滨海新区机关办公楼物业项目单一来源采购信息公告

致有关供应商：

受天津市滨海新区人民政府办公室的委托，塘沽区政府采购中心将以单一来源方式，对 滨海新区机关办公楼物业项目（项目编号：TGZFCG—10—020）实施政府采购。现邀请合格的供应商参加本次采购活动。

一、 项目需求

（一）项目需求详见项目需求书。

（二）物业服务期限：自签订合同后一年

（三）物业服务地点：滨海新区人民政府（新港二号路35号）

（五）付款方式：本项目采用后付款方式，签订合同3个月后支付合同总额的25%，签订合同6个月后支付至合同总额的50%，签订合同9个月后支付至合同总额的75%，服务期限满支付至合同总额的100%。（特殊情况以合同为准）

二、报价要求

（一）投标报价以人民币填报，同一种货物仅允许提供一个报价。

（二）投标人所报价格为最优惠总价格（此价格在以后的实施中不可增加），包括管理人员的工资和按规定提取的福利费、奖金、加班费、管理费、工服及洗涤费、设备与工具、交通费、公共设施、设备日常运行、维修及保养费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业管理企业固定资产折旧费、税金、利润、等所有费用。

三、投标文件要求

（一）投标文件中须提供加盖公章的法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本，以及法人授权书、被授权人身份证等证明文件。（复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内）

（二）投标文件中须提供详细的物业管理方案加盖投标单位公章。

（三）投标文件中须提供报价单加盖投标单位公章。

（四）供应商须提交正本一份，副本二份并在投标文件上注明“正本”、“副本”字样。

（五）投标人对投标文件自行密封。

（六）本项目为一整包，投标人须整包进行投标。

（七）投标保证金：须交纳保证金100000元，未交纳谈判保证金的投标将被拒绝。

注：投标人可以采用主动付款（即倒提）、电汇、银行汇票等银行结算缴存方式，在招标文件确定的提交投标文件截止时间前一天下午4：00以前（遇法定节假日再往前推），办妥收款人银行的投标保证金到帐确认手续。投标保证金的交付时间以收款人银行实际到帐为准，由于投标人的原因而造成投标保证金没有及时到帐的相关责任，由投标人自行负责。

投标保证金收款人名称、开户银行、帐号等公布如下：

收款人名称：天津市塘沽区招投标交易中心

地址：天津市塘沽区大连道1558号

开户银行：中国农业银行天津新港支行

帐号：****-***************

咨询电话：***-********、********（招投标交易中心）；

***-********、********（收款银行）

投标保证金须从投标单位的注册地汇出，并注明用途、投标项目、联系人及电话，以便查对核实。交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致。

招标人或其代理机构在开标前到塘沽区招投标交易中心综合部领取投标保证金交纳情况汇总表。投标保证金未按时到帐的投标单位不得参加投标。

投标人在开标前持汇款凭证复印件、营业执照（正本或副本）原件（如不能出示原件，可提交营业执照原件复印件并加盖公章）领取投标保证金收款收据（领取地址：天津市塘沽区招投标交易中心二楼交易大厅财务室），凭投标保证金收款收据参加投标。

投标保证金的代退

1、开评标结束后，招投标交易中心凭退款单位开具的企业往来专用收据，根据不同情况办理投标保证金的退还工作。

①对开评标过程中依法作为无效投标、废标或因投标方不足三家、投标方报价均超出标底而造成的流标等，在开评标结束后五个工作日内向投标人退还投标保证金。

②对参加政府采购招标项目的投标人，在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标单位的投标保证金；在采购合同签定后五个工作日内退还中标单位的投标保证金。

③对其他情形的投标保证金退还及违约投标保证金的处理，依据招标文件及国家有关法律、法规执行。

2、投标保证金退还一律按投标人提交投标保证金时的路径、银行帐号由银行予以无息返还，投标人应承担银行按规定收取的投标保证金退还的相关费用。

3、退付投标保证金不采用现金方式。

（八）请供应商于2010年6月9日至6月13日上午9：00-11：00，下午2：00-4：30在塘沽建委二楼招投标交易中心（塘沽区大连道1558号）领取项目需求书。

（九）开标时间及地点：2010年6月25日下午1：30在天津市塘沽区大连道1558号二楼招投标交易中心指定开标室。

四、成交供应商产生办法

本着“公平、公正、诚信”的原则，依据《政府采购法》第四十条第四款 “符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则”，确定成交供应商。

五、本项目不收代理服务费。

六、采购代理机构：塘沽区政府采购中心

联系地址：天津市塘沽区大连道1558号

邮政编码：300450

电子邮箱：tgzfcg@126.com

联系电话：***-******** ********

传真电话：***-********

联 系 人： 肖女士 蒋先生

采购代理机构：塘沽区政府采购中心

2010年6月8日

附件1:

一、报价书

二、企业资质文件（供应商提供）

三、针对本项目的特点，拟采用的管理方案：包括项目目标、实施细则、质量保证措施、管理模式、可操作的工作计划、物资装备、保密措施、应急方案等内容等（供应商提供）

物业管理收费标准及报价

（1）项目报价

大写：元整

单位公章：

法定代表人：（签字或盖章）：

年 月 日

投标人签字：

（2）分项报价

单位公章：

法定代表人：（签字或盖章）：

年 月 日

投标人签字：

附件2:

授 权 书（格式）

兹授权 代表 进行天津市 项目的投标（项目编号： ），此授权至 年 月 日有效。

特此证明。

单 位：

（公章）

法定代表人：

年 月 日