件回执单上信息要准确、真实，书写用正楷，不能用连笔字。

2.“本表中的投标人名称”必须与投标文件中的投标人名称相一致。

3. “联系人”应与投标文件中的被授权代表的信息相一致。

4. 潜在投标人将填写好的购买招标文件回执（回执确认单附后）和电汇汇款底单复印在同一页纸上同时扫描件发送至邮箱：helh.nxnh@sinopec.com。

投标单位名称：(盖单位章)

二○一八年 月 日

（电汇汇款底单复印件）

附件2：

标书费发票申请表