招标编号：CS(湘熙水郡)2018-47

我司开发的“电建地产？湘熙水郡”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对项目四期公共部位精装修工程进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司

2、项目名称：电建地产·湘熙水郡项目 （以下简称为“项目”）

3、工程名称：电建地产·湘熙水郡项目四期公共部位精装修工程（以下简称为“本工程”）

4、项目审批、核准或备案机关及其文件号：长先发改函[2013]296号（备案编号：*******）

5、项目建设地点（包括四至范围）：岳麓区洋湖大道以南、兴联路以北、潇湘大道南延线东、西线之间。

6、项目建设规模：项目总用地面积为182495.83平方米，总建筑面积约为649874.9平方米。根据项目用地建设规模以及周边配套建设周期，项目分四期开发。电建地产·湘熙水郡项目三期公共部位精装修工程，总建筑面积约为100797.32平方米。包含三期包括13#、15#、25#栋高层住宅及14#栋公寓（含底商）地下室、首层、标准层、架空层的电梯前室、大堂、过道、商业部分地面、墙面、天棚装修工程。

7、项目投资：约44亿元。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：电建地产·长沙·湘熙水郡项目四期公共部位装修工程图纸包含的所有工程内容，包括四期2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#栋高层住宅及28#、29#、30#、31#独立商业公共部位精装修工程，具体包含高层住宅地下室、首层大堂、标准层、电梯前室及过道连廊的地面、墙面、天棚装修工程，架空层的墙面及天棚工程；商业部分的地面、墙面、天棚装修工程；四期高层住宅门头改造施工图深化设计及施工。

2、工程规模：四期公共部位精装修面积为16132.82㎡。

3、标段划分：无

4、计划开工、竣工日期及工期：2019年02月01日—2019年05月20日，总工期为108日历天，以上为暂定工期，具体以招标人书面通知为准。

5、质量要求：符合国家现行施工验收规范、标准和其它相关规定以及发包人的要求。。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、具有独立法人资格且有招标项目所需的服务能力和专业技术能力的法人或其他组织，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

2、具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程贰级或施工总承包工程贰级（含）以上资质，并持有经年检合格的安全生产许可证。

3、近三年业绩要求：投标人至2018年11月独立完成相似工程2个以上（相似工程可包含户内精装修工程或写字楼精装修工程等各类精装修工程，投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。

4、项目经理资质类别和等级：项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，1个类似项目管理经验，不属于退休人员。

5、项目技术负责人：具有中级及以上职称证书。

5、近三年业绩要求：有类似工程施工经验3个，并且在设备、人员和资金等方面均能满足本工程施工要求。

6、投标人近二年财务报表经营无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态；提供2016和2017二年财务报表。

7、信誉良好，近三年来在经营活动中没有违法纪录。

8、提供2018年05月至2018年11月内任意连续三个月劳动保障部门出具的社保证明，加盖劳动保障部门公章及公司公章，并提供12333社保网站查询记录；

9、本项目不允许联合体投标。

10、当地行政主管部门要求的其它条件：无。

五、报名须知：

1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

2、报名时间：2018年12月07日至2018年12月13日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、报名地点：长沙市经开区板仓路开元鑫阁2栋6楼H座

六、招投标时间安排：

1、标书售价：500元/份

2、售标时间：2018年12月07日至2018年12月13日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、发放标书地点：长沙市经开区板仓路开元鑫阁2栋6楼H座

4、投标文件递交的截止时间：2018年12月27日09：30时。

5、投标递交地点：长沙市雨花区湘府东路二段168号华文森林酒店三楼

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：长沙市雨花区湘府东路二段168号华文森林酒店三楼，开标时间：2018年12月27日09：30时。

8、

9、联系人及方式：

代理单位：大华建设项目管理有限公司

联系人：徐工

联系电话：****-********

联系地址：长沙市经开区板仓路开元鑫阁2栋6楼H座

10、投标保证金：

1）金额：投标人须交纳人民币（大写）贰万元整（￥20000.00元）

2）提交方式：基本账户银行汇款形式

3）到帐截止时间：2018年12月17日17：00时以前

4）收款单位：中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司

5）开户行：建行长岭支行

6）帐号：4300 1791 0610 5000 0979

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。

八、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。