宜都市国信资产管理有限公司拟对位于孵化中心新建停车场出入口旁的洗车场进行公开招租竞价，现将有关事项公告如下：
一、洗车房概况
洗车房经营范围为洗车、打蜡、封釉、漆面镀膜、汽车精品销售、车窗贴膜等；洗车房建筑面积约275㎡，室外场地约180㎡。
二、招租方式：在符合招租要求的情况下，报价最高者获租。
三、承租方需要承担的费用：场地租金、保证金（租赁保证金为30000元）水电费、经营应缴纳的税费等。
四、租期为三年，起止时间以租赁合同为准，租金由宜都市国信资产管理有限公司收取，场地租金的底价为8.5万元/年。
五、租赁起止日期：2019年1月1日至2021年12月31日。第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期15日前一次性向出租方付清。若承租方拒交租金，视为违约，出租方收回洗车房并扣押等额货物抵缴应交费用，同时全额扣除租赁保证金。
六、承租方不得转包，不得超经营范围，否则违约。租期未满中途毁约，业主全额扣除租赁保证金
七、报名时间及地点
1、报名时间：2018年12月7日至12月13日上午9：00-11：30，下午2：30-5：30。自行查看场地，不统一组织。
2、报名地点：宜都市国信资产管理有限公司。有意参加的竞价人请于报名时限内携带有效证件（营业执照副本原件、法定负责人身份证。如委托代办的，应提供授权委托书及代理人的身份证）到宜都市国信资产管理有限公司办理登记手续。
八、装修和使用规定
1、承租方根据需要自行对洗车房进行装修、装潢，费用由承租方承担，但所有装修改造方案须经出租方书面同意并备案方可实施。装修过程中，必须接受出租方的监管。装修完成后，须报有关部门验收。
2、承租方在装修和承租期内不得擅自改变房屋的建筑结构和用途，否则视为违约，出租方收回洗车房并扣押等额货物抵缴应交费用，同时全额扣除租赁保证金，情节严重的应承担有关的法律责任。
3、租赁期满后，承租方可续约经营，租赁费用根据市场价格重新制定；若承租方无续约要求，洗车房所有装修、装饰不得拆除并归出租方所有，原装修费用出租方不予补偿。
九、竞价时间及地点：2018年12月14日 宜都市国信资产管理有限公司会议室
十、未尽事宜按出租方的租赁合同执行。
十一、联系方式
出 租 人：宜都市国信资产管理有限公司
联系地址：宜都市五宜大道99号科技孵化中心A座5楼
联 系 人：李巍 梁慎彤
电 话：158*****533 186*****028