附件:

苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州市河道管理处的委托，就其所需的保安保洁服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购。

一、采购编号：SZCH2018-T-024

二、采购内容：

（一）标的物名称：保安保洁服务项目

（二）服务期限：一年（具体起止时间以合同签订时间为准）

（三）服务地点：采购指定地点。

（四）采购内容及要求：

1、人员配备及要求：

人员的基本要求

2、保洁服务要求：

（1）负责苏州市河道管理处本部每天的垃圾清运工作。

（2）苏州市河道管理处本部办公大楼所有的高空玻璃每季度须清洁一次，如有突击清洁，成交供应商应无条件配合完成清洁工作。

（3）节假日、遇突击任务及重大活动时，成交供应商应无条件按采购人要求完成服务。

（4）供应商必须按照《劳动法》及苏州市的有关规定，支付工资（充分考虑本地区最低工资标准）、加班费和交纳正常的社会保险，加班费、法定节假日的加班费按国家有关规定费用一并包含在成交总价中，未按要求编制响应文件和报价的视为无效响应。如合同履行期间遇国家或地方政府政策性调整基础工资、社保费用的，则以国家或地方政府最新规定为准。

3、工作职责和义务：

（1）根据事业单位及采购人的保安管理的各项制度和相关运行文件，执行秩序维护服务工作。

（2）负责巡视本项目下苏州市河道管理处下辖的河道管理处（本部）、雨水管道科、立交科、仙人大港枢纽的办公区内的建筑物、设施设备、附属物，公共区域，采购人生产厂房、办公用房的设施设备和物品，防范偷盗和损害财物的行为以及其它任何影响采购人财产和人身安全的破坏行为。

（3）对进出采购人区域的人员和货物实行验证或登记，谢绝未经采购人许可的无关人员进入采购人区域。

4、项目管理（考核办法见谈判文件附件）

保安人员要求：

（1）交供应商必须切实采取切实有效措施保持队伍的稳定，严格控制非违规人员轮换岗比例。保安人员主要管理员更换，应提前一个月以书面形式通知采购人。其他保安队员更换要提前三天告知采购人。

（2）安人员基本素质要求：秩序维护从业人员应知法，懂法，守法，无不良记录，无不良嗜好，性格上无明显缺陷，具有高中以上学历，外貌端正，身体健康，体型无明显缺陷。依法办事，必须严格遵守保安从业规范，遵守采购人安全管理规定；衣冠整洁，统一服装，胸佩工作卡；熟练操作技防设施、设备，具有应急、防爆的处置能力；保安必须配备通信联络工具（对讲机、手机等）；上岗前后须经过专业培训，了解采购人整体布局以及保安要求；坚守工作岗位，忠于职守，礼貌接待，依法办事，文明执勤；派驻人员应服从采购人管理和指导。

保洁人员要求：

负责日常保洁，做到地面无垃圾、无污迹、无积水；镜面、玻璃无污迹；各种管道、设施表面目视无尘；墙角、墙面无尘、无蛛网；卫生间设施表面光洁、无异味；绿化带：无枯叶、无杂草。无白色垃圾。

5、新旧成交供应商交接要求

（1）成交供应商接到成交通知后，应及时与采购人沟通，了解相关情况，尽快接管相关图纸、资料，并对设施、设备逐项进行交接前的调试和测定；

（2）在合同自然终止时，要做好全体工作人员的思想稳定工作，在新成交供应商进驻前，按原有合同继续做好管理，同时，清点物品，配合采购人及新成交供应商做好移交工作；

（3）超合同期的服务费用，依据原合同价格按实结算；

（4）成交供应商的劳动用工符合国家的各项法规和规定。

（5）其他：

成交供应商必须给上述人员按照国家及苏州市的有关规定支付工资和交纳正常的社会保险等。

成交供应商除应为保安队员、保洁工人等相关人员提供必要的劳动保护条件外，还应为其办理作业时的人身安全保险和意外伤害险。一切安全责任事故均由成交供应商负责（保险种类由成交供应商自行选择）。

供应商应做好职工的安全生产教育，并配备一定的劳动保护必需品以供职工使用。

6、谈判供应商须提供公安机关颁发给本项目所有保安员的保安员上岗证复印件，保安队长的高级保安员证（国家职业资格三级）或以上证书复印件，四个区域（河道管理处（本部）、雨水管道科、立交科、仙人大港枢纽）保安带班的中级保安员证（国家职业资格四级）或以上证书复印件，供应商为所有保安员缴纳的2018年9月至2018年11月的社保证明复印件，原件与谈判文件一并递交，未提交视为非实质性响应。

7、谈判供应商在谈判响应文件中须提供一份及以上2015年1月1日至今类似项目的业绩，合同复印件须完整，合同原件与谈判文件一并递交，否则视为非实质性响应采购文件要求。

三、本项目采购预算：

人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整

人民币（小写）：￥988,000.00元

四、合格谈判供应商的条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、谈判供应商须具有公安机关核发的保安服务许可证；

8、供应商在苏州市（不含四县市）有固定的办公场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备，具有保安、保洁综合服务管理能力，或承诺成交后在苏州市（不含四县市）设立满足要求的办公场所；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

五、谈判文件获取信息：

（一）报名时间：自谈判公告发布之日起至2018年12月13日。

（二）报名方式：

1、申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

2、登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。

（三）依法获取采购文件

供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。

注：供应商打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。

未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

六、响应文件接收信息：

（一）现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至谈判现场。谈判时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

（二）谈判响应文件的递交和谈判

谈判响应文件解密及递交时间：2018年12月17日13:00—13:30整

谈判响应文件递交截止时间：2018年12月17日13:30整

谈判时间：2018年12月17日13:30整

谈判地点：苏州市公共资源交易中心（政府采购）（苏州市莲升路城市生活广场西楼五楼）

七、联系及监督

1、采购单位

名 称：苏州市河道管理处

地 址：苏州市东环南路288号

电 话：****-********

联 系 人：朱姝兰

2、采购代理机构

名 称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地 址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电 话：****-********

传 真：****-********

邮政编码：215007

联 系 人：邬汝超

3、苏州市政府采购管理监督电话：****-********

八、其他应说明事项

1、本项目不接受多个供应商组成联合体参与谈判。

九、公告期：公告之日起三个工作日。