招聘物业管理公司项目招标公告
招聘物业管理公司项目招标公告
贵阳市政府采购交易平台
1、项目名称:招聘物业管理公司项目
2、项目编号:YGZC-GKZB-2018-011
3、项目序列号:2018-ZFCG-2669
4、项目联系人:王工
5、项目联系电话:173*****021
6、采购方式:公开招标
7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）
| 序号 | 包号（品目名） | 招标内容名称 | 数量 | 用途 | 简要技术要求或招标项目性质 | 备注 |
| 1 | 招聘物业管理公司项目 | 招聘物业管理公司 | 一批 | 一、项目情况 | 贵阳市公安局白云分局物业管理服务项目，位于白云区白云北路长治巷8号，总占地面积18000平方米，包含5栋办公楼，其中1号楼面积11000平方米、2号楼面积2000平方米、3号楼面积360平方米、4号楼面积729平方米、5号楼面积800平方米。 | 本项目采购预算为肆佰肆拾肆万元整/叁年（￥*******.00元/三年 ）。 |
| 2 | 招聘物业管理公司项目 | 招聘物业管理公司 | 一批 | 二、物业管理服务总体要求及内容 | （一）总体要求：为本项目提供专业化的物业管理和服务，保障物业区域内各项用于办公、服务、活动的设施设备处于良好的状态，加强安全保卫工作，确保物业区域内正常的办公秩序，为办公人员和来访人员营造一个和谐、安全、规范、有序的工作和办事环境。 （二）服务内容 1．房屋建筑物本体的日常维修、养护和管理，包括建筑物墙面、扶手、护栏、楼盖、屋顶、天面、梁、柱、内外墙体、基础承重结构、卫生间、大楼散水、楼梯间、通道、门厅等； 2．属于物业管理区域内的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理。 ●包括室外公共设施、场地道路、室内停车场、广场、台阶等。 ●包括室外垃圾箱、果皮箱、休闲座椅、指示牌等设施维护。 3．物业区域内共用设备、设施的日常维修、养护、运行和管理 ●高、低压配电系统（含发机电系统）的日常运行管理，对维保单位的监督管理； ●各照明系统维修、养护、运行和管理，包括外围路灯、公共照明等； ●电梯系统的日常运行管理，对维保单位的监督管理，电梯档案资料管理，电梯困人应急救援处置； ●消防系统的日常运行管理，对维保单位的监督管理，档案资料管理； ●通风系统、排烟系统的日常运行管理； ●避雷系统及楼宇自动化系统的日常维护管理，对维保单位的监督管理； ●协助采购方做好物业区域内的节能降耗工作。 4．物业区域内公共区域及办公室、会议室内物业公建设备的日常综合维修更换（如室内顶板、空开、开关、插座、照明灯管等），但不含业主使用单位的自有设备（如文件柜、办公桌、办公设备、音响、实验设备等）。 5．物业区域内的公共秩序维护，包括区域门岗值守（人员、车辆、物资进出管理），1号楼大厅值守（礼仪服务），间断性治安巡逻，消防监督管理及监控室24小时值守，交通秩序和车辆停放秩序维护，突出事件协助应急处理等。 | 本项目采购预算为肆佰肆拾肆万元整/叁年（￥*******.00元/三年 ）。 |
采购预算:*******元
最高限价:*******元
8、投标供应商资格要求
一、服务商属于企业法人或其他组织（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2017年度经第三方审计的财务审计报告；成立未满一年的企业提供开户银行出具的资信证明；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：具体要求：服务商自行书面承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：投标服务商提供2018年以来任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；6.法律、行政法规规定的其他条件：提供信用查询结果网页截图,在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上查询未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单并提供网页截图或者在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单的信息并提供网页截图。二、本项目所需特殊行业资质或要求：无。三、本项目 不接受 联合体投标。
9、获取招标文件信息:
(1)购买招标文件时间:2018年12月05日至2018年12月27日 10:00
(2)购买招标文件地点:贵阳市公共资源交易交易监管网购买下载（交易中心电话：****-********，交易中心网址：http://www.gyggzy.cn）
(3)招标文件获取方式:贵阳市公共资源交易交易监管网购买下载（交易中心电话：****-********，交易中心网址：http://www.gyggzy.cn）
(4)招标文件售价:300.0 元人民币（含电子文档）
10、投标截止时间（北京时间）: 2018年12月28日 09:30（逾期递交的投标文件恕不接受）
11、开标时间（北京时间）:2018年12月28日 09:30
12、开标地点:贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）(四楼开标六室)
13、投标保证金情况
(1)投标保证金额（元）:40000
(2)投标保证金交纳时间:2018年12月05日至2018年12月28日 09:30
(3)投标保证金交纳方式:通过银企直连方式交纳保证金（注意：投标保证金须从供应商账户转出，详情请点击http://www.gyggzy.cn/content.aspx?NewsID=E0C86E55-2873-4609-9B2F-9DADA15CCBD5
(4)开户银行及帐号
单位名称:贵阳市公共资源交易中心
开户银行:贵阳银行双龙航空港支行
帐 号:****************2
14、PPP项目:否
15、采购人名称:贵阳市公安局白云分局
联系地址:贵阳市白云区白云北路长治巷8号
项目联系人:赵主任
联系电话:139*****461
16、采购项目需要落实的政府采购政策:
17、采购代理机构全称:贵州阳光致诚投资咨询有限公司
联系地址:贵州省贵阳市南明区花果园金融街1号楼3011室
项目联系人:王工
联系电话:173*****021
附件:
贵阳市公安局白云分局
标签: 物业管理
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